出租临街平房合同样本

出租临街平房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的临街平房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋权属清晰，甲方为房屋的合法所有人，有权出租。

1.3房屋现状为__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金支付方式：____。

三、房屋使用及维修

3.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或转卖。

3.2乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护，保持房屋的整洁和安全。

3.3房屋维修责任：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因自然灾害或不可抗力造成的房屋损坏，由甲方负责修复；

（3）房屋的正常老化、损坏，由甲方负责修复。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或房屋不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定维修房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金；

（2）擅自改变房屋结构，损坏房屋，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的临街平房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋权属清晰，甲方为房屋的合法所有人，有权出租。

1.3房屋现状为__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金支付方式：____。

三、丙方担保条款

3.1担保方丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

3.2担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

3.3担保方丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内，向甲方支付乙方所欠租金及相应滞纳金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或转卖。

4.2乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护，保持房屋的整洁和安全。

4.3房屋维修责任：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因自然灾害或不可抗力造成的房屋损坏，由甲方负责修复；

（3）房屋的正常老化、损坏，由甲方负责修复。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取相应措施。

5.2甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方遵守相关法律法规。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

6.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法活动。

6.3乙方应遵守国家法律法规和租赁合同的规定，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.2乙方如擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

7.3乙方如将房屋转租、转借或转卖，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方如违反合同约定，甲方有权采取法律手段维护自身权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付的保障，确保甲方权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得租金，降低了租赁风险。甲方作为主导方，通过明确的权利义务条款，确保了自身在租赁过程中的权益得到充分保障。本合同的签订，旨在明确各方责任，维护租赁双方的合法权益，实现租赁关系的稳定和和谐。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“中介方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________的临街平房（以下简称“房屋”）达成如下协议，并由中介方提供相关服务：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋权属清晰，甲方为房屋的合法所有人，有权出租。

1.3房屋现状为__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金支付方式：____。

三、中介方服务条款

3.1中介方丁方作为中介服务提供者，协助乙方与甲方达成租赁协议，并负责租赁期间的沟通协调工作。

3.2中介方丁方有权从乙方支付的租金中提取中介服务费，具体费用为每月租金的____%。

3.3中介方丁方应保证其提供的服务符合相关法律法规，并对乙方租赁房屋的真实性负责。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋，并在房屋不符合约定时，要求甲方进行修复或赔偿。

4.2乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法活动。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同约定，续租或退租房屋。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证房屋权属清晰，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。

5.2甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间的安全和正常使用。

5.3甲方应遵守租赁合同约定，不得擅自提高租金或单方面解除合同。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如违反合同约定，乙方有权采取法律手段维护自身权益。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方作为主