买卖抵账房合同样本

买卖抵账房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产已取得合法产权证书，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同约定支付房款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产结构：__________

6.房产权属：甲方拥有完全产权

二、房款及支付方式

1.房款总额：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

三、交房时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付乙方。

2.甲方交付的房产应符合以下条件：

（1）房产权属清晰，无权属纠纷；

（2）房产结构完整，无安全隐患；

（3）房产配套设施齐全，符合居住要求。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向税务机关缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证书复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产已取得合法产权证书，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，但鉴于乙方资金有限，需要丙方提供担保。为明确三方权利义务，确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产结构：__________

6.房产权属：甲方拥有完全产权

二、房款及支付方式

1.房款总额：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

三、交房时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付乙方。

2.甲方交付的房产应符合以下条件：

（1）房产权属清晰，无权属纠纷；

（2）房产结构完整，无安全隐患；

（3）房产配套设施齐全，符合居住要求。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

3.丙方有权监督乙方履行合同义务，包括但不限于房款支付、房产使用等。

4.丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向乙方追偿。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向税务机关缴纳相关税费。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

2.丙方未按本合同约定时间支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金总额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益不受损害。

2.第三方介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，主导合同签订，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过增加甲方权利条款和利益条款，加强对房产交易的控制，降低交易风险。

3.甲方通过限制乙方违约责任，保障自身利益。

附件：

1.房产产权证书复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

4.丙方担保函复印件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，该房产已取得合法产权证书，但乙方资金不足，需要丙方提供担保以获取贷款。为保障乙方的购买权益，同时确保甲方和丙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产结构：__________

6.房产权属：甲方拥有完全产权

二、房款及支付方式

1.房款总额：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，与丙方签订贷款合同，并按照贷款合同约定支付首付款，首付款金额为房款总额的__________%。

3.丙方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，向甲方支付首付款，剩余房款将在乙方办理房产抵押登记后，按照贷款合同约定分期支付。

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供贷款担保，确保乙方能够按照贷款合同约定获得贷款。

2.丙方有权要求乙方按照贷款合同约定使用贷款资金，并按时还款。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助采取必要的法律措施。

四、交房时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付乙方。

2.甲方交付的房产应符合以下条件：

（1）房产权属清晰，无权属纠纷；

（2）房产结构完整，无安全隐患；

（3）房产配套设施齐全，符合居住要求。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由乙方按照国家相关规定各自承担。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向税务机关缴纳相关税费。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向丙方支付违约金，违约金为贷款总额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，通过增加乙方权利条款和利益条款，确保其在房产交易中的主导地位。

2.乙方通过限制甲方违约责任，保障自身在交易中的利益不受侵害。

3.乙方通过丙方担保，降低了贷款风险，保障了交易的安全性和顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为卖方，在本合同中处于辅助地位，确保交易流程的顺利进行，同时保护自己的房产权益。

2.甲方通过接受乙方的主导地位，体现了交易的