2025标准版企业租赁办公场地合同范本

2025标准版企业租赁办公场地合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系XX：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁办公场地事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将其位于（地址）的办公场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，面积为平方米，用途为（如：办公、商业等）。1.2租赁物的详细情况：结构：装修情况：设施设备：1.3乙方确认已对租赁物的现状进行充分了解，并同意按现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3租赁期内，甲乙双方不得单方面终止合同，除非本合同另有约定或经双方协商一致。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。租金包含以下费用：（如：物业管理费、水电费等）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为（如：银行转账、支票等），账户信息如下：收款人：账号：开户银行：3.3租金调整：租赁期内，甲方有权在每年月日（或年月日）调整租金，调整幅度不得超过%。租金调整应提前个月书面通知乙方，乙方应于租金调整后按新标准支付。3.4逾期支付租金的违约金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。第四条保证金4.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金，金额为人民币元（大写：）。4.2保证金的用途：用于弥补乙方因违反本合同条款给甲方造成的损失。用于弥补租赁物因乙方原因导致的损坏、失窃等损失。4.3保证金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。第五条权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方的权利：有权按本合同约定收取租金及保证金。有权监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物的安全及合法用途。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正或终止合同。5.2甲方的义务：按时向乙方交付租赁物，保证租赁物具备使用条件。负责租赁物的主体结构及公共设施的维修，确保乙方正常使用。乙方的权利与义务：5.3乙方的权利：有权在租赁期内合法使用租赁物。有权要求甲方按约定提供维修服务。5.4乙方的义务：按时支付租金及保证金，确保资金按时到账。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。维护租赁物的完好，不得在租赁物内从事违法活动。第六条维修与维护6.1租赁物的维修责任：租赁物的主体结构及公共设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。租赁物内部的维修由乙方负责，费用由乙方承担。6.2紧急维修：如租赁物发生影响乙方正常使用的紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在小时内进行维修。甲方无法及时维修的，乙方有权自行处理，费用由甲方承担。第七条续租与终止7.1续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后个工作日内回复乙方，逾期未回复视为同意续租。7.2终止：本合同因以下原因终止时，双方互不承担赔偿责任：租赁期满且双方未续租；双方协商一致解除合同；不可抗力导致合同无法履行。7.3终止的程序：任何一方拟终止合同的，应提前日书面通知对方。合同终止后，乙方应于日内将租赁物交还甲方，并结清相关费用。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方未按约定维修租赁物，乙方有权扣减相应租金或解除合同。8.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金，应按本合同第3.3条约定支付违约金。乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3其他责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争、政府行为等。9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。9.3受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，否则应承担相应责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向（具体地点）人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知方式：本合同项下的所有通知应以书面形式送达，地址如下：甲方地址：乙方地址：通知送达时间为对方签收或拒收之日。11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。11.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签