个人转租商铺合同标准文本

个人转租商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

个人转租商铺合同

甲方（转租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“转租商铺”），现甲方同意将该转租商铺租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同项下转租商铺的具体位置、面积、用途等基本情况如下：

（1）商铺地址：__________

（2）商铺面积：__________

（3）商铺用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租赁期满前一个月内，应书面通知甲方，如需续租，甲方将根据乙方需求及商铺情况予以考虑。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订时一次性支付人民币__________元作为押金。

4.2乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

五、使用范围

5.1乙方仅可按本合同约定的用途使用转租商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与养护

6.1乙方在租赁期间，负责对转租商铺进行日常维护保养，确保商铺的正常使用。

6.2如因乙方使用不当导致商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供转租商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租人）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺租赁合同原件

2.商铺租赁证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人转租商铺合同

甲方（转租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“转租商铺”），现甲方同意将该转租商铺租赁给乙方使用，乙方同意按照丙方的担保要求进行租赁，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同项下转租商铺的具体位置、面积、用途等基本情况如下：

（1）商铺地址：__________

（2）商铺面积：__________

（3）商铺用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租赁期满前一个月内，应书面通知甲方，如需续租，甲方将根据乙方需求及商铺情况予以考虑。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方保证在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）甲方享有转租商铺的出租权，乙方不得擅自转租或分租。

（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离转租商铺。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

5.2甲方的责任：

（1）甲方应确保转租商铺符合租赁条件，并按时交付给乙方。

（2）甲方应保证转租商铺的合法权益不受侵害。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方的义务：

（1）乙方应按照约定用途使用转租商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

6.2乙方的责任：

（1）乙方如因违约行为导致甲方损失，应承担赔偿责任。

（2）乙方如擅自转租或分租转租商铺，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）丙方在乙方违约时，未及时履行担保责任的，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同原件

2.商铺租赁证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

5.丙方身份证复印件

本合同引入第三方主体丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行租金支付义务。丙方的担保责任增加了乙方的违约成本，降低了甲方的风险。甲方通过设定详细的权益与责任条款，保障了自身在租赁过程中的主导地位。同时，本合同对乙方的违约行为进行了严格限制，保护了甲方的合法权益。第三方介入的意义在于提供了一种有效的风险分散机制，旨在维护甲乙双方的合法权益，确保租赁关系的稳定与和谐。甲方为主导的目的和意义在于通过合同的约束力，确保租金的稳定收取，减少因乙方违约而带来的经济损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

个人转租商铺合同

甲方（转租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“转租商铺”），现甲方同意将该转租商铺租赁给乙方使用，乙方同意按照丙方的担保要求进行租赁，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同项下转租商铺的具体位置、面积、用途等基本情况如下：

（1）商铺地址：__________

（2）商铺面积：__________

（3）商铺用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租赁期满前一个月内，应书面通知甲方，如需续租，甲方将根据乙方需求及商铺情况予以考虑。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方保证在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方的权益：

（1）乙方享有转租商铺的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

（2）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

（3）乙方在履行合同义务的前提下，有权要求甲方提供必要的维修服务。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按照约定用途使用转租商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方的义务：

（1）甲方应确保转租商铺符合租赁条件，并按时交付给乙方。

（2）甲方应保证转租商铺的合法权益不受侵害。

（3）甲方应提供必要的维修服务，确保商铺的正常使用。

6.2甲方的责任：

（1）甲方如因违约行为导致乙方损失，应承担赔偿责任。

（2）甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付转租商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同原件

2.商铺租赁证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

5.丙方身份证复印件

本合同以乙方权益为主导，旨在