农村商铺出售合同样本

农村商铺出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村商铺，乙方有意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________（平方米）

4.商铺用途：____________________

5.商铺所有权及使用权：甲方拥有该商铺的完全所有权及使用权。

二、商铺出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及使用

1.交付时间：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.使用条件：乙方在取得商铺所有权及使用权后，应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

四、税费承担

1.甲方应负责办理商铺的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方在取得商铺所有权及使用权后，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村商铺，乙方有意购买该商铺，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________（平方米）

4.商铺用途：____________________

5.商铺所有权及使用权：甲方拥有该商铺的完全所有权及使用权。

二、商铺出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方在乙方未按约定支付款项的情况下，应立即向甲方支付相应款项，以保障甲方的合法权益。

3.丙方有权要求乙方提供担保反担保，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方提供反担保。

四、交付及使用

1.交付时间：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.使用条件：乙方在取得商铺所有权及使用权后，应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、税费承担

1.甲方应负责办理商铺的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方在取得商铺所有权及使用权后，应依法缴纳相关税费。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资质证明，包括但不限于身份证明、营业执照等。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，定期向甲方提供经营状况报告。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，要求乙方立即履行合同义务。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在未取得商铺所有权及使用权前，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分商铺。

3.乙方在经营过程中，如因自身原因导致商铺被相关部门查封、扣押或没收，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.丙方担保函

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付款项，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款和保障措施，确保自身权益不受侵害，同时，通过引入第三方担保，进一步增强了合同履行的保障力度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村商铺，乙方有意购买该商铺，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________（平方米）

4.商铺用途：____________________

5.商铺所有权及使用权：甲方拥有该商铺的完全所有权及使用权，但乙方在支付完毕全部款项后取得商铺的使用权。

二、商铺出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个月内，分__________期向甲方支付剩余款项，具体付款时间及金额如下：

-第__________期：人民币__________元整（大写：____________________元整），于__________年__________月__________日支付；

-第__________期：人民币__________元整（大写：____________________元整），于__________年__________月__________日支付；

-以此类推，直至全部款项支付完毕。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方在乙方未按约定支付款项的情况下，应立即向甲方支付相应款项，以保障甲方的合法权益。

3.丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方提供反担保。

四、交付及使用

1.交付时间：甲方应在乙方支付完毕全部款项之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.使用条件：乙方在取得商铺所有权及使用权后，应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在交付商铺前，确保商铺无任何法律纠纷或债务负担。

2.乙方有权要求甲方在交付商铺时，提供完整的产权证书及相关文件。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内，不得单方面撤销或变更合同。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自解除合同或改变商铺的用途。

3.甲方在合同履行过程中，不得要求乙方提前支付款项或承担额外的费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商