出租协议合同标准文本

出租协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租协议合同标准文本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望租赁该房屋用于________________，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面积：________________平方米

1.3房屋结构：________________

1.4房屋装修情况：________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________________

三、押金及费用

3.1押金：乙方应在签订本协议后____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

3.2押金退还：租赁期满，乙方按本协议约定履行完毕后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

3.3费用承担：租赁期间，房屋相关费用（如水、电、燃气、网络等）由乙方承担。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

4.2乙方应保持房屋整洁，爱护房屋内的设施设备。

4.3租赁期间，房屋如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或装修，应赔偿甲方损失；

（3）如乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁保证金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁税费缴纳凭证

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方主体（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望租赁该房屋用于________________，为保障甲方的权益，第三方愿意提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面积：________________平方米

1.3房屋结构：________________

1.4房屋装修情况：________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________________

三、第三方担保条款

3.1第三方作为担保方，同意在乙方未能按本协议约定支付租金或违反本协议其他条款时，承担相应的担保责任。

3.2担保金额：人民币____元整。

3.3担保期限：自本协议签订之日起至租赁期满之日止。

3.4担保方式：________________

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取包括但不限于追讨租金、解除合同等措施。

4.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

4.3甲方有权要求乙方保持房屋整洁，爱护房屋内的设施设备。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁时，按照本协议约定进行房屋交还。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠或延迟支付。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途和装修，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

5.4乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋的安全和他人权益。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____元人民币的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途或装修，应赔偿甲方损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。

6.3乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁保证金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁税费缴纳凭证

4.房屋租赁合同附件四：第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，同时保障房屋的安全和完好。通过本协议的签订，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方主体（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望租赁该房屋用于________________，为保障乙方的权益，第三方愿意提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面积：________________平方米

1.3房屋结构：________________

1.4房屋装修情况：________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________________

三、第三方担保条款

3.1第三方作为担保方，同意在乙方未能按本协议约定支付租金或违反本协议其他条款时，承担相应的担保责任。

3.2担保金额：人民币____元整。

3.3担保期限：自本协议签订之日起至租赁期满之日止。

3.4担保方式：________________

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合使用要求的房屋。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的维修和保养。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照约定条件续租房屋。

4.4乙方有权在符合法律规定的情况下，将房屋转租或转借。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应确保房屋在租赁期间符合乙方使用需求，并承担必要的维修和保养责任。

5.2甲方不得擅自解除租赁合同，除非乙方严重违约。

5.3甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方另有约定。

5.4甲方不得干涉乙方的正常使用行为，包括但不限于转租、转借等。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供符合使用要求的房屋，或未履行维修保养责任，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

6.2甲方擅自解除租赁合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

6.3甲方提高租金，未经乙方同意，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁保证金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁税