出租转让烟酒店合同标准文本

出租转让烟酒店合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租转让烟酒店合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的烟酒店，甲方愿意将烟酒店出租转让给乙方，乙方愿意接受甲方出租转让的烟酒店。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租转让标的

1.1甲方同意将位于____________________________的烟酒店（以下简称“烟酒店”）出租转让给乙方。

1.2烟酒店包括但不限于以下资产：

（1）房屋及附属设施；

（2）烟酒店内的设备、家具、存货等；

（3）烟酒店的营业执照、烟草专卖零售许可证等相关证照。

二、出租转让期限

2.1本合同约定的出租转让期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定，在出租转让期限届满后，将烟酒店及相关资产完好无损地返还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期内，有权按照本合同约定使用烟酒店及相关资产。

4.2乙方应妥善保管烟酒店及相关资产，不得擅自损坏、转让、出租或以其他方式处置。

4.3乙方在使用烟酒店及相关资产过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付烟酒店的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________________________）。

（2）甲方未按约定提供相关证照的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________________________）。

5.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________________________）。

（2）乙方擅自损坏、转让、出租或以其他方式处置烟酒店及相关资产的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币__________元整（大写：__________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.烟酒店房屋产权证复印件；

2.烟酒店营业执照复印件；

3.烟烟草专卖零售许可证复印件；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的烟酒店，甲方希望将烟酒店出租转让给乙方，同时引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益。丙方同意作为第三方参与，协助甲乙双方完成烟酒店的出租转让。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租转让标的

1.1甲方同意将位于____________________________的烟酒店（以下简称“烟酒店”）出租转让给乙方。

1.2烟酒店包括但不限于以下资产：

（1）房屋及附属设施；

（2）烟酒店内的设备、家具、存货等；

（3）烟酒店的营业执照、烟草专卖零售许可证等相关证照。

二、丙方责任

2.1丙方作为第三方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方按照本合同约定履行义务。

2.2丙方有权对乙方的经营情况进行检查，包括但不限于财务状况、商品质量、经营活动等。

2.3丙方发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

三、甲方权益

3.1甲方有权在出租转让期限内，对烟酒店的经营情况进行监督，包括但不限于财务状况、商品质量、经营活动等。

3.2甲方有权要求乙方提供定期财务报告，以了解烟酒店的经营状况。

3.3甲方有权要求乙方在经营过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.4甲方有权要求乙方在合同期满或乙方违约时，按照本合同约定返还烟酒店及相关资产。

四、乙方责任

4.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金，租金为人民币__________元整（大写：__________________________）。

4.2乙方应妥善保管烟酒店及相关资产，不得擅自损坏、转让、出租或以其他方式处置。

4.3乙方在使用烟酒店及相关资产过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________________________）。

5.2乙方擅自损坏、转让、出租或以其他方式处置烟酒店及相关资产的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币__________元整（大写：__________________________）。

5.3乙方在经营过程中，如违反国家法律法规，或损害甲方权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.烟酒店房屋产权证复印件；

2.烟酒店营业执照复印件；

3.烟烟草专卖零售许可证复印件；

4.丙方授权书；

5.其他相关证明材料。

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方权益，确保烟酒店的经营稳定。甲方作为主导方，拥有对烟酒店经营的监督权、收益权及解除合同的权利。乙方作为受让方，需遵守合同约定，承担相应的责任。丙方作为第三方，负责监督乙方的经营行为，确保甲方权益不受侵害。本合同通过明确的责权利划分，旨在实现甲方的权益最大化，并确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于乙方有意承租位于____________________________的商铺，甲方愿意出租该商铺给乙方，同时丙方作为第三方参与，提供专业咨询服务并保障交易的安全与合规。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租标的

1.1甲方同意将位于____________________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

1.2商铺包括但不限于以下内容：

（1）商铺本身及其附属设施；

（2）商铺内的设备、家具、存货等；

（3）商铺的营业执照等相关证照。

二、丙方责任

2.1丙方作为第三方，提供专业的咨询服务，包括但不限于市场分析、经营策略、法律咨询等。

2.2丙方负责监督合同的履行，确保甲乙双方遵守合同约定。

2.3丙方有权在必要时介入，解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。

三、乙方权益

3.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的经营收益。

3.2乙方有权在经营过程中，根据市场需求调整经营策略，但需提前告知甲方。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的支持，如维护商铺设施、协助办理证照变更等。

3.4乙方在合同期限内，享有商铺的独立经营权，不受甲方直接干预。

四、甲方责任

4.1甲方应保证商铺的出租权合法、有效，并承担因商铺权属问题而产生的法律责任。

4.2甲方应按照合同约定，提供完整的商铺使用权，包括但不限于房屋、设备、证照等。

4.3甲方应配合乙方办理商铺相关证照的变更手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供商铺使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________________________）。

5.2甲方在乙方经营期间，不得单方面提高租金或终止租赁关系，否则应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币__________元整（大写：__________________________）。

5.3甲方违反合同约定，损害乙方权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺房屋产权证复印件；

2.商铺营业执照