专业房屋出租委托合同8篇

专业房屋出租委托合同8篇篇1委托人（甲方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX受托人（乙方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：XXXX，建筑面积：XXXX平方米。2.房屋类型：XXXX，结构：XXXX。3.房屋内设施及附属物：XXXX。二、出租委托事项1.甲方委托乙方出租该房屋，并代为办理与租赁相关的全部事宜。2.乙方在出租过程中，有权以甲方名义签订租赁合同、收取租金、处理租赁纠纷等。3.乙方应在签订租赁合同时，向承租方说明出租房屋的基本情况和甲方委托出租的相关事宜。4.乙方应在签订租赁合同时，向承租方提供甲方的身份证复印件及相关授权文件。5.乙方应在签订租赁合同时，确保承租方的资质和信誉，并遵守相关法律法规的规定。6.乙方应在租赁期间，定期对出租房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。7.乙方应在租赁期满时，按照合同约定及时返还房屋，并恢复原状。三、出租期限和交付方式1.出租期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。2.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付租金。3.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金支付方式：XXXX。4.乙方应在租赁期满时，将房屋返还给甲方，并恢复原状。四、租金和费用1.乙方应向甲方支付的租金总额为：XXXX元（大写：XXXX元整）。2.乙方应在签订租赁合同时向甲方支付租金：XXXX元（大写：XXXX元整）。3.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。4.乙方应在租赁期满时，按照合同约定向甲方返还房屋，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任及赔偿标准1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金：XXXX元（大写：XXXX元整）。如逾期超过XX日，乙方有权解除租赁合同。2.乙方如未按照合同约定支付租金或返还房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金：XXXX元（大写：XXXX元整）。如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同。3.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施及附属物，应向甲方承担赔偿责任。具体赔偿标准为：按照损坏物品的原价进行赔偿。如因不可抗力因素造成损坏的，乙方可免除赔偿责任。4.甲方在租赁期间如擅自收回房屋或提前终止合同，应向乙方承担赔偿责任。具体赔偿标准为：按照合同约定的租金总额的XX%进行赔偿。如因不可抗力因素造成提前终止合同的，甲方可免除赔偿责任。5.双方如因违约行为导致合同无法继续履行或合同目的无法实现的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。具体赔偿标准根据守约方的实际损失确定。篇2委托人（甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：受托人（乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方需要将其房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.房屋格局：室厅卫4.房屋设施：包括但不限于家电、家具、电器等二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。具体支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、挂画等，应征得甲方同意。2.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得私自配钥匙或将钥匙转借他人。如因乙方原因造成房屋丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改。五、违约责任1.如因乙方原因未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿金等。2.如因甲方原因未能按时交付房屋或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿金等。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇3合同编号：[合同编号]甲方（委托人）：[甲方姓名]乙方（受托人）：[乙方姓名]房屋地址：[房屋地址]一、委托事项甲方委托乙方对位于[房屋地址]的房屋进行出租管理，具体事项包括但不限于：1.房屋出租：负责寻找承租方，签订租赁合同，收取租金等。2.日常管理：负责维护房屋的日常管理，包括房屋维护、设备保养、安全管理等。3.租客服务：协助解决承租方在租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。4.纠纷处理：协助处理租赁期间可能出现的纠纷，确保双方的权益得到保障。二、委托期限本委托合同的期限为[委托期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。在委托期限内，乙方应尽心尽力完成委托事项。三、租金与费用1.租金：甲方同意支付乙方租金，具体租金金额和支付方式由双方协商确定。2.费用：乙方在出租管理过程中产生的合理费用，甲方应予以报销。四、权利义务1.甲方有权要求乙方提供详细的出租管理计划，并监督计划的实施情况。2.甲方应尊重乙方的专业工作，不得擅自干预乙方的出租管理工作。3.乙方应尽心尽力完成出租管理任务，确保房屋的安全、稳定出租。4.乙方应定期向甲方报告出租管理情况，及时沟通解决出现的问题。五、违约责任1.甲方如未按时支付租金或未履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按时完成出租管理任务或未履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如在执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。甲方（委托人）：[甲方姓名]签字盖章：[甲方签字盖章]日期：[合同签订日期]乙方（受托人）：[乙方姓名]签字盖章：[乙方签字盖章]日期：[合同签订日期]篇4甲方（委托方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，详细地址：XXXXXX。乙方（受托方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，详细地址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜，达成如下协议：一、委托标的甲方将其所有的位于XXXXXX的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方出租。该房屋的面积为XXXX平方米，布局为XXXX，具体信息如下：1.房屋类型：XXXX2.结构：XXXX3.装修情况：XXXX4.产权归属：甲方所有5.其他信息：XXXX二、委托期限委托期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在委托期限内，甲方将该房屋的全部出租事宜委托给乙方，由乙方以甲方的名义进行出租。三、委托事项1.乙方以甲方的名义与承租人签订房屋租赁合同，并代为收取租金。2.乙方负责该房屋的出租广告宣传及市场推广工作。3.乙方协助甲方处理与承租人之间的日常事务，包括但不限于租金调整、租赁期满后的续租事宜等。4.甲方有权随时了解该房屋的出租情况，并要求乙方提供相关报告。四、权利和义务1.甲方应保证该房屋的产权归属清晰，无任何纠纷或抵押情况。2.甲方需提供该房屋的合法手续及产权证明文件。3.甲方应积极配合乙方的出租工作，包括但不限于提供房屋钥匙、配合看房等。4.乙方应严格按照甲方的要求进行出租工作，确保承租人的合法权益。5.乙方应定期向甲方报告该房屋的出租情况及收入状况。6.乙方需确保该房屋的安全及日常维护工作。五、收益分配及支付方式1.该房屋的租金收入在扣除乙方的佣金及相关费用后，应全部支付给甲方。2.乙方应在每月的第一个工作日将上月租金收入扣除相关费用后支付给甲方。3.甲方应提供银行账号信息以便乙方汇款。4.若甲方需要开具发票，甲方需承担相应的税费。六、违约责任及纠纷解决1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。2.在履行本合同过程中，若发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同的终止不影响甲乙双方未结清款项的清偿责任。七、其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.甲乙双方在履行本合同过程中应相互尊重、密切配合，共同维护双方的合法权益。篇5委托人（甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：受托人（乙方）：公司名称：法定代表人：身份证号码：联系电话：鉴于甲方需要出租其所有的房屋，并委托乙方代为管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.房屋结构：二、出租信息1.出租方式：乙方负责对外出租该房屋，甲方不直接参与出租活动。2.出租期限：自合同签订之日起至年月日。3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，支付方式为。4.押金及退还方式：乙方需向甲方支付押金，押金总额为元，退还方式为。三、委托管理内容1.乙方需负责房屋的维护、保养及日常管理工作。2.乙方需确保房屋的安全使用，及时消除安全隐患。3.乙方需协助甲方处理与房屋相关的法律事务。四、费用及支付方式1.乙方需向甲方支付管理费，管理费总额为元，支付方式为。2.乙方需承担房屋的物业管理费、水电费等日常费用。3.乙方需向甲方支付违约金，违约金总额为元，支付方式为。五、违约责任及赔偿标准篇6委托人（甲方）：[甲方姓名]受托人（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理出租位于[房屋地址]的房屋，具体事项包括：1.房屋出租的市场调研和定价；2.房屋出租合同的谈判和签订；3.房屋出租的日常管理和维护；4.房屋出租的租金收取和费用结算；5.房屋出租的法律咨询和纠纷处理。二、委托期限本委托期限为[委托期限]，自[委托起始日期]起至[委托结束日期]止。三、租金和费用1.甲方同意将房屋以[租金]的价格出租给乙方，乙方需按时向甲方支付租金。租金支付方式[租金支付方式]，支付时间[支付时间]。2.乙方在代理出租过程中产生的费用，包括但不限于市场调研费、定价费、管理费、维护费、法律费等，由乙方自行承担。四、房屋维护和保养乙方应负责对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋处于良好的出租状态。具体维护内容包括但不限于：1.定期检查房屋的电气、水务、燃气等设施，确保其正常运行；2.定期对房屋进行清洁和整理，保持房屋整洁、干净；3.根据需要，对房屋进行必要的装修和更新。五、租客管理乙方应负责对租客的管理和服务，确保租客能够安心居住。具体管理内容包括但不限于：1.筛选合格的租客，确保租客具备租房资格和信用；2.签订规范的租赁合同，明确双方的权利和义务；3.提供必要的租房指导和服务，帮助租客解决租房过程中遇到的问题。六、法律事务处理乙方在代理出租过程中遇到法律问题时，应及时向甲方提供法律咨询和帮助。具体法律事务包括但不限于：1.协助甲方处理租房纠纷，维护甲方的合法权益；2.协助甲方了解租房相关的法律法规和政策，确保租房行为合法合规。七、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、未履行房屋维护和保养义务等。2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、未履行租客管理义务等。八、合同终止与解除1.本合同在以下情况下可以终止：双方协商达成一致意见；因不可抗力导致合同无法继续履行；甲方或乙方违反合同约定导致合同无法继续履行等。2.合同终止后，乙方应将房屋恢复成出租前的状态，并返还给甲方。同时，乙方应结清所有应付费用。九、争议解决方式本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。十、其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方应严格遵守国家法律法规的相关规定，确保本合同的有效性和合法性。篇7甲方（委托人）：________乙方（受托人）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：________。2.房屋类型：________。3.房屋面积：________平方米。4.房屋内部设施及装修情况：________。二、出租委托事项1.甲方委托乙方出租其房屋，并代为签订租赁合同、收取租金、处理租赁事宜。2.乙方应在出租过程中，确保甲方的权益得到保障，并尽力实现出租收益的最大化。3.甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。4.乙方在出租过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法违规行为。三、出租期限及交付方式1.出租期限自合同签订之日起至______年______月______日止。2.乙方应在签订合同时，向甲方支付第一笔租金______元，以后每______个月支付一次租金，每次支付______元。3.甲方应在收到租金后，向乙方提供合法的发票或收据。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付的租金和其他费用。四、租金调整及支付方式1.乙方在租赁期内享有租金调整权，但调整后的租金需提前通知甲方并获得甲方同意。2.乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金，如因特殊原因无法按时支付，应提前向甲方说明情况并协商解决。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法的发票或收据，并妥善保管好相关凭证。五、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期内应承担房屋的水、电、气、物业管理费等费用，并应按照约定的支付方式向甲方支付上述费用。2.如因乙方原因导致的房屋损坏或损失，应由乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方在收取乙方支付的各项费用时，应向乙方出具合法的发票或收据，并妥善保管好相关凭证。六、违约责任及赔偿标准1.如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方使用，甲方应向乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。2.如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应向甲方承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决相关事宜，并免除双方的违约责任。七、争议解决方式及管辖法院1.如双方因合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的管辖法院为______人民法院。八、合同生效时间及变更、解除条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前通知对方并获得对方同意。3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，并免除双方的违约责任。4.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.双方在本合同签订过程中，已充分理解并认可本合同的内容，不存在欺诈、胁迫等情形。篇8委托人（甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：受托人（乙方）：公司名称：法定代表人：身份证号码：联系电话：鉴于甲方需要出租其所有的房屋，并委托乙方代为管理，以达成以下协议：一、房屋信息1.房屋地址：__________。2.房屋面积：__________平方米。3.房屋类型：__________。4.房屋用途：__________。5.房屋装修情况：__________。6.房屋设施设备：__________。二、出租信息1.出租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式：租金为______元/月，支付方式为______。3.押金及支付方式：押金为______元，支付方式为______。4.租赁用途限制：乙方承诺租赁该房