2025年地暖维护保养合同

2025年地暖维护保养合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（服务方）：地址：法定代表人：联系XX：乙方（被服务方）：地址：法定代表人：联系XX：鉴于乙方需要对所使用的地暖系统进行专业化的维护和保养，以确保地暖系统的正常运行和使用寿命，甲方作为专业地暖维护保养服务提供方，愿意为乙方提供相关服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，通过友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目地点：甲方为乙方位于省市区路号的建筑物提供地暖维护保养服务。1.2建筑面积：总建筑面积为平方米。1.3地暖系统范围：包括但不限于地暖管道、温控系统、循环泵、加热管及其他相关设备。第二条服务内容与期限2.1服务内容甲方负责乙方地暖系统的日常维护、保养及故障排除，具体包括但不限于以下内容：（1）定期检查地暖系统运行状况，确保设备正常运转；（2）对地暖系统进行清洁、除垢、润滑等保养工作；（3）及时处理地暖系统运行中出现的故障；（4）定期检测地暖系统的工作参数，确保其运行在最佳状态；（5）根据需要提供地暖系统优化建议；（6）对地暖系统的配件进行更换（如需要）。2.2服务期限本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签事宜。2.3服务方式（1）日常维护：甲方安排专业技术人员每周进行一次巡检，及时发现并解决地暖系统运行中的问题；（2）定期保养：每季度进行一次全面系统保养，包括清洁、润滑、检测等工作；（3）特殊服务：如遇突发故障，甲方应在接到乙方通知后小时内到达现场并进行处理。第三条服务费用3.1费用标准甲方为乙方提供地暖维护保养服务的费用为人民币元/年（大写：元整）。此费用包括但不限于人工费、材料费、交通费及其他相关费用。3.2费用支付方式（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付首期费用，计人民币元（大写：元整）；（2）剩余费用按季度支付，每季度支付人民币元（大写：元整），支付时间为每季度首月日前。3.3逾期支付违约金如乙方未能按本合同约定支付费用，每逾期一天，应支付未付金额的%作为违约金。第四条交验与验收4.1交验时间在每季度保养服务完成后，甲方应向乙方提供详细的保养记录，并由乙方在保养记录上签字确认。4.2验收标准（1）地暖系统运行正常，无漏气、漏水现象；（2）地暖系统加热均匀，符合设计要求；（3）系统部件清洁、完好，无明显损坏。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方提供地暖系统的相关图纸、技术资料及运行记录；（2）甲方应严格按照本合同约定的内容和标准提供服务，确保地暖系统的正常运行；（3）甲方应定期向乙方提交地暖系统维护保养报告，报告内容包括但不限于维护时间、维护内容、发现的问题及解决方案；（4）甲方在维护保养过程中，应遵守乙方的管理制度及安全操作规程。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权监督甲方的维护保养工作，并提出合理建议；（2）乙方应为甲方提供必要的工作条件，包括但不限于水源、电源及工作场地；（3）乙方应妥善保管地暖系统的相关技术资料，并在甲方需要时及时提供；（4）乙方应按时支付维护保养费用，并不得无故拖延或拒付。第六条质量保证与保修6.1质量保证甲方承诺所提供的维护保养服务符合国家相关标准及行业规范。6.2保修条款在本合同服务期限内，如因甲方维护保养不当导致地暖系统出现故障，甲方应免费进行修复。如因乙方使用不当或不可抗力因素导致的故障，修复费用由乙方承担。6.3保修期服务期限结束后，甲方对乙方的地暖系统提供个月的保修期。期间，如系统出现因甲方维护保养不当导致的问题，甲方应免费进行修复。第七条不可抗力7.1不可抗力的定义因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或顺延履行期限。7.2通知与证明遭受不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。7.3责任免除因不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任。第八条争议解决8.1协商解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。8.2法律解决如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止（1）合同期满且双方未续签的，本合同自动终止；（2）经双方协商一致，可提前终止本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止。第十条其他约定10.1保密条款甲方对乙方提供的技术资料及商业秘密负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。10.2合同修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效，作为本合同的组成部分。10.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：