出售阳春房子合同样本

出售阳春房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.甲方应在收到乙方支付的房款后，将房产过户至乙方名下。

三、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等。

2.乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

四、合同履行及违约责任

1.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.在本合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方解除本合同，应提前__________个工作日通知对方，并承担相应的违约责任。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。甲乙双方同意丙方作为中介机构，协助双方完成房产交易。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.甲方应在收到乙方支付的房款后，将房产过户至乙方名下。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方完成房产交易，并确保交易过程合法、合规。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

3.丙方应确保乙方具备购房资格，并在交易过程中对乙方进行必要的风险评估。

4.丙方对甲乙双方的个人信息负有保密义务。

四、甲方权益保障

1.甲方享有本合同签订后的优先购买权，若乙方违约，甲方有权优先购买该房产。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房产查封、抵押等权利瑕疵查询。

3.甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要的财务证明，以证明其具备购房能力。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在签订本合同后，若未经甲方同意，擅自将房产出售、出租或进行其他处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如不具备购房资格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在本合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方解除本合同，应提前__________个工作日通知对方，并承担相应的违约责任。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方在房产交易过程中的合法权益得到保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权益保障，确保甲方在交易过程中处于有利地位，同时增加甲方的多种利益条款，以充分保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保机构）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，甲方同意出售该房产。为保障乙方的权益，双方同意丙方作为担保机构，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.甲方应在收到乙方支付的房款后，将房产过户至乙方名下。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为担保机构，负责在乙方支付定金及房款期间，对甲方的房产进行监管，确保房产权益不受损害。

2.丙方有权要求甲方提供房产权利证明及相关资料。

3.丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取相应措施，以保障乙方的合法权益。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在交易过程中对房产的全面了解权，甲方应如实提供房产信息。

2.乙方享有在交易过程中对房产的实地考察权，甲方应配合乙方进行考察。

3.乙方享有在交易过程中对交易条件的协商权，甲方不得强迫乙方接受不公平的交易条件。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房产信息或妨碍乙方考察，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如未按约定时间完成房产过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如未按约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在本合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方解除本合同，应提前__________个工作日通知对方，并承担相应的违约责任。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目