上海住房合同标准文本

上海住房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房产，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为________________。

2.乙方愿意租赁上述房产，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物：位于________________的房产，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为________________。

2.租赁期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

3.租金：甲方每月收取乙方人民币________________元（大写：________________元整）作为房屋租金。

二、租金支付方式

1.乙方应于每月的________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________元计算。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前________________日内，将租赁物交付乙方。

2.乙方应在收到租赁物后________________日内，对租赁物进行验收。如乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后________________日内予以修复。

四、房屋使用与维护

1.乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护，确保房屋的正常使用。

3.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同解除与终止

1.在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方解除合同。

2.以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或拖欠租金超过三个月；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方使用租赁物进行非法活动。

3.以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）甲方违反合同约定，造成乙方合法权益受损。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向上海市________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）租赁物现状说明；

（3）租金支付凭证。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房产，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为________________。

2.乙方愿意租赁上述房产，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。

3.双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物：位于________________的房产，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为________________。

2.租赁期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

3.租金：甲方每月收取乙方人民币________________元（大写：________________元整）作为房屋租金。

二、租金支付方式

1.乙方应于每月的________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________元计算。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

2.丙方应在合同签订之日起，向甲方支付人民币________________元作为保证金。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前________________日内，将租赁物交付乙方。

2.乙方应在收到租赁物后________________日内，对租赁物进行验收。如乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后________________日内予以修复。

五、房屋使用与维护

1.乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护，确保房屋的正常使用。

3.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间，保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方承担连带责任，并有权解除合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.乙方如使用租赁物进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向上海市________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，保障甲方的租金收益，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方的介入，有利于维护甲乙双方的合法权益，确保合同的履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，主导合同签订，确保自身的权益得到充分保障。

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，维护房屋的完好状态，保障自身利益。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）租赁物现状说明；

（3）租金支付凭证；

（4）丙方担保函。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.乙方需要租赁位于________________的仓库，用于存放货物，仓库面积为________________平方米。

2.甲方拥有该仓库的所有权，丁方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。

3.双方经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物：位于________________的仓库，面积为________________平方米，仓库结构为________________，仓库用途为货物储存。

2.租赁期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

3.租金：乙方每月向甲方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为仓库租金。

二、租金支付方式

1.乙方应于每月的________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________元计算。

三、第三方担保责任

1.丁方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

2.丁方应在合同签订之日起，向甲方支付人民币________________元作为保证金。

四、仓库交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前________________日内，将仓库交付乙方。

2.乙方应在收到仓库后________________日内，对仓库进行验收。如乙方在验收过程中发现仓库存在瑕疵，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后________________日内予以修复。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间，保持仓库的完好状态，不得擅自改变仓库结构或用途。

2.乙方有权监督甲方对仓库的使用和维护情况。

3.乙方有权要求甲方遵守合同约定，如甲方违反约定，乙方有权解除合同。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付仓库，乙方有权要求丁方承担连带责任，并有权解除合同。

2.甲方如擅自改变仓库结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权解除合同。

3.甲方如使用仓库进行非法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向上海市________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，