农村用地建房合同标准文本

农村用地建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村用地建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用

1.1甲方同意将位于__________（具体位置）的农村用地（以下简称“土地”）出租给乙方使用，土地面积共计__________平方米。

1.2土地用途为__________，乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途。

1.3乙方在使用土地期间，应保持土地的整洁、美观，不得擅自占用土地或损坏土地设施。

二、房屋建设

2.1乙方在土地上进行房屋建设，房屋建筑面积共计__________平方米，建筑高度不超过__________米。

2.2乙方应按照国家有关建筑规范和标准进行房屋建设，确保房屋质量。

2.3乙方在房屋建设过程中，应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

三、租赁期限及费用

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方应按月向甲方支付土地租金，租金标准为每平方米__________元，每月租金总额为__________元。

3.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、权利义务

4.1甲方应保证土地的合法使用权，不得擅自收回土地。

4.2乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在房屋建设过程中，应遵守国家相关法律法规，确保房屋质量。

4.4乙方应按时支付土地租金，不得拖欠。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供土地或擅自收回土地，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方未按约定使用土地或改变土地用途，应向甲方支付违约金__________元。

5.3乙方未按时支付土地租金，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设用地规划许可证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证复印件

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特委托__________（以下简称“乙方”）作为其农村用地建房项目的代理人与__________（以下简称“丙方”）进行相关事宜的洽谈与签约。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村用地建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用

1.1甲方委托乙方代表其与丙方就位于__________（具体位置）的农村用地（以下简称“土地”）的使用权进行洽谈，土地面积共计__________平方米。

1.2土地用途为__________，乙方应确保丙方在使用过程中遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途。

1.3乙方应监督丙方在使用土地期间保持土地的整洁、美观，不得擅自占用土地或损坏土地设施。

二、第三方责任与权利

2.1乙方作为甲方代理人，有权代表甲方与丙方进行洽谈，签署相关协议，并承担相应的法律责任。

2.2乙方有权监督丙方的土地使用行为，确保其符合国家相关法律法规及本合同约定。

2.3乙方有权对丙方的违约行为提出警告或采取法律手段维护甲方的合法权益。

三、房屋建设

3.1丙方在土地上进行房屋建设，房屋建筑面积共计__________平方米，建筑高度不超过__________米。

3.2丙方应按照国家有关建筑规范和标准进行房屋建设，确保房屋质量。

3.3丙方在房屋建设过程中，应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

四、租赁期限及费用

4.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2丙方应按月向甲方支付土地租金，租金标准为每平方米__________元，每月租金总额为__________元。

4.3丙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，代表其与丙方进行洽谈、签约。

5.2甲方有权监督乙方履行代理人职责，确保丙方遵守国家相关法律法规及本合同约定。

5.3甲方有权要求乙方在丙方违约时采取相应措施，维护甲方的合法权益。

六、乙方权益与责任

6.1乙方有权要求甲方支付代理费用，具体金额双方另行协商确定。

6.2乙方有权要求丙方按照本合同约定支付土地租金，并确保租金的及时支付。

6.3乙方有权要求丙方在房屋建设过程中遵守国家相关法律法规及本合同约定。

七、违约责任

7.1丙方未按约定使用土地或改变土地用途，应向甲方支付违约金__________元。

7.2丙方未按时支付土地租金，应向甲方支付违约金__________元。

7.3乙方未按约定履行代理人职责，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为农村用地建房项目的实施方，其介入有利于甲方更好地履行其权益，确保土地使用和房屋建设的顺利进行。同时，第三方介入有助于规范土地使用和房屋建设行为，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为农村用地建房项目的所有者，其权益在本合同中占据主导地位。通过甲方权益主导，确保甲方在土地使用、房屋建设、租金支付等方面得到充分保障，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“丙方”）作为其农村用地建房项目的专业顾问。甲方（以下简称“甲方”）同意丙方代表乙方与甲方进行相关事宜的洽谈与签约。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村用地建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用

1.1甲方同意将位于__________（具体位置）的农村用地（以下简称“土地”）出租给乙方使用，土地面积共计__________平方米。

1.2土地用途为__________，乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途。

1.3乙方应监督土地使用过程中的各项活动，确保土地的合理利用和保护。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为乙方专业顾问，有权代表乙方与甲方进行洽谈，签署相关协议，并承担相应的法律责任。

2.2丙方有权对土地使用过程中的活动进行监督，确保甲方的行为符合国家相关法律法规及本合同约定。

2.3丙方有权对甲方的违约行为提出警告或采取法律手段维护乙方的合法权益。

三、房屋建设

3.1乙方在土地上进行房屋建设，房屋建筑面积共计__________平方米，建筑高度不超过__________米。

3.2乙方应按照国家有关建筑规范和标准进行房屋建设，确保房屋质量。

3.3乙方在房屋建设过程中，应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

四、租赁期限及费用

4.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方应按月向甲方支付土地租金，租金标准为每平方米__________元，每月租金总额为__________元。

4.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供土地，并保证土地的合法使用权。

5.2乙方有权要求甲方在房屋建设过程中提供必要的支持和配合，确保工程进度和质量。

5.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中履行相应的义务，如及时支付租金等。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供土地或擅自收回土地，应向乙方支付违约金__________元。

6.2甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金__________元。

6.3甲方违反国家相关法律法规，造成乙方损失，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为农村用地建房项目