交易房子定金合同样本

交易房子定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________市_________区_________路_________号，房屋所有权证号：_________。

1.2标的房产的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.3标的房产的产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3乙方在签订本合同之日起_________个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

2.4乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的权属证明等相关文件。

2.5乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易无法继续，甲方应双倍退还乙方定金。

三、交付及过户事宜

3.1甲方应在_________年_________月_________日前将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在_________个工作日内办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违反本合同第三条第一款约定，逾期交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.3乙方违反本合同第三条第二款约定，逾期办理标的房产过户手续的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的房产的权属证明材料；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的权属证明材料；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________市_________区_________路_________号，房屋所有权证号：_________。

1.2标的房产的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.3标的房产的产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3乙方在签订本合同之日起_________个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

2.4丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同项下对乙方的付款义务承担连带责任，保证乙方的付款及时、足额。

3.2丙方有权要求甲方提供标的房产的相关证明文件，以核实标的房产的权属和交易合法性。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方回购标的房产或代为履行乙方义务。

3.4丙方有权在乙方未按约定履行付款义务时，要求甲方按照合同约定承担违约责任。

四、交付及过户事宜

4.1甲方应在_________年_________月_________日前将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应在_________个工作日内办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.4丙方有权监督标的房产的交付及过户过程，确保交易顺利进行。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法的身份证明及支付能力证明。

5.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任或代为履行乙方义务。

5.4甲方有权在标的房产交付及过户过程中，要求丙方提供必要的协助。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付定金或购房款，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

6.2乙方如未按约定办理标的房产的过户手续，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

6.3乙方如提供虚假信息或隐瞒标的房产的瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在未支付全部购房款前，不得将标的房产出租、抵押或转让。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的交易权益，降低交易风险。

9.2丙方的参与，有助于提高交易的安全性和可信度，增强甲乙双方的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方在交易中的利益最大化。

附件：

（1）标的房产的权属证明材料；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方担保合同；

（5）丙方营业执照复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于_________市_________区_________路_________号的房产（以下简称“标的房产”）事宜，并引入丁方作为中介方，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________市_________区_________路_________号，房屋所有权证号：_________。

1.2标的房产的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.3标的房产的产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3乙方在签订本合同之日起_________个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

2.4丁方作为中介方，负责促成本交易的完成，并协助双方办理相关手续。

三、丁方责任与权利

3.1丁方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的_________%。

3.2丁方应保证交易的真实性和合法性，并对标的房产的权属和交易信息进行核实。

3.3丁方有权在交易过程中监督双方的履约情况，确保交易顺利进行。

3.4丁方有权在交易完成后，要求甲方和乙方支付中介服务费。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供标的房产的详细信息和权属证明。

4.2乙方有权要求丁方提供专业的中介服务，包括但不限于市场调研、价格谈判等。

4.3乙方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察，并有权要求甲方对房产的瑕疵进行修复或补偿。

4.4乙方有权在交易完成后，要求丁方协助办理标的房产的过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供标的房产的权属证明或存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.2甲方如未按约定交付标的房产或存在房屋质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿，并有权解除合同。

5.3甲方如未按约定配合办理标的房产的过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.4甲方在乙方支付定金后，如单方面解除合同，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等