2025租赁合同样书

2025租赁合同样书本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市（以下简称“租赁所在地”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：通讯地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：通讯地址：鉴于甲方是位于市（以下简称“租赁物业”）的合法所有权人，乙方希望承租该物业用于（注明用途，例如居住、商业经营等）。双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于市的物业（包括房屋及附属设施，以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的具体位置为：（地址），建筑面积为平方米。1.3租赁物业的用途限于（明确用途，如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元整（￥），租金总额为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为：（例如：月付、季付、年付），乙方应于每月的日前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付欠付租金的%作为违约金。第四条押金4.1乙方同意支付人民币元整（￥）作为押金，用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。4.2押金在租赁期满且乙方结清所有应付款项后，由甲方无息退还。若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约赔偿。第五条租赁物业的维修与养护5.1在租赁期间，甲方负责下列项目的维修：（1）房屋主体结构；（2）；（3）。甲方应在接到乙方通知后个工作日内进行维修。如因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用租赁物业的，乙方有权要求减少租金或解除合同。5.2在租赁期间，乙方负责下列项目的维修与养护：（1）房屋内部装修；（2）水、电、气等设施的日常维护；（3）；（4）。乙方不得擅自改动房屋结构或设备，如有需要，须事先征得甲方书面同意。第六条租赁物业的使用与管理6.1乙方应合理使用并爱护租赁物业及其附属设施，不得擅自拆改或破坏。如因乙方原因造成损失的，乙方应负责修复或赔偿。6.2乙方不得将租赁物业用于非法目的，不得在租赁物业内从事任何违法行为。6.3乙方应遵守租赁所在地的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费、垃圾处理费等相关费用。第七条转租与分租7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物业全部或部分转租给第三方。7.2经甲方书面同意转租的，转租合同的终止日期不得超过本合同约定的终止日期，且转租后乙方仍应承担本合同项下的全部义务。第八条续租与合同解除8.1租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。8.2任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方，并协商解决剩余租金及押金的处理问题。未经协商一致，任何一方不得擅自解除合同。8.3在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物业无法使用的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物业的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。（2）因甲方原因导致租赁物业无法使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变租赁物业用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方因使用不当或其他过错造成租赁物业损坏的，应负责修复或赔偿。第十条其他约定10.1租赁期间，租赁物业的水、电、气、暖、网络等费用由乙方承担。10.2租赁物业内的家具、家电及其他设施设备清单如下（详见附件一），租赁期满后，乙方应保证上述物品完好无损。10.3租赁期间，如需对租赁物业进行装饰装修，乙方应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后无偿将装饰装修物归甲方所有。10.4租赁期间，乙方不得在租赁物业内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。10.5双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1本合同的任何条款的变更或补充均应由双方协商一致并以书面形式确认。11.2本合同在双方签字或盖章后生效。第十二条通知与送达12.1双方约定，任何一方发出的通知或其他文件应以书面形式送达对方，并应通过以下方式之一进行：（1）亲自交付；（2）挂号邮件；（3）快递服务；（4）传真或电子邮件（需经对方确认）。12.2任何通知均应送达至以下地址：甲方地址：乙方地址：如任何一方变更地址，应在变更后日内书面通知对方，否则另一方通知送达原地址即视为已送达。第十三条生效条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日