出售汽修商铺合同标准文本

出售汽修商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的汽修商铺（以下简称“标的物”）的所有权；

2.乙方有意购买该汽修商铺；

3.双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的汽修商铺出售给乙方，该商铺的详细情况如下：

（1）商铺面积：____________________平方米；

（2）商铺结构：____________________；

（3）商铺用途：汽修；

（4）商铺权属证明：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内向出卖方支付全部交易价款。

2.3交易价款的支付方式为：____________________。

第三条交付及验收

3.1出卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收标准：____________________。

第四条产权转移及登记

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的物的产权转移手续办理完毕，并将产权证等证明文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到产权证等证明文件后____________________个工作日内到相关部门办理产权登记手续。

第五条违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价款的____________________%。

5.2乙方未按约定时间支付交易价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付交易价款的____________________%。

5.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

1.出卖方营业执照复印件；

2.标的物权属证明复印件；

3.出卖方承诺书；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的汽修商铺（以下简称“标的物”）的所有权；

2.乙方有意购买该汽修商铺；

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保；

4.双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的汽修商铺出售给乙方，该商铺的详细情况如下：

（1）商铺面积：____________________平方米；

（2）商铺结构：____________________；

（3）商铺用途：汽修；

（4）商铺权属证明：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内向出卖方支付全部交易价款。

2.3交易价款的支付方式为：____________________。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，担保方式为____________________。

3.2丙方应在乙方未按约定支付交易价款的情况下，在____________________个工作日内履行担保责任，代为支付乙方欠付的交易价款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条交付及验收

4.1出卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内对标的物进行验收。

4.3验收标准：____________________。

第五条产权转移及登记

5.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的物的产权转移手续办理完毕，并将产权证等证明文件交付给乙方。

5.2乙方应在收到产权证等证明文件后____________________个工作日内到相关部门办理产权登记手续。

第六条甲方权益保障

6.1出卖方有权要求乙方在合同签订前提供其财务状况证明，以保障出卖方的交易安全。

6.2出卖方有权要求乙方在合同签订后，提供经营状况报告，以保障出卖方的利益。

6.3出卖方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即改正或承担相应的违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付交易价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付交易价款的____________________%。

7.2乙方在经营过程中，如发生重大安全事故或违法行为，导致标的物受损或影响出卖方声誉的，乙方应承担全部责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

7.3乙方不得擅自改变标的物的用途，如需改变，应事先取得出卖方的书面同意。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附件

1.出卖方营业执照复印件；

2.标的物权属证明复印件；

3.担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方的交易提供额外的保障，确保交易的安全性和顺利进行。丙方作为担保方，通过提供担保，降低了甲方的交易风险，增强了甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易过程中自身的利益不受损害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中占据主导地位，能够更好地维护自身的合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方的行为进行有效约束，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商业房产（以下简称“标的房产”）的所有权；

2.乙方有意购买该商业房产用于开设餐饮业务；

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保；

4.双方经友好协商，就标的房产的出售事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的商业房产出售给乙方，该房产的详细情况如下：

（1）房产面积：____________________平方米；

（2）房产结构：____________________；

（3）房产用途：餐饮；

（4）房产权属证明：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内向出卖方支付全部交易价款。

2.3交易价款的支付方式为：____________________。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，担保方式为____________________。

3.2丙方应在乙方未按约定支付交易价款的情况下，在____________________个工作日内履行担保责任，代为支付乙方欠付的交易价款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条交付及验收

4.1出卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收标准：____________________。

第五条产权转移及登记

5.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产的产权转移手续办理完毕，并将产权证等证明文件交付给乙方。

5.2乙方应在收到产权证等证明文件后____________________个工作日内到相关部门办理产权登记手续。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求出卖方在合同签订前提供标的房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以确保标的房产的合法性。

6.2乙方有权要求出卖方保证标的房产无任何权属纠纷，否则有权解除合同并要求赔偿。

6.3乙方在经营过程中，如因出卖方提供的信息不准确导致经营受损，有权要求出卖方承担相应的责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价款的____________________%。

7.2出卖方在标的房产权属证明等方面提供虚假信息的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

7.3出卖方不得限制乙方的经营自主权，包括但不限于菜品选择、营业时间等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附件

1.出卖方营业执照复印件；

2.标的房产权属证明复印件；

3.担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：______________