2025物业装修合同协议

2025物业装修合同协议本合同协议由以下双方共同签订：甲方（发包方）：地址：联系XX：乙方（承包方）：地址：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就本物业装修事宜达成一致，特签订本合同协议。第一条合同总则1.1本合同为物业（以下简称“本物业”）的装修工程协议，适用于本物业的装修施工及相关服务。1.2合同签订地点：合同签订日期：年月日1.3合同编号：第二条装修内容与要求2.1装修范围本物业装修范围包括但不限于以下部分：（1）部位的装饰工程；（2）部位的安装工程；（3）部位的维修工程；（4）其他约定的装修内容：。2.2装修要求乙方须按照甲方提供的设计图纸、施工方案及要求进行施工，具体要求如下：（1）部分材料要求：；（2）部分工艺要求：；（3）质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2025；（4）其他特殊要求：。2.3设计图纸的提供甲方应于年月日前向乙方提供完整的装修设计图纸及相关资料，并对设计图纸进行详细说明；乙方应严格按图纸进行施工，如发现图纸问题，应及时向甲方提出书面建议。2.4变更设计在施工过程中，乙方如需对设计图纸进行变更，须经甲方书面同意；甲方变更设计图纸导致的工程量增加或减少，按本合同第条约定处理。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）权利：a.监督乙方施工进度和质量，检查施工安全；b.对不符合要求的施工有权要求乙方返工或整改；c.确定工程变更、签证、验收等事项。（2）义务：a.按时支付工程款；b.提供施工所需的水、电等条件；c.协助乙方协调与物业其他业主的关系；d.按时提供设计图纸及相关资料；e.按时参与工程验收。3.2乙方权利与义务（1）权利：a.按合同约定收取工程款；b.在施工过程中，有权要求甲方提供施工条件和及时作出决策；c.对甲方提供的设计图纸有技术性建议的权利。（2）义务：a.按时完成装修工程，保证施工安全与质量；b.确保施工现场整洁，符合环保要求；c.服从甲方的监督管理；d.严格按照设计图纸及标准施工；e.做好施工过程中与物业安全、消防等相关部门的协调工作；f.保证工程验收合格并交付使用。第四条工程期限与进度4.1工期（1）开工日期：年月日；（2）竣工日期：年月日；（3）总工期：日历天。4.2工程进度（1）工程进度计划：乙方应于开工前提交详细的施工进度计划，经甲方审核后执行；（2）工程进度调整：因甲方原因导致的工程进度延误，经甲方确认后可顺延工期；因乙方原因导致的进度延误，乙方应承担相应责任。4.3延期开工与竣工（1）延期开工：如甲方原因导致延期开工，甲方应书面通知乙方，工期相应顺延；（2）延期竣工：如乙方原因导致延期竣工，每延期一日，乙方应支付违约金元；累计超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任。4.4工期顺延在施工过程中，如出现以下情形，工期相应顺延：（1）甲方未按合同约定提供施工条件；（2）不可抗力因素；（3）双方协商一致的其他情形。工期顺延情况需双方书面确认。第五条质量与验收标准5.1质量要求（1）施工质量须符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2025；（2）材料质量须符合国家相关标准及合同约定；（3）安装设备及设施须符合相关行业标准及规范。5.2验收标准（1）隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后，乙方须通知甲方进行验收，验收合格后方可进行后续施工；（2）分项工程验收：按施工进度进行分项验收；（3）竣工验收：工程竣工后，乙方通知甲方进行整体验收；（4）验收依据：施工图纸、技术标准及合同约定。5.3质量保修（1）保修期限：自竣工验收合格之日起，保修期为年；（2）保修范围：装修工程范围内，因施工质量问题产生的缺陷；（3）保修责任：保修期内，乙方接到甲方通知后小时内到达现场，并在日内完成维修；因乙方原因无法及时维修的，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。第六条工程造价与支付方式6.1合同造价本合同总造价为人民币（大写）元整（￥），包含以下内容：（1）材料费：元；（2）人工费：元；（3）管理费：元；（4）税费：元；（5）其他费用：元。6.2造价调整因设计变更、工程量增减等原因导致的造价调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。6.3支付方式（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总造价的%，即元；（2）进度款：工程进度至%时，甲方支付合同总造价的%，即元；（3）竣工验收款：竣工验收合格后日内，甲方支付合同总造价的%，即元；（4）质保金：剩余合同总造价的%，即元，作为质量保证金，待保修期满后无质量问题一次性支付。6.4结算方式（1）工程结算以实际完成工程量及双方确认的签证单、变更单为准；（2）结算资料需经双方审核后，由甲方在日内完成支付。第七条双方责任7.1甲方责任（1）未按约定支付工程款：每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金；（2）未按约定提供施工条件：导致工程延误的，工期相应顺延，承担相应损失；（3）未按约定参与验收：视同验收合格，承担相应后果。7.2乙方责任（1）未按约定完成工程：每逾期一日，按合同总造价的‰支付违约金；（2）施工质量问题：在保修期内修复，否则支付违约金元/次；（3）未按约定现场管理：导致损害的，承担相应责任。第八条安全管理8.1安全责任（1）乙方应遵守国家及地方关于施工安全的法律法规；（2）乙方应采取必要措施，防止施工过程中发生安全事故；（3）如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并及时通知甲方处理。8.2文明施工（1）乙方应保持施工现场整洁，采取措施减少噪音、粉尘等污染；（2）施工垃圾应按规定清运，不得随意堆放。第九条变更与解除9.1合同变更（1）任何一方提出变更要求，需经双方协商一致并签订书面补充协议；（2）因政策变化或不可抗力导致的合同无法履行，可协商变更或解除。9.2合同解除（1）因乙方原因导致工程停工超过日，甲方可解除合同；（2）因甲方原因导致工程停工超过日，乙方可解除合同；（3）合同解除后，双方应在日内完成结算，乙方已完工程按实际完成量结算，甲方支付相应价款，乙方退还已收预付款及进度款。第十条争议解决10.1协商在履行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解协商不成的，可向工程造价管理站或建筑业协会申请调解。10.3仲裁调解不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果为最终结果。第十一条附则11.1补充条款双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2通知与送达（1）合同中任何一方的通知应以书面形式送达：甲方：地址：联系人：联系XX：乙方：地址：联系人：联系XX：（2）通知送达方式：特快专递或挂号信，送达日期以收件人签收日期为准。11.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执