亲属间转赠住房合同样本

亲属间转赠住房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方与乙方系亲属关系，甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________室（以下简称“涉案房屋”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方所赠房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋所有权证号：__________

2.涉案房屋建筑面积：__________平方米

3.涉案房屋用途：__________

4.涉案房屋现状：__________

二、赠与条件

1.甲方自愿将涉案房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受甲方所赠房屋。

2.甲方保证涉案房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何债权债务纠纷。

3.甲方保证涉案房屋不存在查封、抵押、租赁等情况，不存在其他任何权利限制。

4.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋的权属证书及相关文件交付乙方。

三、受赠条件

1.乙方接受甲方所赠房屋，并承诺按照本合同约定履行相关义务。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，办理涉案房屋的权属变更手续。

3.乙方应承担涉案房屋的税费、维修费用等一切费用。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定履行交付涉案房屋权属证书及相关文件的义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按本合同约定办理涉案房屋权属变更手续，应承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋所有权证复印件

附件二：涉案房屋测绘报告复印件

附件三：甲乙双方身份证复印件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方与乙方系亲属关系，甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________室（以下简称“涉案房屋”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方所赠房屋。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保人，对本合同履行承担连带担保责任。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋所有权证号：__________

2.涉案房屋建筑面积：__________平方米

3.涉案房屋用途：__________

4.涉案房屋现状：__________

二、赠与条件

1.甲方自愿将涉案房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受甲方所赠房屋。

2.甲方保证涉案房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何债权债务纠纷。

3.甲方保证涉案房屋不存在查封、抵押、租赁等情况，不存在其他任何权利限制。

4.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋的权属证书及相关文件交付乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付涉案房屋的购房款__________万元，作为乙方接受甲方所赠房屋的担保。

2.丙方保证在甲方未按本合同约定履行交付涉案房屋权属证书及相关文件的义务时，承担连带担保责任，向乙方支付涉案房屋的购房款。

3.丙方保证在乙方未按本合同约定办理涉案房屋权属变更手续时，承担连带担保责任，协助乙方办理相关手续。

四、乙方受赠条件

1.乙方接受甲方所赠房屋，并承诺按照本合同约定履行相关义务。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，办理涉案房屋的权属变更手续。

3.乙方应承担涉案房屋的税费、维修费用等一切费用。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定履行交付涉案房屋权属证书及相关文件的义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按本合同约定办理涉案房屋权属变更手续，应承担相应的违约责任。

3.丙方未按本合同约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方在未取得涉案房屋所有权前，不得擅自处分、抵押、出租或以其他方式转让涉案房屋。

2.乙方在未取得涉案房屋所有权前，不得擅自改变涉案房屋的结构和用途。

3.乙方在未取得涉案房屋所有权前，不得将涉案房屋作为抵押物或担保物。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋所有权证复印件

附件二：涉案房屋测绘报告复印件

附件三：甲乙丙三方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在赠与房屋过程中获得相应的利益。通过丙方的担保责任，甲方可以放心地将涉案房屋赠与乙方，避免了因乙方违约而导致的损失。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在赠与房屋过程中享有优先权利，包括但不限于：甲方有权要求乙方在规定时间内办理权属变更手续；甲方有权要求乙方承担涉案房屋的税费、维修费用等一切费用；甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自处分、抵押、出租或以其他方式转让涉案房屋。通过以上条款，甲方在赠与房屋过程中处于主导地位，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖房人）：__________

乙方（购房人）：__________

丙方（担保机构）：__________

鉴于甲方拟出售其名下位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________室（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买涉案房屋。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保机构，对本合同履行提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋所有权证号：__________

2.涉案房屋建筑面积：__________平方米

3.涉案房屋用途：__________

4.涉案房屋现状：__________

二、买卖条件

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，乙方同意购买涉案房屋。

2.甲方保证涉案房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何债权债务纠纷。

3.甲方保证涉案房屋不存在查封、抵押、租赁等情况，不存在其他任何权利限制。

4.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋的权属证书及相关文件交付乙方。

三、丙方担保服务

1.丙方同意在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供担保服务，确保甲方的履约能力。

2.丙方保证在甲方未按本合同约定履行交付涉案房屋权属证书及相关文件的义务时，承担相应的担保责任。

3.丙方保证在甲方未按本合同约定履行交付房屋的义务时，承担相应的担保责任。

四、乙方购房条件

1.乙方接受甲方所出售的涉案房屋，并承诺按照本合同约定履行相关义务。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款__________万元。

3.乙方应承担涉案房屋的税费、维修费用等一切费用。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定履行交付涉案房屋权属证书及相关文件的义务，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按本合同约定履行交付房屋的义务，应承担相应的违约责任。

3.丙方未按本合同约定提供担保服务，应承担相应的违约责任。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付涉案房屋及相关文件。

2.乙方有权要求甲方保证涉案房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.乙方有权要求丙方提供有效的担保服务，确保交易安全。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得在未履行交付房屋义务前，擅自处分、抵押、出租或以其他方式转让涉案房屋。

2.甲方不得隐瞒涉案房屋的权利瑕疵，如因隐瞒造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方不得在未获得乙方同意的情况下，单方面变更合同内容。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋所有权证复印件

附件二：涉案房