农村买地皮合同标准文本

农村买地皮合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”）；

2.卖方同意将标的土地出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米；

2.标的土地的土地用途为____________________；

3.标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整；

3.买方应于标的土地交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整；

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的剩余部分，即人民币____________________元整。

三、标的土地的交付及使用

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地交付给买方；

2.买方在取得标的土地后，有权依法使用标的土地；

3.买方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得进行违法建设。

四、违约责任

1.买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付合同价款的____________________%作为违约金；

2.卖方未按约定交付标的土地的，应向买方支付合同价款的____________________%作为违约金；

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的权属证明；

2.标的土地的测绘报告；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”）；

2.卖方同意将标的土地出售给买方；

3.丙方作为担保方，愿意为买方的付款义务提供担保；

4.双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米；

2.标的土地的土地用途为____________________；

3.标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整；

3.买方应于标的土地交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整；

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的剩余部分，即人民币____________________元整；

5.丙方在本合同项下承担连带担保责任，担保买方履行付款义务。

三、标的土地的交付及使用

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地交付给买方；

2.买方在取得标的土地后，有权依法使用标的土地；

3.买方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得进行违法建设。

四、买方的权利与义务

1.买方有权要求卖方提供标的土地的权属证明和测绘报告；

2.买方有权要求卖方在标的土地交付前进行必要的土地平整和基础设施建设；

3.买方有权在标的土地交付后，根据需要申请相关政府部门进行土地登记；

4.买方应按合同约定支付合同价款；

5.买方应确保在标的土地交付后，及时进行土地使用和开发。

五、卖方的权利与义务

1.卖方应保证标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷；

2.卖方应按合同约定的时间交付标的土地；

3.卖方应协助买方办理标的土地的登记手续；

4.卖方应保证标的土地符合买卖合同约定的条件。

六、担保方的权利与义务

1.担保方在本合同项下承担连带担保责任，担保买方履行付款义务；

2.担保方有权要求卖方提供标的土地的权属证明和测绘报告；

3.担保方有权监督标的土地的交付和使用情况；

4.担保方有权在买方违约时，要求买方立即履行付款义务。

七、违约责任

1.卖方未按约定交付标的土地的，应向买方支付合同价款的____________________%作为违约金；

2.买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付合同价款的____________________%作为违约金；

3.担保方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

4.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的权属证明；

2.标的土地的测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为买方提供资金保障，确保买方能够按时支付合同价款，从而保障买方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过明确自身的权利和义务，确保标的土地的合法取得和使用，同时通过增加违约责任和限制条款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”）；

2.卖方同意将标的土地出售给买方，但需买方提供担保；

3.丙方作为担保方，同意为买方的付款义务提供担保；

4.双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米；

2.标的土地的土地用途为____________________；

3.标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整；

3.买方应于标的土地交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整；

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的剩余部分，即人民币____________________元整；

5.丙方在本合同项下承担连带担保责任，担保买方履行付款义务。

三、标的土地的交付及使用

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地交付给买方；

2.买方在取得标的土地后，有权依法使用标的土地；

3.买方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得进行违法建设。

四、卖方的权利与义务

1.卖方有权要求买方按合同约定支付合同价款；

2.卖方有权要求买方在标的土地交付前进行必要的土地平整和基础设施建设；

3.卖方有权要求买方在标的土地交付后，及时进行土地使用和开发；

4.卖方应保证标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷；

5.卖方应按合同约定的时间交付标的土地；

6.卖方应协助买方办理标的土地的登记手续。

五、买方的权利与义务

1.买方有权要求卖方提供标的土地的权属证明和测绘报告；

2.买方有权要求卖方在标的土地交付前进行必要的土地平整和基础设施建设；

3.买方有权在标的土地交付后，根据需要申请相关政府部门进行土地登记；

4.买方应按合同约定支付合同价款；

5.买方应确保在标的土地交付后，及时进行土地使用和开发。

六、担保方的权利与义务

1.担保方在本合同项下承担连带担保责任，担保买方履行付款义务；

2.担保方有权要求卖方提供标的土地的权属证明和测绘报告；

3.担保方有权监督标的土地的交付和使用情况；

4.担保方有权在买方违约时，要求买方立即履行付款义务。

七、违约责任

1.买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付合同价款的____________________%作为违约金；

2.卖方未按约定交付标的土地的，应向买方支付合同价款的____________________%作为违约金；

3.担保方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

4.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的权属证明；