2025年广州市房屋租赁合同模板

2025年广州市房屋租赁合同模板房屋租赁合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，协商一致，签订本合同。出租方（以下简称“甲方”）：证件XX（或其他有效证件XX）：通信地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：证件XX（或其他有效证件XX）：通信地址：联系XX：根据本合同，甲方同意将位于广州市区路号幢室的房屋出租给乙方，供乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同如下：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于广州市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的产权证编号为，房屋用途为。1.2房屋的现有设施设备情况详见附件一《房屋设施设备清单》。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写：元）。租金按支付，支付方式为（现金/银行转账）。租金支付日期为每月日前。3.2逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付租金总额‰的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元整（大写：元）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有应付款项，甲方应将押金全额退还乙方，利息不计。4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方。第五条房屋的使用与维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得进行任何可能危及房屋安全或损坏房屋结构的行为。如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。5.2房屋的日常维护及维修由甲方负责，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。6.1.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并及时通知乙方纠正任何违反合同的行为。6.1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非本合同另有约定。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备。6.2.2乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得进行任何违法活动，不得存放危险物品。6.2.3乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等使用该房屋所产生的费用。第七条合同的续租与解除7.1租赁期届满后，双方如未续签租赁合同，乙方应于租赁期届满之日将该房屋交还甲方，且不得要求甲方退还押金，不得拆卸或损坏房屋内的任何设施设备。7.2任何一方如需提前解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除。如因单方面提前解除合同给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失。第八条违约责任8.1乙方如违反本合同约定，未按期支付租金或逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.2乙方如未按本合同约定使用房屋或损坏房屋设施设备的，甲方有权要求乙方立即修复并赔偿损失；情节严重的，甲方有权解除合同，不退还押金。8.3甲方如无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件一：房屋设施设备清单1.1房屋现有设施设备包括但不限于：。附件二：其他费用说明2.1乙方需自行承担的费用包括但不限于：。附件三：双方签字甲方（签字或盖章）：签署日期：年月