2025版标准普通房屋租赁合同

2025版标准普通房屋租赁合同第一条房屋基本情况1.1甲方（出租方）：，证件XX：，地址：。1.2乙方（承租方）：，证件XX：，地址：。1.3甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于市区街道小区栋单元号，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/其他）。1.4该房屋的权属情况：（房屋所有权证书编号为，或购房合同编号为）。1.5甲方承诺该房屋是其合法拥有并有权出租的，不存在任何权属纠纷或抵押等限制出租的情形。1.6该房屋内现有装修及设施设备清单如下：墙面：地面：天花板：窗帘：家具：电器设备：其他设备：1.7甲方保证该房屋内的设施设备均为正常使用状态，并承担房屋交付前的维修责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起，至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方继续承租，应于租赁期满前个月书面向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后日内回复乙方是否同意续租。若双方协商一致，应重新签订租赁合同。2.3租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或提供给第三方使用。2.4甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用。2.5交付时，甲乙双方应共同检查房屋及设施设备，确认其完好无损并签字认可。第三条租金及支付方式3.1房屋租金为每月人民币元整，租金合计为元整（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每月/每季/每年的第日之前支付当期租金。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：户名：银行名称：账号：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日，甲方有权单方面解除本合同并收回房屋，乙方应承担相应的违约责任。3.5租金不含以下费用：水费：电费：燃气费：热水费：供暖费：物业管理费：垃圾处理费：网络费：有线电视费：其他费用：上述费用由乙方自行承担，乙方应在每月日前支付上述费用。若乙方未能按时支付，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方承担。3.6租金及押金的调整：租金调整：（若双方同意调整，应签订补充协议）押金调整：（若双方同意调整，应签订补充协议）第四条房屋的交付与使用4.1甲方应按约定时间交付房屋，并确保该房屋处于可正常使用状态。4.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及设施设备进行检查，确认无误后签署交付确认书。4.3甲方交付房屋时，乙方不得以任何理由拒收，否则视为甲方已按约定履行交付义务，乙方应承担相应的责任。4.4乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。4.5在租赁期内，若因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方遭受的损失。4.6乙方不得在房屋内从事任何违法行为，不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行传销、gambling或其他违法活动。4.7乙方不得擅自改变房屋的内部结构，如需进行装饰或装修，应事先书面通知甲方，征得甲方书面同意后方可进行，并在租赁期满后不得拆除。第五条甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利：按时收取租金及相关费用；监督乙方合理使用房屋及设施设备；在租赁期满后收回房屋。5.2甲方义务：按时交付房屋，并保证房屋处于可使用状态；保证房屋权属清晰，无任何纠纷；妥善处理房屋交付前的维修问题。5.3乙方权利：按时使用房屋并依约享受相关服务；合理使用房屋及设施设备，享有不被随意打扰的权利；在租赁期满后，同等条件下优先续租。5.4乙方义务：按时支付租金及相关费用；合理使用房屋及设施设备，不得造成损坏；遵守房屋所在小区的管理规定及法律法规。第六条合同的解除与终止6.1在租赁期内，若发生以下情形之一，甲方有权单方面解除本合同：乙方累计逾期支付租金超过