出售国际别墅合同标准文本

出售国际别墅合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的国际别墅，愿意将该别墅出售给乙方，乙方愿意购买该别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的国际别墅位于________________，具体信息如下：

（1）别墅名称：________________；

（2）别墅面积：________________平方米；

（3）土地面积：________________平方米；

（4）建筑结构：________________；

（5）配套设施：________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元整作为定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后转为房款。

2.3房屋过户手续办理完毕后，乙方应在________________日内一次性支付剩余房款人民币________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在________________日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后________________日内进行验收。

3.2验收标准：乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起________________日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

4.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的________________%。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的________________%。

5.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋配套设施清单；

4.双方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的国际别墅，愿意将该别墅出售给乙方，为确保交易安全，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的国际别墅位于________________，具体信息如下：

（1）别墅名称：________________；

（2）别墅面积：________________平方米；

（3）土地面积：________________平方米；

（4）建筑结构：________________；

（5）配套设施：________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元整作为定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后转为房款。

2.3房屋过户手续办理完毕后，乙方应在________________日内一次性支付剩余房款人民币________________元整。

2.4丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照约定支付房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在________________日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后________________日内进行验收。

3.2验收标准：乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起________________日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

4.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照约定支付房款。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方违约，丙方有权代为支付。

5.3丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方违约，丙方有权要求甲方承担违约责任。

5.4丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保乙方具备支付能力。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的________________%。

6.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的________________%。

6.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、乙方的限制条款

7.1乙方在未支付全部房款前，不得擅自对房屋进行装修或变更房屋结构。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得将房屋出租或抵押给他人。

7.3乙方违反上述限制条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方可以更好地保障自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方作为主导方，可以更好地掌控交易进度，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________的国际别墅，为确保交易公平、透明，乙方同意由丙方担任监管方，监督交易过程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的国际别墅位于________________，具体信息如下：

（1）别墅名称：________________；

（2）别墅面积：________________平方米；

（3）土地面积：________________平方米；

（4）建筑结构：________________；

（5）配套设施：________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元整作为定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后转为房款。

2.3房屋过户手续办理完毕后，乙方应在________________日内一次性支付剩余房款人民币________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在________________日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后________________日内进行验收。

3.2验收标准：乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起________________日内予以修复或更换。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同项下担任监管方，负责监督交易过程，确保交易公平、透明。

4.2丙方有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

4.3丙方有权要求乙方提供支付能力证明，确保乙方能够履行支付义务。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，确保房屋质量符合约定标准。

5.2乙方有权要求丙方提供监管报告，了解交易过程中的具体情况。

5.3乙方在支付定金后，有权要求甲方提供房屋钥匙及相关物业资料。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的________________%。

6.2甲方未按约定质量交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的________________%。

6.3甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.4甲方在交易过程中，不得擅自变更房屋结构或配套设施，否则乙方有权要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协