农村购买土地合同范例

农村购买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”）。

2.买方与卖方经友好协商，就标的土地的购买事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地总面积为____________________平方米。

2.标的土地性质为____________________，土地用途为____________________。

3.标的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、土地转让价格及支付方式

1.标的土地转让价格为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将土地转让款支付至卖方指定的银行账户。

3.买方支付土地转让款后，卖方应向买方提供标的土地的权属证明文件。

三、交付及使用

1.买方支付土地转让款后，卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的土地交付给买方。

2.买方在取得标的土地后，应按照土地用途进行合理利用，不得擅自改变土地用途。

3.买方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.买方未按约定支付土地转让款的，应向卖方支付违约金，违约金为____________________元。

2.卖方未按约定交付标的土地的，应向买方支付违约金，违约金为____________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明文件

附件二：标的土地测绘图

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”）。

2.买方与卖方经友好协商，并引入丙方作为担保方，就标的土地的购买事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地总面积为____________________平方米。

2.标的土地性质为____________________，土地用途为____________________。

3.标的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、土地转让价格及支付方式

1.标的土地转让价格为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将土地转让款支付至卖方指定的银行账户。

3.买方支付土地转让款后，卖方应向买方提供标的土地的权属证明文件。

三、担保方责任

1.担保方同意为买方的土地转让款支付提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方出具书面担保函。

3.如买方未按约定支付土地转让款，担保方应在收到卖方通知后____________________日内，代为支付或承担相应的法律责任。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在标的土地交付前提供完整的权属证明文件。

2.买方有权要求卖方在标的土地交付时，提供标的土地的实物状况说明。

3.买方有权要求卖方在标的土地交付后，提供必要的土地使用权变更手续。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的土地或提供权属证明文件的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方在标的土地交付后，如发现土地存在权属纠纷或其他问题，应立即通知买方，并承担相应的责任。

3.乙方不得擅自改变标的土地的用途，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方在标的土地交付前，不得将标的土地抵押、出租或以其他方式处分。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明文件

附件二：标的土地测绘图

附件三：担保函

附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为买方提供额外的保障，确保买方的权益不受损害。通过引入担保方，买方在支付土地转让款时获得了更强的安全保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在土地购买过程中的权益，确保甲方能够顺利获得标的土地，并在使用过程中不受不必要的限制。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中的地位得到加强，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”）。

2.买方与卖方经友好协商，并引入丙方作为监管方，就标的土地的购买事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地总面积为____________________平方米。

2.标的土地性质为____________________，土地用途为____________________。

3.标的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、土地转让价格及支付方式

1.标的土地转让价格为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将土地转让款支付至卖方指定的银行账户。

3.买方支付土地转让款后，卖方应向买方提供标的土地的权属证明文件。

三、监管方责任

1.监管方负责监督标的土地的交付过程，确保买方按照合同约定取得标的土地。

2.监管方应在标的土地交付前，对标的土地进行实地查验，并出具查验报告。

3.监管方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方和卖方提供监管服务。

四、乙方权益

1.乙方有权要求买方在标的土地交付前支付土地转让款。

2.乙方有权要求买方在支付土地转让款后，提供标的土地的交付确认书。

3.乙方有权要求监管方在标的土地交付过程中，确保买方按照合同约定履行义务。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付土地转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.甲方在支付土地转让款后，如发现土地存在权属纠纷或其他问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

3.甲方不得在标的土地交付前，擅自改变土地用途或进行其他处分。

4.甲方在标的土地交付后，如违反土地用途规定，乙方有权要求甲方停止违法行为，并承担相应损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明文件

附件二：标的土地测绘图

附件三：监管服务协议

附件四：其他