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文档简介

装修抵房租合同范本合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、装修及使用

4.1乙方在租赁期内对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担装修过程中产生的一切费用及责任。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

4.3租赁期满后，如乙方按约退还房屋，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或支付相应的修复费用。

五、维修责任

5.1甲方负责对房屋主体结构及共用设施进行维修，确保房屋及设施的安全。

5.2乙方负责对房屋内部设施进行日常维护，确保房屋内部设施的正常使用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力或政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.装修方案及预算复

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