出租商铺转租合同样本

出租商铺转租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，层高为____________________米，房屋结构为____________________。

1.2商铺的出租用途为____________________，乙方不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行约定。

四、商铺使用

4.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得擅自改变商铺的装修、结构及用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

4.3乙方在使用商铺过程中，应保证商铺的安全、卫生及整洁，不得妨碍他人正常使用。

五、转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转借给第三方。

5.2如乙方需将商铺转租、转借，甲方有权优先选择续租或承租。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

6.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方结清水电费、维修费等费用后，无息退还押金。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.商铺平面图

2.商铺租赁合同

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为担保方，为确保乙方的履约能力，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，层高为____________________米，房屋结构为____________________。

1.2商铺的出租用途为____________________，乙方不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行约定。

四、商铺使用

4.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得擅自改变商铺的装修、结构及用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

4.3乙方在使用商铺过程中，应保证商铺的安全、卫生及整洁，不得妨碍他人正常使用。

五、第三方责任与权利

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）保证乙方的履约能力，确保乙方按照本合同约定支付租金；

（2）在乙方违约时，丙方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任；

（3）在乙方无力履行本合同时，丙方有权代为履行或解除本合同，并追究乙方的违约责任。

5.2丙方享有以下权利：

（1）监督乙方的经营行为，确保乙方按照本合同约定使用商铺；

（2）要求乙方提供与商铺经营相关的资料和证明；

（3）在乙方违约时，丙方有权直接向乙方追偿损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得将商铺转租、转借给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.商铺平面图

2.商铺租赁合同

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方身份证复印件

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方介入，旨在提高乙方的履约能力，保障甲方的权益，降低租赁风险。

9.2丙方的担保责任，使甲方在乙方违约时能够得到及时有效的补偿，保障甲方的利益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保商铺的正常经营。

10.2甲方通过设置乙方违约及限制条款，能够有效预防租赁风险，保障商铺的长期稳定经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库（以下简称“仓库”）的出租权，乙方有意承租该仓库用于储存货物，丙方作为担保方，为确保乙方的仓储需求得到满足，经三方友好协商，达成如下协议：

一、仓库信息

1.1仓库位于____________________，占地面积为____________________平方米，仓储空间为____________________立方米。

1.2仓库的出租用途为____________________，乙方不得擅自改变仓库的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行约定。

四、仓库使用

4.1乙方在使用仓库过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得擅自改变仓库的用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

4.3乙方在使用仓库过程中，应保证仓库的安全、卫生及整洁，不得妨碍他人正常使用。

五、第三方责任与权利

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）保证乙方的仓储需求得到满足，确保乙方按照本合同约定使用仓库；

（2）在乙方违约时，丙方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任；

（3）在乙方无力履行本合同时，丙方有权代为履行或解除本合同，并追究乙方的违约责任。

5.2丙方享有以下权利：

（1）监督乙方的仓储行为，确保乙方按照本合同约定使用仓库；

（2）要求乙方提供与仓储相关的资料和证明；

（3）在乙方违约时，丙方有权直接向乙方追偿损失。

六、乙方权利与利益

6.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权按照约定的用途使用仓库；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的仓储设施和服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

6.2乙方享有以下利益：

（1）乙方有权在租赁期间享受仓库的租金减免政策；

（2）乙方有权在租赁期满后获得优先续租权；

（3）乙方有权在仓储过程中获得丙方的担保支持。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时提供仓库，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

7.2如甲方违反本合同约定，擅自提高租金或改变仓库用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓库所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.仓库平面图

2.仓库租赁合同

3.乙方营业执照复印件

4.乙