买房押金合同样本

买房押金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方为确保与卖方签订正式购房合同，现向卖方支付押金人民币____________元（大写：________________________）；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、押金金额及支付方式

1.买方同意向卖方支付押金人民币____________元（大写：________________________）；

2.买方应在签订本合同之日起____________个工作日内，将押金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

二、押金退还条件及方式

1.在以下情况下，卖方应无息退还买方押金：

（1）买方与卖方签订正式购房合同后，按约定支付购房款；

（2）买方因不可抗力等原因无法继续履行购房合同；

（3）卖方在买方支付押金后，未在约定时间内提供标的房产；

（4）卖方存在欺诈、虚假宣传等违反诚实信用原则的行为；

2.买方在满足上述退还条件后，应在____________个工作日内，向卖方提出退还押金申请；

3.卖方应在收到买方退还押金申请之日起____________个工作日内，将押金退还至买方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

三、违约责任

1.买方未按约定支付押金，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任；

2.卖方未按约定退还押金，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任；

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的配套设施清单；

（4）其他与本合同有关的文件。

五、合同解除

1.买方在支付押金后，如因自身原因放弃购买标的房产，应提前____________个工作日通知卖方，并承担相应的违约责任；

2.卖方在收到押金后，如因自身原因拒绝与买方签订正式购房合同，应提前____________个工作日通知买方，并退还买方押金。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的房产的权属证明；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的配套设施清单；

（4）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方为确保与卖方签订正式购房合同，现向卖方支付押金人民币____________元（大写：________________________）；

3.担保方为保证买方权益，同意为买方提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、押金金额及支付方式

1.买方同意向卖方支付押金人民币____________元（大写：________________________）；

2.买方应在签订本合同之日起____________个工作日内，将押金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

二、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方的权益承担连带担保责任；

2.担保方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向卖方提供有效的担保文件。

三、甲方权益

1.买方在履行本合同过程中，享有以下权益：

（1）在卖方违反本合同约定时，有权要求卖方承担违约责任；

（2）在标的房产权属、质量等方面存在问题时，有权要求卖方进行整改或赔偿；

（3）在卖方未履行本合同约定的退款义务时，有权要求担保方承担担保责任；

（4）在担保方未能履行担保责任时，有权要求卖方承担赔偿责任。

四、乙方违约责任

1.卖方在以下情况下，应承担违约责任：

（1）未在约定时间内提供标的房产；

（2）提供虚假信息或隐瞒标的房产的瑕疵；

（3）未按约定退还押金；

（4）违反本合同的其他约定。

五、乙方限制条款

1.卖方在合同履行期间，不得将标的房产转让、抵押或进行其他处分；

2.卖方在合同履行期间，不得拒绝买方合理提出的查验标的房产的要求。

六、担保方权利

1.担保方有权要求卖方在合同履行期间，保持标的房产的完好无损；

2.担保方有权要求卖方按约定履行合同义务，确保买方的权益不受侵害。

七、担保方责任

1.担保方在本合同项下，承担连带担保责任；

2.担保方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向卖方提供有效的担保文件。

八、合同解除

1.买方在支付押金后，如因自身原因放弃购买标的房产，应提前____________个工作日通知卖方，并承担相应的违约责任；

2.卖方在收到押金后，如因自身原因拒绝与买方签订正式购房合同，应提前____________个工作日通知买方，并退还买方押金；

3.担保方在履行担保责任后，有权要求卖方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

1.标的房产的权属证明；

2.标的房产的测绘报告；

3.标的房产的配套设施清单；

4.其他与本合同有关的文件。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高买方的信心，保障买方权益；

2.增加合同履行的安全性，降低交易风险；

3.促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害；

2.提高交易透明度，减少不必要的纠纷；

3.增强甲方的市场竞争力，提高甲方在交易中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”）；

2.甲方为确保租赁合同的履行，现向乙方支付押金人民币____________元（大写：________________________）；

3.担保方为保证出租方权益，同意为出租方提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、押金金额及支付方式

1.甲方同意向乙方支付押金人民币____________元（大写：________________________）；

2.甲方应在签订本合同之日起____________个工作日内，将押金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

二、担保方责任

1.担保方对本合同项下出租方的权益承担连带担保责任；

2.担保方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向乙方提供有效的担保文件。

三、乙方权益

1.出租方在履行本合同过程中，享有以下权益：

（1）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任；

（2）在租赁房产的维修、保养等方面存在问题时，有权要求甲方进行整改或赔偿；

（3）在甲方未按约定支付租金或押金时，有权要求担保方承担担保责任；

（4）在担保方未能履行担保责任时，有权要求甲方承担赔偿责任。

四、甲方违约责任

1.承租方在以下情况下，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金或押金；

（2）擅自改变租赁房产的结构或用途；

（3）损坏租赁房产或其附属设施；

（4）违反本合同的其他约定。

五、甲方限制条款

1.承租方在租赁期间，不得将租赁房产转租、转借或进行其他处分；

2.承租方在租赁期间，不得拒绝出租方合理提出的查验租赁房产的要求。

六、担保方权利

1.担保方有权要求承租方在租赁期间，保持租赁房产的完好无损；

2.担保方有权要求承租方按约定履行合同义务，确保出租方的权益不受侵害。

七、担保方责任

1.担保方在本合同项下，承担连带担保责任；

2.担保方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向乙方提供有效的担保文件。

八、合同解除

1.出租方在收到押金后，如因自身原因拒绝与承租方签订正式租赁合同，应提前____________个工作日通知承租方，并退还承租方押金；

2.承租方在支付押金后，如因自身原因放弃租赁房产，应提前____________个工作日通知出租方，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

1.租赁房产的权属证明；

2.租赁房产的测绘报告；

3.租赁房产的配套设施清单；

4.其他与本合同有关的文