2025商店买卖合同书范本模板

2025商店买卖合同书范本模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：名称/姓名：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：乙方（买方）：名称/姓名：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：鉴于甲方愿意将其拥有的商店（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条标的物描述1.1标的物位于（详细地址），包括但不限于该地址内的所有建筑物、设施、设备、装饰及其他附着物。1.2标的物的建筑面积为平方米，具体情况以不动产权证（或房地产权证）为准。1.3标的物的用途为，目前由甲方用于经营，经营许可证号为。第二条标的物权属状况2.1甲方保证其对标的物拥有完整的所有权，且该标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利。2.2甲方承诺在本合同签订后，不得就标的物向任何第三方设定任何权利负担。2.3甲方应于本合同签订之日起日内向乙方提供标的物的不动产权证及相关权属证明文件。第三条价款及支付方式3.1甲乙双方同意标的物的交易总金额为人民币元（大写：元整）。3.2付款方式：3.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。3.2.2余款人民币元（大写：元整）应于标的物所有权转移至乙方名下之日起日内支付至甲方指定账户。3.2.3甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3甲乙双方同意，任何一方未按约定支付款项的，应按未支付金额的日万分之支付违约金。第四条标的物的交付4.1甲方应于本合同签订之日起日内将标的物交付乙方，并签署《交房确认书》。4.2交房时，甲方应将标的物的钥匙、门禁卡、物业相关文件及其他与标的物相关的物品一并交付乙方。4.3交房前，甲方应结清标的物的水、电、燃气、物业费等相关费用。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应协助乙方办理标的物所有权转移登记手续，包括但不限于签署相关文件、提交相关材料等。5.1.2甲方应保证标的物在交付时处于可正常使用状态，如因甲方原因导致标的物损毁或无法正常使用，甲方应承担修复或赔偿责任。5.1.3甲方不得以任何理由阻挠乙方使用标的物。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付价款，并及时办理标的物的所有权转移登记手续。5.2.2乙方应妥善使用标的物，不得擅自改变标的物的结构或用途，如需装修或改造，应书面通知甲方并取得书面同意。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。6.2甲方的违约责任：6.2.1甲方未按本合同约定交付标的物的，每逾期一日，应按标的物交易总价款的万分之支付违约金。6.2.2甲方未按本合同约定协助乙方办理所有权转移登记手续的，每逾期一日，应按标的物交易总价款的万分之支付违约金。6.2.3甲方违反本合同约定的其他义务的，应赔偿给乙方造成的全部损失。6.3乙方的违约责任：6.3.1乙方未按本合同约定支付价款的，每逾期一日，应按标的物交易总价款的万分之支付违约金。6.3.2乙方未按本合同约定办理所有权转移登记手续的，每逾期一日，应按标的物交易总价款的万分之支付违约金。6.3.3乙方违反本合同约定的其他义务的，应赔偿给甲方造成的全部损失。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，已支付的款项应予以退还，或按双方协商的方式处理。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签署：签字/盖章：日期：乙方（买方）签署：签字/盖章：日期：见证人（如有）：姓名：证件XX：签字：日期：