个人物业管理合同样本

个人物业管理合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业管理人）：

名称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

营业执照号码：__________________

乙方（业主）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方希望甲方为其提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供的物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条物业管理范围及内容

1.1本合同所指物业管理范围为：__________________

1.2甲方应按照国家相关法律法规、物业管理规章制度以及本合同约定，对乙方所在的物业管理区域进行日常管理、维护和服务，包括但不限于以下事项：

（一）物业管理区域的治安、消防、交通、环境卫生等安全防范；

（二）物业管理区域的绿化、保洁、卫生、公共设施、设备等维护保养；

（三）物业管理区域的停车场、电梯、公共照明等设施设备的使用和维护；

（四）物业管理区域内的维修、装修、改造等管理工作；

（五）物业管理区域内的活动策划、组织、宣传、推广等；

（六）其他与物业管理相关的服务。

第二条物业管理费用及支付方式

2.1乙方应按照甲方公示的收费标准，按月支付物业管理费。

2.2物业管理费缴纳方式：__________________

2.3物业管理费的计费起始时间：__________________

第三条物业管理合同期限及解除

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________年。

3.2任何一方需解除本合同，应提前__________________日书面通知对方，并说明解除理由。

3.3合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于物业管理费用的结算、物业管理区域的移交等。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业管理人所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理人）：__________________

乙方（业主）：__________________

附件：

1.物业管理收费标准

2.物业管理规章制度

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业管理人）：

名称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

营业执照号码：__________________

乙方（业主）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

第三方（服务提供方）：

名称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

营业执照号码：__________________

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方希望甲方为其提供物业管理服务，第三方愿意为甲方提供专项服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供的物业管理服务及第三方专项服务事宜达成如下协议：

第一条物业管理范围及内容

1.1本合同所指物业管理范围为：__________________

1.2甲方应按照国家相关法律法规、物业管理规章制度以及本合同约定，对乙方所在的物业管理区域进行日常管理、维护和服务，包括但不限于以下事项：

（一）物业管理区域的治安、消防、交通、环境卫生等安全防范；

（二）物业管理区域的绿化、保洁、卫生、公共设施、设备等维护保养；

（三）物业管理区域的停车场、电梯、公共照明等设施设备的使用和维护；

（四）物业管理区域内的维修、装修、改造等管理工作；

（五）物业管理区域内的活动策划、组织、宣传、推广等；

（六）其他与物业管理相关的服务。

第二条第三方专项服务内容

2.1第三方应按照甲方要求，提供以下专项服务：

（一）__________________;

（二）__________________;

（三）__________________。

第三条物业管理费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方公示的收费标准，按月支付物业管理费。

3.2第三方专项服务费用由乙方支付，支付方式为__________________。

第四条物业管理合同期限及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________年。

4.2任何一方需解除本合同，应提前__________________日书面通知对方，并说明解除理由。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按时支付物业管理费及第三方专项服务费用。

5.2甲方有权对物业管理区域内的违法行为进行制止和处罚。

5.3甲方有权根据实际情况调整物业管理规章制度。

5.4甲方有权对乙方或第三方违反本合同的行为采取法律措施。

第六条乙方及第三方责任

6.1乙方应保证支付物业管理费及第三方专项服务费用。

6.2乙方应遵守物业管理规章制度，不得在物业管理区域内从事违法活动。

6.3第三方应按照约定提供专项服务，确保服务质量。

6.4乙方及第三方应承担因自身原因导致的物业管理区域内的安全事故。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付物业管理费及第三方专项服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________________。

7.2第三方未按约定提供专项服务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________________。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业管理人所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理收费标准

2.物业管理规章制度

3.第三方专项服务协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务提供方，其参与本合同旨在提高物业管理服务的专业性和效率，为甲方提供更加全面、优质的服务，从而提升物业管理区域的整体品质和居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理人，通过本合同确立自身的权利和责任，确保物业管理服务的质量和效果，维护自身权益，同时为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。甲方权益为主导的合同模式有利于甲方在物业管理过程中发挥主导作用，提高管理效率，实现经济效益和社会效益的双丰收。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业管理人）：

名称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

营业执照号码：__________________

乙方（业主）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

第三方（服务提供方）：

名称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

营业执照号码：__________________

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方希望甲方为其提供物业管理服务，第三方愿意为甲方提供专项服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供的物业管理服务及第三方专项服务事宜达成如下协议：

第一条物业管理范围及内容

1.1本合同所指物业管理范围为：__________________

1.2甲方应按照国家相关法律法规、物业管理规章制度以及本合同约定，对乙方所在的物业管理区域进行日常管理、维护和服务，包括但不限于以下事项：

（一）物业管理区域的治安、消防、交通、环境卫生等安全防范；

（二）物业管理区域的绿化、保洁、卫生、公共设施、设备等维护保养；

（三）物业管理区域的停车场、电梯、公共照明等设施设备的使用和维护；

（四）物业管理区域内的维修、装修、改造等管理工作；

（五）物业管理区域内的活动策划、组织、宣传、推广等；

（六）其他与物业管理相关的服务。

第二条第三方专项服务内容

2.1第三方应按照甲方要求，提供以下专项服务：

（一）__________________;

（二）__________________;

（三）__________________。

第三条物业管理费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方公示的收费标准，按月支付物业管理费。

3.2第三方专项服务费用由乙方支付，支付方式为__________________。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。

4.2乙方有权参与物业管理决策，对物业管理提出意见和建议。

4.3乙方有权要求甲方公开物业管理费用使用情况。

4.4乙方有权对物业管理区域内的问题向甲方投诉和反映。

第五条甲方及第三方责任

5.1甲方应确保物业管理服务的质量和效率，满足乙方需求。

5.2甲方应按照合同约定和乙方要求，及时解决物业管理区域内的问题。

5.3第三方应按照约定提供专项服务，确保服务质量。

5.4甲方及第三方应承担因自身原因导致的物业管理区域内的安全事故。

第六条违约责任

6.1甲方未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________________。

6.2第三方未按约定提供专项服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________________。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业管理人所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理收费标准

2.物业管理规章制度

3.第三方专项服务协议

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为业主，通过本合同确立