农村三变合同范本

农村三变合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村土地经营权流转中心，注册地址为XXX省XXX市XXX县XXX乡，法定代表人为XXX。经营范围为农村土地经营权流转服务、农业技术推广服务等。联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业发展有限公司，注册地址为XXX省XXX市XXX县XXX乡，法定代表人为XXX。经营范围为农作物种植、农产品加工、农业观光旅游等。联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

合同简介：

甲方作为农村土地经营权流转中心的运营主体，拥有丰富的农村土地资源。乙方作为一家农业发展有限公司，拥有强大的农业生产能力和技术实力。双方为了共同发挥各自优势，实现农村土地资源的合理利用和农业产业的可持续发展，达成本合同的签订。

本合同范本旨在明确双方在农村土地经营权流转、农业生产、农业技术推广等方面的权利和义务，规定双方合作的价格、支付条件、履行期限、违约责任等事项。同时，本合同还考虑到不可抗力因素对合同履行可能产生的影响，以及争议解决的方式。

在此基础上，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同签订本合同，并严格履行合同条款。希望通过本合同的实施，推动农村土地经营权流转，促进农业产业结构调整，提高农业产值，实现农民增收，助力我国农业现代化进程。

一、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方应保证所提供的土地资源的真实性、合法性，确保土地使用权归甲方所有或有权处置。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合生产需求的土地，并保证土地的质量符合双方约定标准。

3.甲方应协助乙方办理相关农业生产手续，提供必要的生产资料和技术支持。

4.甲方应按照合同约定，向乙方支付土地租金、技术服务费等费用。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定，合理利用甲方提供的土地资源，开展农业生产活动。

2.乙方应确保农业生产过程中的技术指导和产品质量，保障农产品的市场竞争力。

3.乙方应按照合同约定，向甲方支付土地租金、技术服务费等费用。

4.乙方应积极配合甲方进行农业生产管理和监督，遵守国家相关法律法规。

二、价格与支付条件

1.土地租金为每亩每年XXX元，总计XXX元。

2.技术服务费为XXX元，用于甲方提供农业生产技术指导、农资供应等服务。

3.乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付首期土地租金和技术服务费。

4.后续租金支付时间为每年合同到期前一个月。

三、履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

四、违约责任

1.甲方未按合同约定提供土地或土地质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按合同约定支付租金或技术服务费，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约金。

五、不可抗力

1.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策变动、社会动荡等。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附则

本合同签订时，甲乙双方均具备完全民事行为能力，同意本合同内容，并自愿承担相应法律责任。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________________

签字/盖章日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________________

签字/盖章日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的合作关系，明确双方在农村土地经营权流转、农业生产、农业技术推广等方面的权利和义务。具体内容包括：

1.甲方将具备种植条件的农村土地提供给乙方使用，乙方负责在土地上进行农作物种植、管理、收割等农业生产活动。

2.甲方应协助乙方办理农业生产所需的相关手续，并提供必要的生产资料和技术支持。

3.乙方应按照约定的种植方案和技术要求进行生产，确保农产品的质量和产量。

4.乙方应支付给甲方土地租金、技术服务费等费用，以补偿甲方的土地使用权和提供的技术支持。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.农村土地：指位于我国农村地区的可用于农业生产的土地，包括耕地、草地、林地等。

2.土地经营权流转：指农村土地使用权从一方转让给另一方，由新的土地使用权人负责土地的种植、管理、经营等活动。

3.甲方：指XXX农村土地经营权流转中心，负责提供土地资源、协助办理生产手续、提供技术支持等。

4.乙方：指XXX农业发展有限公司，负责在土地上进行农业生产、管理、支付租金等。

5.农业生产：指农作物种植、管理、收割、加工等农业活动。

6.技术服务费：指甲方为乙方提供农业生产技术指导、农资供应等服务所收取的费用。

第三条双方权利与义务

第四条价格与支付条件

1.土地租金为每亩每年人民币XXX元，总计人民币XXX元。具体租金金额可根据双方协商进行调整，并以书面形式确认。

2.乙方应按照合同约定的支付时间，向甲方支付土地租金。首次支付时间为合同签订后的五个工作日内，后续租金支付时间为每年合同到期前一个月。

3.乙方支付土地租金时，可采取银行转账、现金支付等方式。若采取转账方式，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.甲方提供给乙方的土地资源如需额外费用，如农业基础设施改造、农资购买等，乙方应按照甲方的合理报价及时支付相应费用。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

1.甲方应在合同生效后七个工作日内，将符合生产需求的土地交付给乙方使用。

2.乙方应在合同生效后十个工作日内，开始进行农业生产活动。

3.合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。

4.如双方同意提前终止或解除合同，应书面协议，并按照合同约定处理相关后续事宜。

第六条违约责任

1.甲方未按合同约定提供土地或土地质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.乙方未按合同约定支付租金或技术服务费，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金或技术服务费的XX%。

3.双方未按合同约定履行各自的权利与义务，导致合同无法履行或部分履行，双方应承担相应的违约责任。

4.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

5.双方同意，本合同违约金条款适用于合同履行过程中的任何违约行为。

6.违约方应在违约行为发生后的十个工作日内，向守约方支付违约金及赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政策变动、社会动荡等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明材料，包括但不限于政府发布的公告、新闻报道等，以证实不可抗力事件的发生。

4.双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响，决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

5.如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

6.如果不可抗力事件导致合同部分履行，双方应根据事件影响程度，协商确定合同的履行方案和责任分配。

7.本合同不可抗力条款适用于合同履行过程中的任何不可抗力事件。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决的方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。

3.如果双方选择仲裁解决争议，仲裁地点应为XXX市，仲裁机构为XXX仲裁委员会。

4.如果双方选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方应遵守仲裁或诉讼裁决结果，不得再就同一争议向对方提出重复的要求。

6.争议解决过程中，双方应继续履行合同项下的其他未争议部分的义务。

7.本合同争议解决条款适用于合同履行过程中的任何争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式进行合同履行过程中的通知、协商和沟通。除非双方另有约定，否则任何一方发出的通知均视为有效，应以挂号邮件或特快专递的方式发送至对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何变更、补充或修改均应以书面形式进行，并由双方签署。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致，并书面签署终止协议；

b.合同有效期届满，且双方未签署书面续签协议；

c.双方因违约行为导致合同无法继续履行，且双方均同意终止；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行，且双方均同意终止。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算未支付的费用、处理合同涉及的财产等。

5.本合同其他条款的解释和履行，应符合国家相关法律法规的规定。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于土地使用权证明、种植方案、技术指导协议等。

2.补充协议：双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应遵循本合