2025大连房屋租赁合同

2025大连房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在大连市签订：出租方（甲方）：证件号：地址：联系XX：承租方（乙方）：证件号：地址：联系XX：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于大连市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋用途为。1.2该房屋的建筑面积为平方米，结构为，楼层为层，房屋类型为（住宅/商业/其他）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币元（大写：元整），总计人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），乙方应于每月/每季度/每半年/每年的第日前支付下一期租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清应承担的费用并交还该房屋，甲方应将押金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保该房屋权属清晰，不存在任何纠纷，并依法取得房屋所有权证或其他合法权属证明。5.1.2甲方应在本合同签订后日内将该房屋交付乙方使用，并提供该房屋的相关设施、设备清单（详见附件一）。5.1.3甲方不得擅自干涉乙方的正常生活和经营活动，不得无故收回该房屋。5.1.4甲方应履行该房屋的基本维修义务，如房屋结构、设备的维修等，费用由甲方承担。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按时足额支付租金及应承担的费用。5.2.2乙方应合理使用该房屋及其设施、设备，不得擅自改装、拆改或装饰。如需进行装饰或增设他物，需提前书面征得甲方同意，费用由乙方自理。5.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得以任何形式将该房屋使用权转让给第三方。5.2.4乙方应妥善保管该房屋及其设施、设备，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。5.2.5乙方应遵守该房屋所在小区的管理规定和公共秩序，不进行违法活动。第六条房屋维护及修缮6.1租赁期间，该房屋及其设施、设备的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。6.2因该房屋结构、设备重大维修需要，甲方应负责并及时进行维修，费用由甲方承担。乙方应予以配合。6.3如因乙方使用不当或人为损坏，维修费用及责任由乙方承担。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体或部分转租给第三方。7.2如甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订转租协议，明确各自权利义务，并将协议副本交甲方备案。第八条续租8.1租赁期满后，乙方可优先续租，但应在租赁期满前日书面通知甲方。8.2续租租金由双方另行协商，并签订新的租赁合同。第九条合同解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：9.2.1乙方逾期支付租金超过日的。9.2.2乙方擅自转租、转借或改变用途的。9.2.3乙方利用该房屋从事违法活动的。9.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：9.3.1甲方未按约定期限交付该房屋的。9.3.2甲方违反合同约定擅自干涉乙方正常使用的。9.4合同解除后，双方应结清各自应承担的费用，乙方应将该房屋及其设施、设备交还甲方。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定期限交付该房屋的，每逾期一日，应向乙方支付同期租金%的违约金。10.1.2甲方违反合同约定擅自干涉乙方正常使用的，应赔偿乙方相应损失。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定期限支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付同期租金%的违约金。10.2.2乙方擅自转租、转借或改变用途的，应按合同总租金的%向甲方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。10.2.3乙方利用该房屋从事违法活动的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3在租赁期间，如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式份，甲