农村合建房转让合同样本

农村合建房转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村集体土地上建设的房屋（以下简称“合建房”）转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合建房基本情况

1.合建房位于__________，土地使用证号为__________，房屋所有权证号为__________。

2.合建房建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑风格为__________。

3.合建房配套设施包括：__________。

二、转让事宜

1.甲方同意将合建房转让给乙方，乙方同意接受该合建房。

2.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

4.甲方在收到乙方支付的全部转让款后__________个工作日内，将合建房的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件及房屋钥匙交付给乙方。

三、权利义务

1.甲方保证合建房的房屋所有权、土地使用权等权利合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方保证合建房在转让过程中不存在任何未了债务、纠纷或争议。

3.乙方在签订本合同后，不得擅自改变合建房的用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。

4.乙方在接收合建房后，应妥善保管、使用，不得擅自拆除、改建或转让。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付合建房相关证件及房屋钥匙的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）合建房土地使用证复印件；

（2）合建房房屋所有权证复印件；

（3）合建房配套设施清单；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，提高合建房的利用效率，特委托__________（以下简称“丙方”）作为合建房的经营管理方。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方就农村合建房转让及经营管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合建房基本情况

1.合建房位于__________，土地使用证号为__________，房屋所有权证号为__________。

2.合建房建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑风格为__________。

3.合建房配套设施包括：__________。

二、乙方转让事宜

1.乙方同意将合建房转让给甲方，甲方同意接受该合建房。

2.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

三、丙方经营管理事宜

1.甲方委托丙方作为合建房的经营管理方，负责合建房的租赁、经营及维护等工作。

2.丙方应在合建房转让完成后__________个工作日内，向甲方提交详细的经营管理方案。

四、甲方的权益与责任

1.甲方拥有合建房的所有权、土地使用权及经营管理权。

2.甲方有权对丙方的经营管理进行监督，并提出合理建议。

3.甲方有权根据市场行情调整合建房的租赁价格。

4.甲方对合建房的经营管理所得收益享有优先权。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权在甲方授权范围内，对合建房进行租赁、经营及维护等工作。

2.丙方应按照甲方的要求，制定合理的经营管理方案，确保合建房的合理利用。

3.丙方应定期向甲方报告合建房的经营管理情况，包括租赁收入、支出等。

4.丙方应承担合建房的维修、保养等责任，确保房屋及配套设施的正常使用。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方在转让过程中隐瞒合建房存在权利瑕疵或未了债务的，应承担相应的法律责任。

七、丙方的违约责任

1.丙方未按约定时间提交经营管理方案的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.丙方在经营管理过程中，未履行维修、保养义务，导致合建房损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方在经营管理过程中，存在违法违规行为的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，有助于甲方实现合建房的合理利用，提高经济效益。

2.第三方丙方的专业管理，有助于提高合建房的运营效率，降低运营成本。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合建房的所有权人，有权对合建房的经营管理进行监督，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过主导合建房的转让及经营管理，有利于提高合建房的利用率，实现经济效益的最大化。

附件：

（1）合建房土地使用证复印件；

（2）合建房房屋所有权证复印件；

（3）合建房配套设施清单；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为提高合建房的租赁收益，特委托__________（以下简称“丙方”）作为合建房的租赁代理。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及丙方就农村合建房租赁代理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合建房基本情况

1.合建房位于__________，土地使用证号为__________，房屋所有权证号为__________。

2.合建房建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑风格为__________。

3.合建房配套设施包括：__________。

二、丙方代理租赁事宜

1.乙方同意委托丙方作为合建房的租赁代理，丙方接受乙方的委托。

2.丙方应在合建房转让完成后__________个工作日内，开始进行租赁市场的调研，并制定租赁策略。

三、乙方的权益与责任

1.乙方作为合建房的产权人，享有合建房的最终决策权。

2.乙方有权监督丙方的租赁代理工作，并对丙方的代理结果享有优先选择权。

3.乙方有权根据丙方的代理成果调整租赁价格，以实现最大化的租赁收益。

四、丙方的权利与义务

1.丙方有权在乙方的授权范围内，代表乙方进行合建房的租赁活动。

2.丙方应尽其最大努力，为乙方寻找合适的承租人，并促成租赁合同的签订。

3.丙方应定期向乙方报告租赁市场的动态和合建房的租赁情况。

4.丙方应对租赁过程中的客户信息保密，并维护乙方的合法权益。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间将合建房交付给乙方或丙方的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.甲方在租赁代理期间，未经乙方同意，擅自改变合建房用途的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的违约责任

1.丙方未按约定时间开始租赁代理工作的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.丙方未能按约定完成租赁任务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

3.丙方泄露乙方客户信息或未维护乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合建房的产权人，通过委托专业机构进行租赁代理，旨在实现合建房的租赁收益最大化。

2.乙方通过主导租赁代理过程，能够更好地控制租赁市场，确保租赁合同的条件符合自己的利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在此合同中，甲方的主要责任是按照乙方的指示交付合建房，并保证其合法权益不受侵害。

2.甲方的主导地位被弱化，主要是为了确保乙方在租赁代理过程中的权益得到充分保障，同时提高租赁效率。

附件：

（1）