2025年政府土地使用权转让合同示范文本

2025年政府土地使用权转让合同示范文本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（转让方）：名称/姓名：地址：法定代表人/负责人：联系XX：乙方（受让方）：名称/姓名：地址：法定代表人/负责人：联系XX：鉴于甲方依法取得中华人民共和国政府出让的土地使用权，现自愿将该土地使用权有偿转让给乙方。乙方同意按照本合同的约定受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条合同双方1.1甲方为本合同项下土地使用权的转让方，其对本合同项下的土地拥有完整的使用权及处分权，并已依法取得不动产权属证书。1.2乙方为本合同项下土地使用权的受让方，其具有受让该土地使用权的合法资格和能力。第二条转让土地的具体情况2.1土地位置：2.2土地面积：平方米（以不动产权属证书载明的数据为准）2.3土地用途：（如：商业、住宅、工业等）2.4地块编号：2.5不动产权证书编号：第三条转让方式及价格3.1本合同项下的土地使用权转让采用方式（如：协议转让、招标、拍卖、挂牌等），并经相关政府部门批准。3.2土地使用权转让的总金额为人民币元（大写：）。3.3价格包括但不限于土地出让金及相关税费，但不包括本合同签订后可能产生的其他费用。第四条转让价款的支付方式4.1乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：（1）第一期付款：人民币元，于年月日前支付；（2）第二期付款：人民币元，于年月日前支付；（3）余款：人民币元，于年月日前付清。4.2乙方应将转让价款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：4.3若乙方未按期支付转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日‰。第五条土地交付5.1甲乙双方同意，本合同项下的土地在以下条件满足后由甲方交付给乙方：（1）乙方已按约定支付全部转让价款；（2）相关政府部门完成土地使用权过户手续。5.2交地时间为年月日，具体以书面通知为准。5.3土地现状：（如：现状交付、已开发等）。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证其对本合同项下的土地拥有合法的处分权，并无权利瑕疵。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关文件资料、配合签字盖章等。6.2乙方的权利与义务（1）乙方应按约定支付转让价款及相关费用。（2）乙方应按照土地用途及规划要求使用土地，并遵守国家有关法律法规。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方未能按时取得土地使用权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日‰。7.2若乙方未按本合同约定支付转让价款或逾期付款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同义务的，双方应及时协商解决。8.2不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，并报相关政府部门备案。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：年