2025年租房签订合同注意事项及流程

2025年租房签订合同注意事项及流程合同编号：签订地点：签订日期：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国境内自愿签订，为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商达成如下协议：第一条合同双方信息出租人（甲方）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：邮编：联系XX：承租人（乙方）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：邮编：联系XX：第二条租赁物信息房屋坐落位置：（以下简称“租赁房屋”）。产权归属：甲方为租赁房屋的合法所有权人，拥有完整的出租权利。房屋用途：乙方承诺仅将租赁房屋用于（如：居住/办公），未经甲方书面同意不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。合同期满后，双方有意继续租赁的，应于合同期满前日协商一致并签订书面续约协议。第四条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）：元整（￥）。租金支付方式：（a）按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户；（b）甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：。逾期支付租金的违约责任：乙方每逾期一日，应按日向甲方支付应付租金的%作为滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。第五条押金条款乙方应于签订本合支付押金人民币（大写）：元整（￥）。押金用途：用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等。押金退还：（a）合同期满且双方无任何争议的，甲方应在日内将押金无息退还乙方；（b）如因乙方原因导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额用于抵偿损失，剩余部分予以退还。第六条房屋使用与维护乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁房屋及附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿相应损失。租赁房屋的装修、改建或其他改变房屋结构的行为需经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方自理。乙方不得擅自转租、分租租赁房屋或将租赁房屋用于非法活动，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。第七条租期条款合同期满或提前终止的，乙方应于日内将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有应付费用。提前解约：（a）如需提前解除本合同，双方应协商一致并签订书面协议；（b）任何单方面擅自终止合同的行为均视为违约，违约方需向另一方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿相应损失。第八条双方权利与义务甲方的权利与义务：（a）甲方有权收取租金及押金；（b）甲方应保证租赁房屋权属清晰，无纠纷，并在租赁期间内不得将租赁房屋另行出租给第三方；（c）甲方应在接到乙方维修请求后日内进行响应并及时处理。乙方的权利与义务：（a）乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋；（b）乙方应按时支付租金及其他应付费用；（c）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担日常维护责任。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。如因不可抗力导致无法履行本合同的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。第十条争议解决方式因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。适用法律：本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或