2025年租赁合同范本：商业用途租房合同

2025年租赁合同范本：商业用途租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：鉴于甲方愿意将其拥有的商业用房出租给乙方用于商业用途，乙方同意承租该商业用房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条租赁物的基本情况甲方出租的商业用房（以下简称“租赁物”）位于中华人民共和国省市区路号，具体位置及范围见附图。租赁物的建筑面积为平方米，土地用途为商业用地，产权证号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可续签租赁合同。第三条租金及支付方式租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（年/月）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。支付时间：年付的，乙方应于每年月日前支付当年租金；月付的，乙方应于每月日前支付当月租金。支付方式：乙方应通过银行转账或支票支付租金，甲方收取租金后应当向乙方提供加盖公章的收据或发票。第四条租金调整租金调整原则：在租赁期内，如市场租金价格变化较大，双方可协商一致对租金进行调整，调整后的租金应当签订书面补充协议。调整方式：租金调整幅度应当基于市场租金指数或者其他双方认可的租金评估标准。第五条押金及其它费用押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业管理费、水电费等费用。其它费用：乙方在租赁期间需支付的费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、垃圾处理费、空调使用费等，均由乙方承担。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按约定支付租金及相关费用；甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的正常使用状态；甲方应对租赁物及其附属设施的维修负有责任，除因乙方的不当使用导致的损坏外；甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定；甲方不得干涉乙方的正常商业经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同规定。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁物内开展合法的商业经营活动；乙方应按约定支付租金及相关费用；乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用；乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意；乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动；乙方应按时缴纳各项税费、工商管理费等与商业经营活动相关的费用；乙方应确保其商业经营活动符合消防、环保、卫生等相关规定，并承担相应的责任。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方；甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。转租后，乙方仍需对第三方的使用行为承担连带责任。第八条合同的终止双方协商一致，可以提前终止本合同；乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：逾期支付租金或其它应缴费用达日以上的；擅自改变租赁物用途的；擅自转租、分租或与他人共享租赁物的；从事违法活动的；损坏租赁物结构或附属设施，且拒不修复的；违反物业管理规定，经甲方或物业管理部门书面通知后仍不改正的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的；甲方或其代理人滥用权利，严重影响乙方正常经营活动的。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失；乙方逾期支付租金或其它应缴费用的，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金；因乙方原因导致合同终止的，乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金；因甲方原因导致合同终止的，甲方应退还乙方已支付的押金，并赔偿乙方遭受的直接损失。第十条争议解决双方因本合同发生的争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效