住房补差价合同样本

住房补差价合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于__________房产（以下简称“该房产”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意购买乙方位于__________房产，该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋现状：__________。

1.2甲方同意支付乙方购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、补差价事宜

2.1乙方同意将甲方购买该房产的价格调整为人民币__________元整（大写：__________元整），双方对该价格达成一致。

2.2甲方同意支付乙方补差价人民币__________元整（大写：__________元整），该款项于本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付给乙方。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将上述房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到该房产后__________个工作日内对该房产进行验收。如甲方对房屋存在质量或其他问题，应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出书面异议，逾期视为甲方放弃对房屋质量或其他问题的追责权利。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订前及签订后因购买该房产而产生的全部税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付购房款及补差价，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2如乙方未按本合同约定交付房产，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于__________房产（以下简称“该房产”）事宜，以及丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意购买乙方位于__________房产，该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋现状：__________。

1.2甲方同意支付乙方购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、丙方服务及费用

2.1丙方同意为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方办理房产过户手续；

（2）提供房屋质量检测报告；

（3）提供法律咨询及风险评估；

（4）协助甲方与乙方进行沟通协调。

2.2丙方服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

三、甲方的权益保障

3.1甲方享有以下权益：

（1）对房屋质量享有验收权，如发现质量问题，有权要求乙方或丙方承担相应责任；

（2）对房产过户手续享有知情权，乙方应确保过户手续的合法合规；

（3）对丙方提供的服务享有满意度评价权，如丙方服务不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

四、乙方的责任及限制

4.1乙方应确保该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

4.2乙方应配合甲方办理房产过户手续，不得无故拖延或拒绝；

4.3乙方不得以任何方式限制甲方对房屋的占有、使用、收益和处分权利。

五、丙方的责任及义务

5.1丙方应按照约定提供优质、高效的服务，确保甲方权益得到充分保障；

5.2丙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；

5.3丙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定交付房产，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

6.2如丙方未按本合同约定提供服务，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

6.3如甲方未按本合同约定支付购房款及丙方服务费用，应向乙方或丙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.丙方服务协议；

4.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供全方位的服务保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于明确甲方的权益保障，强化甲方的权利条款，确保甲方在合同中的主导地位，同时增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售位于__________房产（以下简称“该房产”）事宜，以及丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、标的物及销售价格

1.1甲方委托乙方销售位于__________房产，该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋现状：__________。

1.2乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格销售该房产。

二、丙方服务及费用

2.1丙方同意为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方进行市场推广和广告宣传；

（2）提供潜在买家的信息及沟通服务；

（3）协助乙方进行交易谈判及合同起草；

（4）提供法律咨询及风险评估。

2.2丙方服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

三、乙方的权益保障

3.1乙方享有以下权益：

（1）对销售价格享有决定权，乙方有权根据市场情况调整销售价格；

（2）对销售进度享有知情权，甲方应定期向乙方通报销售情况；

（3）对丙方提供的服务享有满意度评价权，如丙方服务不符合约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。

四、甲方的责任及限制

4.1甲方应确保该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任；

4.2甲方应配合乙方进行交易谈判，不得无故拖延或拒绝；

4.3甲方不得以任何方式干涉乙方的正常销售活动。

五、丙方的责任及义务

5.1丙方应按照约定提供优质、高效的服务，确保乙方权益得到充分保障；

5.2丙方应对乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；

5.3丙方如违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定支付丙方服务费用，应向丙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

6.2如乙方未按本合同约定完成销售，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

6.3如丙方未按本合同约定提供服务，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同