楼房防火管理制度

楼房防火管理制度一、总则1.目的为加强楼房的消防安全管理，预防火灾事故的发生，保护员工生命和公司财产安全，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于公司内所有楼房，包括办公楼、宿舍楼、仓库楼等及其附属设施。3.基本原则楼房防火管理遵循"预防为主、防消结合"的方针，实行"谁主管、谁负责"的原则，全体员工应积极参与防火工作，确保楼房消防安全。二、组织与职责1.防火安全委员会成立以公司主要领导为组长，各部门负责人为成员的防火安全委员会。负责领导、协调和监督公司楼房的防火安全工作，制定防火安全工作计划和措施，定期召开会议研究解决防火安全工作中的重大问题。2.消防安全责任人公司法定代表人或主要负责人是楼房防火安全的第一责任人，全面负责楼房的防火安全工作，履行以下职责：贯彻执行消防法规，保障楼房消防安全符合规定，掌握本公司的消防安全情况；将消防工作与本公司的生产、科研、经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划；为本公司的消防安全提供必要的经费和组织保障；确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；根据消防法规的规定建立专职消防队、义务消防队；组织制定符合本公司实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。3.消防安全管理人由公司分管安全工作的领导担任消防安全管理人，协助消防安全责任人做好楼房的防火安全工作，履行以下职责：拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作；组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实；拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案；组织实施防火检查和火灾隐患整改工作；组织实施对本公司消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通；组织管理专职消防队和义务消防队；在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练；消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。4.各部门职责各部门负责人是本部门防火安全的第一责任人，负责组织实施本部门的防火安全工作，确保本部门的消防安全。组织本部门员工学习消防法规和防火安全知识，开展防火安全教育和培训，提高员工的防火意识和自防自救能力。定期组织本部门的防火检查，及时消除火灾隐患，确保本部门的消防设施、器材完好有效。督促本部门员工遵守消防安全制度，制止违反消防安全规定的行为。发生火灾时，组织本部门员工进行疏散和扑救初期火灾，并及时报告公司消防安全责任人。5.员工职责遵守消防法规和公司的消防安全制度，积极参加消防安全活动。学习消防知识，掌握本岗位的防火安全技能，会报火警、会使用灭火器材、会扑救初期火灾、会组织人员疏散。爱护消防设施、器材，不得损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施、器材。发现火灾隐患及时报告，并积极主动参加火灾隐患整改工作。保持工作场所的疏散通道、安全出口畅通，不得堆放物品堵塞疏散通道和安全出口。发生火灾时，服从现场指挥，积极参加灭火和疏散工作。三、防火安全措施1.建筑防火楼房的设计、施工应符合国家有关消防技术规范的要求，选用符合防火要求的建筑材料和装修材料。楼房的布局应合理，确保疏散通道、安全出口畅通，不得在疏散通道、安全出口处堆放物品。楼房应设置明显的消防安全标志，疏散通道、安全出口应设置应急照明和疏散指示标志。楼房内的电梯井、管道井等竖向井道应在每层楼板处进行防火分隔，井道壁应为耐火极限不低于1.00h的不燃烧体，检查门应采用丙级防火门。严禁在楼房内私拉乱接电线，严禁使用大功率电器设备，确因工作需要使用大功率电器设备的，应经公司消防安全管理人批准，并采取相应的防火措施。2.消防设施与器材管理公司应按照国家有关规定配置消防设施和器材，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等，并定期进行维护保养，确保其完好有效。消防设施和器材应设置在明显、便于取用的位置，周围不得堆放物品，不得埋压、圈占消防设施和器材。公司应建立消防设施和器材档案，记录消防设施和器材的型号、数量、配置时间、维护保养情况等。消防设施和器材的维护保养应由具备相应资质的单位或人员进行，维护保养记录应存档备查。公司应定期组织对消防设施和器材进行检查，发现问题及时整改，确保消防设施和器材正常运行。3.用火、用电、用气管理公司应制定用火、用电、用气管理制度，明确用火、用电、用气的审批程序和安全要求。严禁在楼房内使用明火，确因工作需要进行明火作业的，应经公司消防安全管理人批准，并采取相应的防火措施，配备灭火器材，设专人监护。电气设备的安装、使用应符合国家有关电气安全技术规范的要求，定期进行检查和维护，确保电气设备正常运行，不得私拉乱接电线，不得超负荷用电。燃气管道、阀门等设施应定期进行检查和维护，确保其完好有效，不得擅自改动燃气管道和设施，不得在燃气管道上悬挂物品。公司应加强对员工的用火、用电、用气安全教育，提高员工的安全意识，防止因用火、用电、用气不当引发火灾事故。4.易燃易爆物品管理公司应按照国家有关规定对易燃易爆物品进行管理，设置专门的储存场所，并配备相应的消防设施和器材。易燃易爆物品的储存、使用应符合国家有关安全技术规范的要求，严格执行出入库登记制度，严禁无关人员进入储存场所。易燃易爆物品的运输应按照国家有关规定进行，确保运输安全。公司应定期对易燃易爆物品的储存场所进行检查，发现问题及时整改，确保易燃易爆物品的储存安全。5.疏散通道与安全出口管理公司应确保疏散通道、安全出口畅通无阻，不得堆放物品、锁闭出口或设置障碍物。疏散通道、安全出口应保持清洁卫生，不得被杂物堵塞。疏散通道、安全出口的门应向外开启，不得设置门槛和台阶，确保人员能够迅速疏散。公司应在疏散通道、安全出口处设置明显的疏散指示标志和应急照明灯具，并定期进行检查和维护，确保其正常运行。6.防火检查与巡查公司应建立防火检查和巡查制度，定期组织开展防火检查和巡查工作。防火检查由消防安全责任人或消防安全管理人组织，各部门负责人参加，每月至少进行一次全面检查。防火巡查由各部门安排专人负责，每日进行巡查，重点检查用火、用电、用气情况，消防设施和器材的完好情况，疏散通道和安全出口的畅通情况等。防火检查和巡查应做好记录，对检查和巡查中发现的火灾隐患应及时整改，对重大火灾隐患应立即采取措施进行整改，并报告公司消防安全责任人。7.火灾隐患整改公司对检查和巡查中发现的火灾隐患应及时进行整改，明确整改责任人、整改措施和整改期限。火灾隐患整改应按照"定人、定时、定措施"的原则进行，确保火灾隐患得到及时有效的整改。对重大火灾隐患，公司应立即停止使用相关区域或设施，采取临时防范措施，并及时向当地公安消防机构报告，积极配合整改。火灾隐患整改完毕后，公司应组织复查，确保火灾隐患已彻底消除。四、消防宣传教育与培训1.宣传教育公司应通过多种形式开展消防宣传教育活动，提高员工的防火意识和自防自救能力。利用公司内部刊物、宣传栏、电子显示屏等宣传消防法规、防火知识和火灾案例。在公司内部设置消防知识展板，张贴消防安全标语，营造良好的消防安全氛围。定期组织开展消防安全知识竞赛、演讲比赛等活动，激发员工学习消防知识的积极性。2.培训公司应定期组织员工进行消防培训，新员工入职后应进行不少于[X]小时的消防安全培训。消防培训内容应包括消防法规、防火知识、消防设施和器材的使用、火灾报警与扑救初期火灾、组织人员疏散等。消防培训应根据不同岗位的特点和需求，有针对性地进行，确保员工掌握本岗位的防火安全技能。公司应每年组织一次全体员工参加的消防演练，检验和提高员工的应急处置能力。五、灭火和应急疏散预案1.预案制定公司应根据本公司的实际情况，制定灭火和应急疏散预案，明确火灾发生时的应急处置程序和各部门、各岗位人员的职责。灭火和应急疏散预案应包括以下内容：公司基本情况，包括楼房布局、消防设施和器材配置等；火灾报警程序和方法；初期火灾的扑救方法；人员疏散的组织和程序；消防设施和器材的使用方法；通信联络方式；各部门、各岗位人员的职责分工；应急救援的组织和程序。2.预案演练公司应定期组织灭火和应急疏散预案演练，演练应至少每半年进行一次。演练前应制定详细的演练方案，明确演练目的、内容、步骤和要求。演练过程中应模拟真实火灾场景，检验和提高员工的应急处置能力。演练结束后，应及时对演练情况进行总结评估，针对演练中发现的问题及时进行整改，完善灭火和应急疏散预案。六、火灾事故处理1.火灾报告发生火灾时，现场人员应立即拨打"119"报警电话，并向公司消防安全责任人或消防安全管理人报告。报告内容应包括火灾发生的时间、地点、火势大小、燃烧物质、人员伤亡情况等。2.火灾扑救公司应立即启动灭火和应急疏散预案，组织员工进行灭火和疏散工作。在公安消防队到达之前，公司应组织力量利用消防设施和器材进行火灾扑救，控制火势蔓延。扑救火灾时，应注意保护现场，避免火灾现场遭受破坏。3.人员疏散公司应组织员工按照预定的疏散路线进行疏散，确保人员安全。疏散过程中，应安排专人负责引导和疏散，避免人员拥挤和踩踏事故的发生。对受伤人员应及时进行救治，并送往附近医院进行治疗。4.事故调查火灾