农村全款买房合同样本

农村全款买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一套，座落于________________________，以下简称“涉案房屋”，乙方有意购买涉案房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于农村，具体地址为：________________________。

2.涉案房屋的产权人为甲方，具有合法的房屋所有权。

3.涉案房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

4.涉案房屋的土地使用权为________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房屋，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，一次性支付甲方房屋全款人民币________________________元整。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付房屋全款后________________________日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方在取得涉案房屋后，有权对该房屋进行装修、改造等合理使用。

四、税费承担

1.甲方应承担涉案房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关政策法规缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的________________________%。

2.乙方未按约定时间支付房屋全款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一套，座落于________________________，以下简称“涉案房屋”，乙方有意购买涉案房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于农村，具体地址为：________________________。

2.涉案房屋的产权人为甲方，具有合法的房屋所有权。

3.涉案房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

4.涉案房屋的土地使用权为________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房屋，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，一次性支付甲方房屋全款人民币________________________元整。

3.丙方作为担保方，同意在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

三、丙方责任及权利

1.丙方应在乙方支付房屋全款后________________________日内，向甲方支付全部购房款。

2.丙方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并有权代为支付。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同后________________________日内，提供丙方的担保函。

2.甲方有权要求丙方在担保期间内，不得将其对乙方的担保权利转让或设定抵押。

3.甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，要求丙方履行担保义务。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋全款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的________________________%。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让购房合同或房屋所有权。

3.乙方在购房过程中，不得以任何形式拖欠或拒绝支付购房款。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）丙方担保函；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在房屋买卖过程中能够及时、安全地收回购房款。丙方作为担保方，其责任和义务的明确，有助于提高乙方的履约意愿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保在房屋买卖过程中，能够按照约定收取购房款，并避免因乙方违约而导致的损失。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在维护甲方权益的同时，也保障了乙方的合理利益，实现了甲乙双方在交易中的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一套，座落于________________________，以下简称“涉案房屋”，乙方有意购买涉案房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于农村，具体地址为：________________________。

2.涉案房屋的产权人为甲方，具有合法的房屋所有权。

3.涉案房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

4.涉案房屋的土地使用权为________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房屋，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方将在丙方的融资支持下，分期支付甲方房屋全款。

三、丙方责任及权利

1.丙方同意向乙方提供总额为人民币________________________元的融资服务，用于支付房屋购买款项。

2.丙方有权要求乙方按照约定的还款计划按时还款。

3.丙方在乙方违约时，有权采取必要的法律措施追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在丙方的融资支持下，按照约定的分期还款计划购买涉案房屋。

2.乙方有权在还款过程中，对房屋进行合理使用和改造。

3.乙方在还款过程中，如遇特殊情况导致无法按时还款，有权与丙方协商延期或调整还款计划。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的________________________%。

2.甲方不得在乙方支付部分房款前，擅自将涉案房屋抵押或转让给第三方。

3.甲方在乙方支付全部房款前，不得要求乙方提前支付剩余房款。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）丙方融资协议；

（4）其他相关证明材料。

乙方为主导