农村土地流转建房合同样本

农村土地流转建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村的__________亩农村土地，乙方愿意与甲方协商流转该土地用于建房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________乡__________村，具体四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：__________亩。

1.3土地用途：用于建房。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金__________元，租金于每年__________月__________日前一次性支付。

三、流转土地的使用与管理

3.1乙方在流转期限内，有权使用该土地进行建房，并承担相应的土地使用权、经营权、收益权等。

3.2乙方应按照国家法律法规、土地管理相关规定和甲方的要求，合理利用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方在流转期限内，应遵守土地管理相关规定，不得破坏土地生态环境，不得影响周边村民的正常生活。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间、地点交付土地，应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方未按约定时间、数额支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

4.3乙方擅自改变土地用途，破坏土地生态环境，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地流转审批文件复印件

3.双方身份证明复印件

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（监管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村的__________亩农村土地，乙方愿意与甲方协商流转该土地用于建房，为保障甲方的权益和土地的合理利用，丙方作为监管方参与其中，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________乡__________村，具体四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：__________亩。

1.3土地用途：用于建房。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金__________元，租金于每年__________月__________日前一次性支付。

三、第三方监管职责

3.1丙方作为监管方，负责监督乙方的土地使用行为，确保乙方按照合同约定合理利用土地。

3.2丙方有权对乙方的土地使用情况进行检查，并要求乙方提供相关证明材料。

3.3丙方发现乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在土地流转期间，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地生态环境。

4.2甲方有权要求乙方在流转期满后，恢复土地原状，退还给甲方。

4.3甲方有权要求乙方在合同期限内，不得将土地使用权转让、出租、抵押等。

4.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或破坏土地生态环境，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

5.3乙方在流转期间，未经甲方同意，不得擅自将土地使用权转让、出租、抵押等。

5.4乙方在流转期满后，未能按照约定恢复土地原状，甲方有权要求乙方承担恢复责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1甲方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变土地用途或破坏土地生态环境，经纠正后仍不改正的；

（3）乙方违反合同约定，损害甲方权益的。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地流转审批文件复印件

3.双方身份证明复印件

4.丙方授权委托书复印件

第三篇范文总结：

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保土地的合理利用。甲方作为出让人，享有土地使用权、经营权、收益权等，并有权对乙方的土地使用行为进行监督。丙方作为监管方，负责对乙方的土地使用行为进行监管，确保乙方按照合同约定合理利用土地。乙方作为受让人，承担土地使用权、经营权、收益权等，但受到甲方的监督和限制。通过本合同，甲方能够更好地保障自身权益，确保土地资源的合理利用，实现土地价值最大化。同时，乙方在合同中受到限制，能够有效避免土地资源的浪费和破坏，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（咨询与管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村的__________亩农村土地，乙方愿意与甲方协商流转该土地用于农业种植，为保障乙方的权益和农业项目的顺利实施，丙方作为咨询与管理方参与其中，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________乡__________村，具体四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：__________亩。

1.3土地用途：用于农业种植。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金__________元，租金于每年__________月__________日前一次性支付。

三、丙方咨询与管理职责

3.1丙方作为咨询与管理方，负责为乙方提供农业种植技术指导、市场分析、风险管理等服务。

3.2丙方有权对乙方的农业种植项目进行定期检查，并提出改进建议。

3.3丙方发现乙方的农业种植项目存在潜在风险或不符合合同约定，应及时通知乙方，并协助乙方采取措施。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在流转期限内，确保土地的适宜性和稳定性，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方有权要求甲方在流转期满后，恢复土地原状，退还给乙方。

4.3乙方有权要求甲方在合同期限内，不得干涉乙方的农业种植经营活动。

4.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付违约金。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方违反合同约定，未按时支付租金，应向乙方支付违约金__________元。

5.2甲方擅自改变土地用途，影响乙方农业种植项目，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方在流转期间，不得干涉乙方的农业种植经营活动，否则乙方有权要求甲方停止干涉并赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1乙方有权在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）甲方擅自改变土地用途，影响乙方农业种植项目的；

（3）甲方违反合同约定，严重损害乙方权益的。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地流转审批文件复印件

3.双方身份证明复印件

4.丙方咨询与管理服务协议复印件

第三篇范文总结：

本合同