农民转卖房屋合同样本

农民转卖房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，现甲方自愿将该标的房屋转让给乙方，乙方愿意接受该标的房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.标的房屋的产权证号为__________，土地证号为__________。

3.标的房屋的配套设施包括：__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让款支付给甲方。

三、交付方式及期限

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及配套设施交付给乙方。

2.乙方在接收标的房屋后，应及时检查房屋及配套设施是否完好，如有问题，应在__________日内向甲方提出。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应按照国家相关政策，承担标的房屋转让过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房屋产权证复印件；

4.标的房屋土地证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，现甲方自愿将该标的房屋转让给乙方，乙方愿意接受该标的房屋。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.标的房屋的产权证号为__________，土地证号为__________。

3.标的房屋的配套设施包括：__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让款支付给甲方。

3.丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付方式及期限

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及配套设施交付给乙方。

2.乙方在接收标的房屋后，应及时检查房屋及配套设施是否完好，如有问题，应在__________日内向甲方提出。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应按照国家相关政策，承担标的房屋转让过程中产生的税费。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

3.甲方有权要求乙方在接收标的房屋后，及时检查房屋及配套设施，并在发现问题时向甲方提出。

4.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守国家法律法规及本合同约定。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定时间支付转让款。

2.乙方应按时接收标的房屋，并检查房屋及配套设施是否完好。

3.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害甲方的合法权益。

七、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照约定时间支付转让款。

3.丙方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守国家法律法规及本合同约定。

八、违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的房屋产权证复印件；

5.标的房屋土地证复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付转让款。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到相应的补偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在交易中处于有利地位，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，现甲方自愿将该标的房屋转让给乙方，乙方愿意接受该标的房屋。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.标的房屋的产权证号为__________，土地证号为__________。

3.标的房屋的配套设施包括：__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让款支付给甲方。

3.丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付方式及期限

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及配套设施交付给乙方。

2.乙方在接收标的房屋后，应及时检查房屋及配套设施是否完好，如有问题，应在__________日内向甲方提出。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋。

2.乙方有权要求丙方在甲方违约时承担担保责任。

3.乙方有权要求甲方在交付标的房屋后，提供必要的使用说明和维修保障。

4.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，遵守国家法律法规及本合同约定。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照约定时间交付标的房屋，确保房屋及配套设施符合合同约定。

2.甲方应配合乙方对房屋进行检查，并提供必要的资料和信息。

3.甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害乙方的合法权益。

4.甲方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房屋的结构或用途。

六、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，保证在甲方违约时，乙方能够按照合同约定获得赔偿。

2.丙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋。

3.丙方有权要求甲方在合同履行过程中，遵守国家法律法规及本合同约定。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的房屋产权证复印件；

5.标的房屋土地证复印件。

乙方为主导的目的和意义在