宾馆入驻合同范本

宾馆入驻合同范本甲方（宾馆所有权人/管理人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（入驻方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有意入驻甲方所有/管理的宾馆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入驻宾馆事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.宾馆基本情况甲方拥有的宾馆位于[具体地址]，总建筑面积为[X]平方米，共有客房[X]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、停车场等。2.入驻范围乙方入驻的区域为宾馆的[具体楼层及房间号范围]，共计[X]间客房及相关配套区域。乙方有权按照本合同约定使用该区域内的客房设施、公共区域设施等。3.服务内容甲方应向乙方提供以下服务：保障宾馆整体的安全保卫工作，确保乙方入驻区域的安全。维护宾馆公共区域的环境卫生，包括但不限于走廊、楼梯、电梯、大堂等。提供水电供应及设施设备的正常维护保养，确保乙方入驻区域的水电正常使用及设施设备的正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的入驻费用及其他相关费用。对乙方在宾馆内的经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。在合理范围内，有权根据宾馆整体运营需要，对公共区域的设施设备进行调整或维护，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定，向乙方交付入驻区域，并确保该区域符合正常使用条件。按照约定提供各项服务，保障乙方入驻区域的正常使用及经营活动的开展。对宾馆的整体设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性和可靠性，因设施设备故障给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与入驻经营相关的手续，提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，合法使用入驻区域及相关设施设备。在遵守法律法规及本合同约定的前提下，自主开展经营活动。有权要求甲方按照合同约定提供各项服务，对甲方提供的服务不满意的，有权提出意见和建议。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付入驻费用及其他相关费用。遵守法律法规及本合同约定，合法经营，不得从事违法违规活动。负责入驻区域内的日常清洁卫生、设施设备的保管和维护，但不得擅自改变设施设备的结构和用途。因乙方使用不当造成设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。配合甲方做好宾馆的安全保卫、环境卫生等工作，接受甲方的监督管理。不得将入驻区域擅自转租、转借或与他人合作经营，如需转让本合同权利义务，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。三、费用及支付方式1.入驻费用乙方应向甲方支付的入驻费用为每月人民币[X]元，该费用包含乙方使用入驻区域的租金及相关配套服务费用。2.支付方式乙方应在每月[X]日前，将当月入驻费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方提供正式发票。3.其他费用乙方在经营过程中产生的水电费、物业费、通讯费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定及甲方要求按时足额缴纳。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付入驻区域或提供服务，导致乙方无法正常使用或经营的，应按照入驻费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自调整公共区域设施设备，影响乙方正常经营的，应承担乙方相应的经营损失。若甲方未履行对宾馆设施设备的维护保养义务，导致乙方入驻区域设施设备损坏或发生安全事故，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付入驻费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反法律法规或本合同约定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止经营活动，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变入驻区域设施设备的结构和用途，或因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或与他人合作经营入驻区域，则甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金，并返还入驻区域。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方