共同购买商品房合同样本

共同购买商品房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一定的购房资金，乙方拥有一定的购房需求，双方经友好协商，就共同购买商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：____________________

2.商品房地址：____________________

3.商品房建筑面积：____________________平方米

4.商品房户型：____________________

5.商品房总价：____________________元

二、共同购买方式

1.甲方出资比例：____________________

2.乙方出资比例：____________________

3.双方共同出资购买，按出资比例享有商品房的共有产权。

三、权利义务

1.甲方负责办理商品房的购房手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款等。

2.乙方负责协助甲方办理购房手续，并承担相应费用。

3.双方共同享有商品房的居住、使用、收益和处分权利。

4.双方共同承担商品房的维修、养护等义务。

四、付款方式

1.商品房总价为人民币____________________元。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内支付全部购房款。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付全部购房款。

五、违约责任

1.任何一方未按约定履行付款义务的，应向守约方支付____________________元的违约金。

2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房地产买卖合同

2.商品房预售许可证

3.商品房规划许可证

4.商品房建筑工程施工许可证

5.商品房产权证

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意共同购买商品房，乙方愿意提供资金支持，第三方作为担保方，为甲乙双方的共同购买行为提供担保，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：____________________

2.商品房地址：____________________

3.商品房建筑面积：____________________平方米

4.商品房户型：____________________

5.商品房总价：____________________元

二、共同购买方式

1.甲方出资比例：____________________

2.乙方出资比例：____________________

3.第三方提供担保，确保甲方出资的及时到位。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。

2.甲方有权要求第三方在合同约定的担保期限内履行担保义务。

3.甲方有权在乙方违约时，请求第三方承担相应的担保责任。

4.甲方应按时支付购房款，不得拖延。

5.甲方应配合乙方办理购房手续。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时支付购房款。

2.乙方应按照约定时间向甲方支付购房款。

3.乙方应协助甲方办理购房手续。

五、第三方的权利与义务

1.第三方有权要求甲方按照约定时间支付购房款。

2.第三方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。

3.第三方应在合同约定的担保期限内履行担保义务，确保甲方出资的及时到位。

4.第三方在甲方违约时，有权请求乙方承担相应的责任。

5.第三方在乙方违约时，有权请求甲方承担相应的责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付____________________元的违约金。

3.第三方未履行担保义务的，应向甲方支付____________________元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房地产买卖合同

2.商品房预售许可证

3.商品房规划许可证

4.商品房建筑工程施工许可证

5.商品房产权证

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

第三方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在为甲乙双方的共同购买行为提供资金保障，确保甲方的权益不受侵害。第三方通过提供担保，使得甲方能够更加放心地投入资金，从而实现购房目标。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，其权益在本合同中得到了充分保障。甲方通过设定乙方和第三方的权利义务，确保了自身在购房过程中的主导地位，同时，甲方通过设定违约责任和争议解决机制，保障了自身在合同履行过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意共同购买商业地产，甲方愿意提供资金支持，第三方作为投资顾问，为乙方的投资决策提供专业意见，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.商业地产名称：____________________

2.商业地产地址：____________________

3.商业地产总面积：____________________平方米

4.商业地产用途：____________________

5.商业地产总价：____________________元

二、共同投资方式

1.乙方出资比例：____________________

2.甲方出资比例：____________________

3.第三方提供投资建议，协助乙方进行投资决策。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间支付投资款。

2.乙方有权要求第三方提供专业投资意见，并有权决定是否采纳。

3.乙方有权在甲方违约时，请求第三方协助维护自身权益。

4.乙方应按时支付投资款，不得拖延。

5.乙方应配合甲方办理投资手续。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付投资款。

2.甲方应按照约定时间向乙方支付投资款。

3.甲方应协助乙方办理投资手续。

五、第三方的权利与义务

1.第三方有权要求乙方按照约定时间支付投资款。

2.第三方有权要求甲方按照约定时间支付投资款。

3.第三方应提供专业的投资建议，并对投资风险进行评估。

4.第三方应在乙方和甲方之间协调，确保投资决策的顺利进行。

六、违约责任

1.乙方未按时支付投资款的，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.甲方未按时支付投资款的，应向乙方支付____________________元的违约金。

3.第三方未提供专业投资建议的，应向乙方支付____________________元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.商业地产投资协议

2.商业地产使用权证

3.商业地产规划许可证

4.商业地产建筑工程施工许可证

5.商业地产产权证

乙方（签字）：____________________

甲方（签字）：____________________

第三方（签字）：____________________

签订