农贸市场租赁合同标准文本

农贸市场租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农贸市场租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农贸市场（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述租赁物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米，包括__________、__________等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证明文件

2.租赁物平面图

3.租赁物设施清单

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农贸市场租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农贸市场（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述租赁物，第三方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米，包括__________、__________等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、甲方权益保障

4.1第三方在本合同中担任担保方，承诺在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，承担连带责任。

4.2甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照、税务登记证等相关证件，以证明乙方具备从事农贸市场经营的条件。

4.3甲方有权在乙方经营期间，对租赁物进行合理检查，确保租赁物安全、整洁、合规。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照租赁物的使用性质和规定用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物结构。

5.2乙方有权在租赁期内，对租赁物进行合法合规的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在合同到期后，继续租赁租赁物，但需提前一个月向甲方提出续租申请。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.2若乙方在经营过程中，违反相关法律法规，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3若乙方提前终止合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、第三方责任

7.1第三方作为担保方，应在乙方违约时，按照本合同约定，承担连带责任，支付甲方相应赔偿金。

7.2第三方有权在乙方经营过程中，对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

八、合同解除

8.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或存在严重违约行为；

（2）乙方经营活动中存在违法行为，损害甲方权益；

（3）租赁物遭受不可抗力导致无法继续使用。

8.2在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照合同约定履行义务；

（2）租赁物存在安全隐患，影响乙方正常经营。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋产权证明文件

2.租赁物平面图

3.租赁物设施清单

4.第三方担保协议

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

本合同在保障甲方权益的前提下，引入第三方担保，旨在降低甲方经营风险。甲方通过设置严格的违约责任和限制条款，确保乙方在租赁期间合法合规经营。第三方作为担保方，承担连带责任，为甲方提供更加坚实的保障。此次合同的签订，有助于甲方在市场经营中实现稳定收益，同时为乙方的经营活动提供有力支持，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业场地租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业场地（以下简称“租赁场地”），现甲方同意将租赁场地出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述租赁场地，第三方作为担保方，为保证乙方租赁权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁场地概况

1.1租赁场地位于__________，总面积为__________平方米，包括__________、__________等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、乙方权益保障

4.1第三方在本合同中担任担保方，承诺在乙方租赁权益受到侵害时，提供法律支持并协助乙方维护合法权益。

4.2乙方有权在租赁期间，根据自身经营需要，对租赁场地进行合理装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方有权在合同到期后，优先考虑续租，并享有同等条件下的优惠待遇。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需求，并在乙方租赁期间，维护租赁场地的安全和整洁。

5.2甲方有权在乙方租赁期间，对租赁场地进行合理检查，确保乙方合法合规经营。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时交付租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付相当于一天租金的违约金。

6.2若甲方在租赁期间，未履行合同约定的维修保养义务，导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

6.3若甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变租赁场地用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、第三方责任

7.1第三方作为担保方，应在甲方违约时，按照本合同约定，承担连带责任，保障乙方的租赁权益。

7.2第三方有权在乙方租赁期间，对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务。

八、合同解除

8.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁场地或存在严重违约行为；

（2）租赁场地存在安全隐患，影响乙方正常经营；

（3）甲方未履行合同约定的维修保养义务。

8.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或存在严重违约行为；

（2）乙方经营活动中存在违法行为，损害甲方权益。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋产权证明文件

2.租赁场地平面图

3.租赁场地设施清单

4.第三方担保协议

5.其他双方认为需要