农村楼房合同样本

农村楼房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村楼房（以下简称“楼房”），乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.楼房位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

2.楼房产权清晰，无任何权属纠纷。

3.楼房已取得合法土地使用权，土地使用年限为_________________________。

二、合同价款及支付方式

1.甲方同意将楼房出售给乙方，合同价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付合同价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

3.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供楼房的相关权属证明。

4.乙方在支付剩余款项前，甲方应协助乙方办理楼房过户手续。

三、交付及使用

1.甲方应在乙方支付首付款后_________________________日内，将楼房交付给乙方。

2.乙方在收到楼房后，应按照国家有关法律法规及楼房的设计用途进行合理使用。

3.乙方在使用楼房过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变楼房的结构和用途。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的_________________________%。

2.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）楼房产权证明文件

（2）土地使用权证明文件

（3）楼房设计图纸

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村楼房（以下简称“楼房”），乙方有意购买该楼房，为保障甲方的权益，并引入丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.楼房位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

2.楼房产权清晰，无任何权属纠纷。

3.楼房已取得合法土地使用权，土地使用年限为_________________________。

二、合同价款及支付方式

1.甲方同意将楼房出售给乙方，合同价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付合同价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

3.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供楼房的相关权属证明。

4.丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付剩余款项的情况下，代为支付，确保甲方权益不受损害。

三、交付及使用

1.甲方应在乙方支付首付款后_________________________日内，将楼房交付给乙方。

2.乙方在收到楼房后，应按照国家有关法律法规及楼房的设计用途进行合理使用。

3.乙方在使用楼房过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变楼房的结构和用途。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付款项，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任，代为支付剩余款项。

3.甲方有权要求乙方在楼房交付后，按照合同约定合理使用楼房，不得擅自改变楼房的结构和用途。

五、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________%。

2.乙方擅自改变楼房的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，有权要求乙方按时支付款项，确保甲方权益不受损害。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.丙方有权监督乙方在楼房交付后的使用情况，确保楼房得到合理使用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供更坚实的权益保障，确保甲方在交易过程中利益不受损害。通过引入担保机制，丙方对乙方的履约能力进行监督，进一步降低了交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的发起方和权益所有方，主导合同条款的制定，旨在确保自己在交易过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自己的合法权益，降低交易风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的农村楼房（以下简称“楼房”），为保障乙方的权益，并引入丙方作为资金监管方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.楼房位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

2.楼房产权清晰，无任何权属纠纷。

3.楼房已取得合法土地使用权，土地使用年限为_________________________。

二、合同价款及支付方式

1.双方同意，楼房转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向丙方支付合同价款的_________________________%，即人民币_________________________元整，作为购房资金监管。

3.甲方在收到丙方监管的资金后，应向乙方提供楼房的相关权属证明。

4.剩余款项的支付，应在楼房过户手续完成后，由乙方直接支付给甲方。

三、交付及使用

1.甲方应在乙方支付首付款后_________________________日内，将楼房交付给乙方。

2.乙方在收到楼房后，应按照国家有关法律法规及楼房的设计用途进行合理使用。

3.乙方在使用楼房过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变楼房的结构和用途。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付楼房。

2.乙方有权要求丙方在资金监管过程中，确保资金安全，并按照合同约定释放资金给甲方。

3.乙方有权在楼房交付后，要求甲方提供必要的维修和保养服务。

五、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间交付楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的_________________________%。

2.甲方未提供合法权属证明的，应承担相应的法律责任。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任及权利

1.丙方作为资金监管方，有权监督资金的合法使用，确保乙方权益不受损害。

2.丙方有权在乙方支付首付款后，按照合同约定向甲方释放资金。

3.丙方有权在乙方违约时，暂停资金释放，并采取必要措施保护乙方的利益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同的买方，主导合同条款的制定，旨在确保自己在交易过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自己的合法权益，确保交易的安全性和公正性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的