竣工图管理制度

竣工图管理制度一、总则（一）目的为加强竣工图管理，确保竣工图准确反映工程实际情况，为工程竣工验收、交付使用、后期维护及工程结算提供可靠依据，特制定本制度。（二）适用范围本制度适用于公司所有建设工程项目竣工图的编制、审核、整理、归档、保管及使用等相关活动。（三）基本原则1.真实性原则：竣工图应如实反映工程竣工时的实际状况，不得虚假编制。2.完整性原则：竣工图应涵盖工程建设的各个方面，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业，确保资料完整。3.规范性原则：竣工图的编制应符合国家及行业相关标准、规范和公司的制图要求。4.时效性原则：工程竣工后应及时编制竣工图，确保竣工图与工程实际同步。二、竣工图编制职责分工（一）建设单位职责1.负责组织、协调竣工图编制工作，明确各参建单位的竣工图编制责任。2.对竣工图编制工作进行监督、检查，确保竣工图编制质量。3.审核竣工图，对不符合要求的竣工图提出整改意见，督促相关单位进行修改完善。4.负责竣工图的归档工作，将竣工图移交至公司档案室或相关部门。（二）设计单位职责1.对原设计图纸进行审核，针对工程变更情况，及时修改原设计图纸，并提供变更后的设计图纸。2.对竣工图编制提供技术指导，解答编制过程中遇到的技术问题。3.协助建设单位审核竣工图，对竣工图是否符合设计变更情况进行确认。（三）施工单位职责1.负责组织竣工图的编制工作，安排专人负责，确保竣工图编制工作顺利进行。2.根据工程实际情况，对原施工图纸进行修改、补充，编制竣工图。3.在竣工图编制过程中，对工程变更部分进行详细标注，注明变更原因、变更内容及变更时间等信息。4.对编制完成的竣工图进行自审，确保竣工图内容准确、完整、清晰，符合制图规范要求。5.将自审后的竣工图提交给建设单位、设计单位审核，并根据审核意见进行修改完善。（四）监理单位职责1.对竣工图编制工作进行监理，监督施工单位按照要求编制竣工图。2.审核施工单位提交的竣工图，检查竣工图是否与工程实际相符，对不符合要求的地方提出监理意见。3.协助建设单位对竣工图进行审核，提供相关监理资料，作为竣工图审核的依据。三、竣工图编制要求（一）编制依据1.工程建设项目的批准文件、设计文件、施工图纸及设计变更文件等。2.工程建设过程中的各类技术资料，如施工记录、工程变更通知、材料设备清单等。3.国家及行业相关标准、规范和公司的制图要求。（二）图纸内容要求1.建筑竣工图应包括建筑的平面、立面、剖面、门窗表、节点大样等内容，准确反映建筑物的实际尺寸、结构形式、装饰做法等。对于建筑结构的变更，如基础形式、柱网尺寸、梁的截面尺寸及配筋等，应在竣工图中详细标注变更部位及变更内容。建筑竣工图应加盖竣工图章，竣工图章应使用不易褪色的红色印泥，盖在图纸右下角设计图签附近。2.结构竣工图包括结构平面布置图、构件配筋图、基础平面图及详图等，详细标注结构构件的尺寸、配筋及连接方式等信息。结构变更部分应在竣工图中清晰反映，注明变更依据及变更后的结构形式。同建筑竣工图一样，结构竣工图也需加盖竣工图章。3.给排水竣工图涵盖给排水系统图、平面图、卫生器具安装图等，标注管道的走向、管径、材质、阀门及设备的位置等。给排水系统的变更，如管道走向的调整、管径的变化、卫生器具的增减等，应在竣工图中明确标注。竣工图应准确反映给排水系统的实际情况，确保与现场安装一致，同时加盖竣工图章。4.电气竣工图包含电气系统图、平面图、配电箱系统图及接线图等，详细标注电气线路的走向、敷设方式、导线规格、配电箱及设备的型号、规格及安装位置等。电气变更部分，如线路的增减、配电箱的移位及设备的更换等，应在竣工图中详细记录。电气竣工图应清晰、准确，加盖竣工图章。5.暖通竣工图包括暖通系统图、平面图、空调设备及通风设备安装图等，标注通风管道、空调水管的走向、管径、材质、阀门及设备的位置等。暖通系统的变更，如管道走向的改变、设备的增减及型号的调整等，应在竣工图中如实反映。竣工图应加盖竣工图章，保证内容完整、准确。（三）制图规范要求1.竣工图应采用统一的图幅规格，一般为A3或A2，图纸幅面应符合国家制图标准。2.图纸线条应清晰、均匀，不得有模糊、断线等现象。尺寸标注应准确、完整，符合制图规范要求。3.竣工图中的文字说明应简洁明了，使用规范的汉字，不得使用繁体字、异体字及自造字。文字大小应适中，便于阅读。4.竣工图中的图标、会签栏等应按照公司规定的格式填写，内容完整、准确。（四）变更标注要求1.对于工程变更部分，应在竣工图中采用云线圈出变更部位，并注明变更编号、变更日期、变更内容等详细信息。2.变更内容较多时，可采用附图或另附变更说明的方式进行详细阐述，但应在竣工图中注明附图或变更说明的位置。3.变更标注应使用红色或其他醒目的颜色，以便于区分原设计内容和变更内容。四、竣工图审核程序（一）施工单位自审施工单位编制完成竣工图后，应首先组织内部审核。审核人员包括项目技术负责人、施工员、质检员等相关人员。审核内容包括竣工图的准确性、完整性、规范性及变更标注的正确性等。自审合格后，填写竣工图自审记录，由审核人员签字确认。（二）监理单位审核施工单位将自审后的竣工图提交给监理单位进行审核。监理单位应组织专业监理工程师对竣工图进行详细审核，重点审核竣工图是否与工程实际相符，变更标注是否准确、完整。监理单位审核后，出具监理审核意见，要求施工单位对不符合要求的地方进行修改完善。施工单位根据监理审核意见修改完成后，再次提交监理单位复查，直至审核通过。（三）设计单位审核监理单位审核通过后的竣工图，由建设单位提交给设计单位进行审核。设计单位对竣工图进行审核，主要检查竣工图是否符合设计变更情况，是否满足设计要求。设计单位审核后，出具设计审核意见，如有问题，建设单位应组织施工单位、监理单位与设计单位进行沟通协调，根据设计意见对竣工图进行修改，直至设计单位认可。（四）建设单位终审经过施工单位自审、监理单位审核及设计单位审核后的竣工图，最终由建设单位进行终审。建设单位对竣工图的整体质量进行全面审查，确保竣工图准确反映工程实际情况，满足工程竣工验收及后期使用的要求。建设单位终审通过后，竣工图方可作为正式资料归档保存。五、竣工图整理与归档（一）整理要求1.竣工图应按专业、系统进行分类整理，同一专业的图纸应装订在一起，并按图纸编号顺序排列。2.竣工图应折叠整齐，幅面统一，便于装订和查阅。折叠后的竣工图应露出标题栏，以便于识别图纸内容。3.竣工图的附图、变更说明等应与相应的图纸装订在一起，不得遗漏。4.整理竣工图时，应在图纸的右上角空白处加盖竣工图章，竣工图章应加盖清晰、完整。（二）归档要求1.竣工图整理完成后，应及时移交至公司档案室或相关部门进行归档。归档时，应填写竣工图归档清单，注明竣工图的名称、数量、编制单位、编制日期等信息。2.竣工图应作为公司重要的技术档案资料进行长期保存，保存期限应符合国家及公司相关规定。3.档案室或相关部门应对竣工图进行妥善保管，建立完善的档案管理制度，确保竣工图资料的安全、完整，便于查阅和利用。六、竣工图使用管理（一）使用范围竣工图主要用于工程竣工验收、交付使用、后期维护、工程结算及相关部门的查阅等。（二）使用流程1.公司内部各部门因工作需要查阅竣工图时，应填写竣工图查阅申请表，注明查阅的内容、目的、查阅时间等信息，经部门负责人签字同意后，提交至档案室或相关部门。2.档案室或相关部门根据查阅申请表，对查阅人员的身份及查阅权限进行核实，核实无误后，将竣工图提供给查阅人员，并做好查阅登记记录。3.查阅人员应在规定的时间内归还竣工图，不得擅自转借、复制或涂改竣工图。如需复制竣工图，应按照公司相关规定办理审批手续。4.外单位因工作需要查阅公司竣工图时，应持单位介绍信及相关证明文件，经公司主管领导批准后，方可查阅。查阅时，应在档案室或相关部门指定人员的陪同下进行，查阅人员不得擅自摘抄、复制竣工图。如需复制，应按照国家及公司相关规定办理手续，并支付相应的费用。七、竣工图保密管理（一）保密责任1.参与竣工图编制、审核、整理、归档及使用等工作的所有人员，均应承担保密责任，严格遵守公司的保密制度。2.不得将竣工图资料泄露给无关人员，不得擅自传播、扩散竣工图内容。（二）保密措施1.竣工图编制、审核、整理等工作应在相对独立、安全的环境中进行，防止竣工图资料丢失或被窃取。2.对涉及竣工图的电子文件，应设置严格的访问权限，采用加密存储等技术手段进行保密处理。3.查阅竣工图时，应在指定的场所进行，查阅过程中不得将竣工图带出指定场所。如需带出，应经相关部门负责人批准，并办理借阅手续，借阅期限不得超过规定时间。4.对竣工图资料的销毁，应按照公司相关规定进行审批和处理，确保销毁过程中资料不被泄露。八、监督与考核（一）监督检查1.公司相关部门应定期对竣工图编制、审核、整理、归档及使用等情况进行监督检查，确保竣工图管理工作符合本制度要求。2.监督检查内容包括竣工图编制质量、审核程序执行情况、整理归档情况及使用管理情况等。（二）考核机制1.建立竣工图管理工作考核机制，对在竣工图管理工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。2.对竣工