万科合同样本

万科合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置详见附件一《标的房产位置示意图》。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，详见附件二《标的房产产权证明》。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.3乙方支付转让价格的剩余部分，应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付给甲方。

三、标的房产过户手续

3.1双方应积极配合办理标的房产的过户手续，确保在签订本合同之日起__________个工作日内完成标的房产的过户手续。

3.2甲方应向乙方提供办理标的房产过户手续所需的相关文件和资料，乙方应予以配合。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的抵押权、租赁权等他项权利的注销手续。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定的期限内办理标的房产的过户手续，应向乙方支付人民币__________元整（大写：_____________________）的违约金。

4.2若乙方未在约定的期限内支付转让价格，应向甲方支付人民币__________元整（大写：_____________________）的违约金。

4.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

附件一：标的房产位置示意图

附件二：标的房产产权证明

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的合法权利人，乙方（以下简称“乙方”）为购买标的房产的意向买受人，丙方（以下简称“丙方”）为标的房产的潜在投资者。为保障甲方的合法权益，明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立如下合同：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置详见附件一《标的房产位置示意图》。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，详见附件二《标的房产产权证明》。

二、甲方权益与责任

2.1甲方承诺标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2甲方负责将标的房产过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续。

2.3甲方在标的房产过户前，享有标的房产的使用权、收益权等合法权益。

2.4甲方有权根据市场行情调整标的房产的转让价格。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权了解标的房产的权属情况，并在签署本合同前进行尽职调查。

3.2乙方应按照本合同的约定支付转让价格，并承担标的房产过户后的相关税费。

3.3乙方不得擅自变更标的房产的用途，未经甲方同意，不得将标的房产抵押、出租或进行其他处分。

四、丙方权益与责任

4.1丙方作为潜在投资者，有权参与标的房产的投资，但不得干涉甲乙双方的交易。

4.2丙方应在本合同约定的期限内支付投资款项，并承担相应的投资风险。

4.3丙方不得利用投资标的房产获取不正当利益，不得损害甲乙双方的合法权益。

五、转让价格及支付方式

5.1标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_____________________）。

5.3乙方支付转让价格的剩余部分，应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付给甲方。

六、标的房产过户手续

6.1双方应积极配合办理标的房产的过户手续，确保在签订本合同之日起__________个工作日内完成标的房产的过户手续。

6.2甲方应向乙方提供办理标的房产过户手续所需的相关文件和资料，乙方应予以配合。

6.3甲方应协助乙方办理标的房产的抵押权、租赁权等他项权利的注销手续。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币__________元整（大写：_____________________）的违约金。

7.2若乙方擅自变更标的房产的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3若丙方未按约定支付投资款项，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

十、总结

本合同的签订，旨在保障甲方的合法权益，明确甲乙丙三方的权利义务。甲方作为标的房产的合法权利人，享有标的房产的使用权、收益权等合法权益，同时承担标的房产过户至乙方名下的责任。乙方作为意向买受人，有权了解标的房产的权属情况，并承担标的房产过户后的相关税费。丙方作为潜在投资者，有权参与标的房产的投资，但不得干涉甲乙双方的交易。通过本合同的签订，有助于规范各方行为，维护交易秩序，实现各方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为购买标的房产的意向买受人，甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的合法权利人，丁方（以下简称“丁方”）为标的房产的潜在投资者。鉴于乙方对标的房产的购买意愿，甲乙双方同意丁方作为第三方参与交易，并就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置详见附件一《标的房产位置示意图》。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，详见附件二《标的房产产权证明》。

二、乙方权益与责任

2.1乙方有权对标的房产进行实地考察，并对房产的质量、周边环境等进行全面了解。

2.2乙方有权要求甲方提供标的房产的详细资料，包括但不限于房产证、测绘报告等。

2.3乙方有权在合同签订前对标的房产进行必要的法律、财务尽职调查。

2.4乙方有权在合同签订后的一定期限内，根据市场行情调整购买价格。

三、甲方权益与责任

3.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并确保过户过程顺利进行。

3.3甲方应提供标的房产的必要文件和资料，以供乙方进行尽职调查。

3.4甲方应保证标的房产在过户前处于良好的使用状态，无重大维修需求。

四、丁方权益与责任

4.1丁方作为潜在投资者，有权对标的房产进行投资评估，并提出投资建议。

4.2丁方有权在乙方与甲方达成购买意向后，参与投资标的房产。

4.3丁方应遵守相关法律法规，不得利用投资标的房产进行任何非法活动。

4.4丁方应承担投资标的房产的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

五、购买价格及支付方式

5.1标的房产的购买价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付购买价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_____________________）。

5.3乙方支付购买价格的剩余部分，应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付给甲方。

六、标的房产过户手续

6.1双方应积极配合办理标的房产的过户手续，确保在签订本合同之日起__________个工作日内完成标的房产的过户手续。

6.2甲方应向乙方提供办理标的房产过户手续所需的相关文件和资料，乙方应予以配合。

6.3甲方应协助乙方办理标的房产的抵押权、租赁权等他项权利的注销手续。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定提供标的房产的权属证明或相关文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若甲方未在约定的时间内配合乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付人民币__________元整（大写：_____________________）的违约金。

7.3若丁方未按约定支付投资款项，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履