农村田地转让合同样本

农村田地转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村__________号田地（以下简称“转让田地”）的农村土地使用权，甲方现同意将其转让给乙方。乙方愿意接受甲方的转让。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让田地基本情况

1.1转让田地位于__________村，土地总面积为__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2转让田地权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方对该转让田地享有完整的土地使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让田地价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3支付方式：__________

三、转让田地使用期限及用途

3.1本合同转让田地使用期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

3.2乙方在取得转让田地使用权后，应依法合理利用，不得擅自改变土地用途。

四、权利义务

4.1甲方保证转让田地的权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方同意将转让田地使用权转让给乙方。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和政策，合理利用转让田地，不得从事违法活动。

4.3甲方应协助乙方办理转让田地的土地登记手续。

4.4双方应遵守国家关于农村土地使用的法律法规，共同维护农村土地市场的秩序。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未按时将转让田地使用权转让给乙方，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款项，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3若双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让田地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

1.转让田地权属证明文件；

2.土地使用权登记证明文件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村__________号田地（以下简称“转让田地”）的农村土地使用权，甲方现同意将其转让给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的支付义务提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让田地基本情况

1.1转让田地位于__________村，土地总面积为__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2转让田地权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方对该转让田地享有完整的土地使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让田地价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3支付方式：__________

2.4丙方对本合同项下的支付义务承担连带担保责任。

三、丙方责权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。

3.3若乙方未按时支付转让款项，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。

4.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。

4.3甲方有权要求乙方在转让田地使用期限届满后，将转让田地恢复原状。

4.4甲方有权要求乙方遵守国家关于农村土地使用的法律法规。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权获得转让田地的使用权。

5.2乙方应按照本合同约定支付转让款项。

5.3乙方应合理利用转让田地，不得擅自改变土地用途。

5.4乙方应在转让田地使用期限届满后，将转让田地恢复原状。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付转让款项，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2若乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.3若乙方未将转让田地恢复原状，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.4若丙方未履行担保义务，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让田地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让款项。

9.2第三方作为担保方，为本合同提供担保，降低了甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在本合同中占据主导地位，有利于保障甲方的权益。

10.2甲方通过设定多种利益条款和违约及限制条款，确保了甲方的利益最大化。

10.3甲方的主导地位有利于维护农村土地市场的秩序，促进农村经济的发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村__________号土地（以下简称“出租土地”）的使用权，甲方现同意将出租土地出租给乙方使用。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租土地基本情况

1.1出租土地位于__________村，土地总面积为__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出租土地权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方对该出租土地享有完整的土地使用权。

二、租金及支付方式

2.1本合同出租土地租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。

2.3乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

2.4丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任。

三、丙方责权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

3.3若乙方未按时支付租金，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权获得出租土地的使用权，并按照约定用途进行使用。

4.2乙方应按照本合同约定支付租金。

4.3乙方在使用过程中，应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.4乙方应在合同到期或终止时，将土地恢复原状。

五、甲方的权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

5.2甲方应保证出租土地的权属清晰，不得侵犯乙方的合法权益。

5.3甲方应提供必要的土地使用条件，包括但不限于水、电、路等基础设施。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未提供必要的土地使用条件，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2若甲方违反本合同约定，未经乙方同意擅自改变土地用途，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.3若乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，有利于保障乙方的权益。

8.2