2025房产销售合同标准版范本

2025房产销售合同标准版范本合同编号：本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（卖方）：名称：地址：邮编：联系XX：证件号/统一社会信用代码：乙方（买方）：名称：地址：邮编：联系XX：证件号/统一社会信用代码：鉴于甲方为位于中华人民共和国（城市/县）的房产合法所有人，乙方拟购买该房产，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房产销售事宜达成如下协议，供双方共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于（城市/县）区（县）路号幢单元室，具体房号为，房屋产权证号为，土地使用权证号为。1.2该房产的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊建筑面积为平方米。1.3该房产的规划设计用途为（住宅/商业/办公等），房屋结构为（框架/砖混等）。1.4房产现状：（空置/已装修/已出租等），截至本合同签订之日，甲方保证该房产没有任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。第二条房产成交价格2.1双方约定该房产的成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.2房产成交价格包括房产本身及其附属设施、设备的价格，具体详见本合同附件《房产附属设施、设备清单》。2.3房产成交价格不包括交易税费、评估费、律师费、公证费等其他相关费用，除非另有约定。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：3.1.1首付款：人民币元整（大写：元整），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。3.1.2余款：人民币元整（大写：元整），应在（银行贷款审批通过/取得不动产权证之日起）日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.3甲方应向乙方提供收款凭证，如收据或发票。第四条房产交付4.1甲方应在收到全部购房款后日内完成房产的交付。4.2房产交付标准：（毛坯/精装），具体交付内容以本合同附件《房产交付标准》为准。4.3房产交付前，甲方应结清该房产在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供热费、物业管理费等。若有未结清费用，乙方有权从购房款中扣除相应金额，不足部分由甲方承担。4.4交付时，甲方应提供以下文件：不动产权证、原始购房合同及发票、契税完税证明、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证其出售的房产不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷，并对该房产享有完全的所有权。5.1.2甲方应按本合同约定的时间、地点完成房产的交付，并协助乙方办理不动产权转移登记手续。5.1.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供热、宽带、有线电视等设施的过户手续，并承担相关费用，除非另有约定。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付购房款，并承担相应的税费、评估费、律师费、公证费等费用。5.2.2乙方应按约定的时间接收房产，并配合甲方完成房产交付及不动产权转移登记手续。5.2.3房产交付后，乙方享有该房产的所有权及使用权，应按约定支付物业管理费及相关费用。第六条不动产权转移登记6.1双方应于房产交付后日内，共同向不动产权登记机关申请办理不动产权转移登记手续。6.2由乙方自行申请办理不动产权转移登记手续的，甲方应提供必要的协助和资料，并承担相关费用，除非另有约定。6.3不动产权转移登记完成之日为房产正式交付之日。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：7.1.1甲方未按本合同约定的时间交付房产的，每逾期一日，需按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部已付购房款，并赔偿损失。7.1.2甲方未按本合同约定结清房产交付前费用的，每逾期一日，需按日向乙方支付元作为违约金。7.1.3甲方因产权纠纷或其他法律纠纷导致乙方无法取得房产所有权的，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部已付购房款，并赔偿损失。7.2乙方的违约责任：7.2.1乙方未按本合同约定的时间、金额支付购房款的，每逾期一日，需按日向甲方支付未付购房款的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收定金，或要求乙方赔偿损失。7.2.2乙方未按约定时间接收房产的，每逾期一日，需按日向甲方支付已付购房款的‰作为违约金。7.3违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、差旅费等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件：房产附属设施、设备清单房产交付标准甲方（签字或盖章）：签字日期：年月日乙方（签字或盖章）：签字日期