二手房预约买卖及居间服务协议书6篇

二手房预约买卖及居间服务协议书6篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：丙方（居间方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方拟出售二手房，乙方拟购买二手房，丙方作为居间方，根据相关法律法规的规定，就二手房预约买卖及居间服务事宜，达成如下协议：一、二手房预约买卖1.甲方将位于XXXX的二手房出售给乙方，房屋面积为XX平方米，房价总额为XX元。2.乙方应在签订本协议时支付XX元作为购房定金，该定金在甲乙双方签订正式二手房买卖合同时自动转为购房款。3.甲方应在签订正式二手房买卖合同时交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。4.乙方应在办理房屋过户手续后支付剩余购房款。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。5.甲方应保证所售房屋产权清晰，无纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。6.乙方应按时支付购房款，若因乙方原因导致购房款未能按时支付，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。二、居间服务内容1.丙方作为居间方，应协助甲乙双方进行二手房预约买卖的协商和谈判。2.丙方应提供二手房买卖相关的法律法规和政策咨询，协助甲乙双方完善二手房买卖合同。3.在二手房预约买卖过程中，丙方应协助甲乙双方解决出现的问题和纠纷。4.甲方应向丙方支付居间服务费XX元，具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。乙方支付的购房定金在扣除居间服务费后，剩余部分退还给乙方。5.如因丙方原因导致二手房预约买卖未能成功，丙方应退还甲方已支付的居间服务费。如因甲乙双方原因导致二手房预约买卖未能成功，丙方有权收取相应的居间服务费。具体费用由甲乙双方协商确定。6.甲乙双方应在签订正式二手房买卖合同时向丙方支付居间服务费。若甲乙双方未能按时支付居间服务费，丙方有权要求甲乙双方承担相应的违约责任。三、违约责任及争议解决方式1.甲方和乙方应按时履行本协议约定的义务。若一方违约，违约方应向守约方承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿金额由甲乙双方协商确定。2.丙方作为居间方，应保证提供的服务内容真实可靠。若因丙方原因导致服务内容出现虚假或误导，丙方应承担相应的法律责任。3.在履行本协议过程中，如出现争议或纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向丙方提出投诉或寻求其他合法途径解决。若因丙方原因导致争议或纠纷无法及时解决，丙方应承担相应的法律责任。4.本协议未尽事宜由甲乙双方和丙方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。若协商不成，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。本协议自甲乙双方和丙方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方和丙方各执一份。篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：住址：丙方（居间方）：公司名称：统一社会信用代码：联系电话：地址：为了确保二手房交易的安全性和顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，特制定本协议。本协议根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，遵循公平、公正、诚实信用的原则，具有法律效力。现就有关事宜达成如下协议：1.甲方自愿将其名下的二手房出售给乙方，房屋地址为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。乙方已充分了解该房屋的情况，并自愿购买。2.甲方委托丙方提供居间服务，协助双方完成二手房的买卖交易。丙方将提供信息咨询、交易撮合、合同签订等服务，确保交易的安全性和顺利进行。1.本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间内，甲乙双方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应书面通知丙方，并协商达成新的协议。2.在服务期限内，丙方应尽力协助甲乙双方完成二手房的买卖交易。若因特殊情况无法完成交易，丙方将尽力协助双方寻找其他解决方案。1.甲方需向丙方支付居间服务费，服务费为房屋总价的XX%。具体金额根据房屋总价进行计算，并在交易完成后支付。2.乙方需向丙方支付居间服务费，服务费为房屋总价的XX%。具体金额根据房屋总价进行计算，并在交易完成后支付。3.甲乙双方需共同承担交易过程中的其他费用，如评估费、贷款服务费等。这些费用将按照实际情况进行结算，并在交易完成后支付。1.甲方应保证其出售的房屋权属清晰、无争议，并符合相关法律规定。若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方应保证其购买意愿真实、合法，并符合相关法律规定。若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担相应的法律责任。3.丙方应尽力协助甲乙双方完成二手房的买卖交易，并提供优质的服务。若因丙方原因导致交易无法完成，丙方应承担相应的法律责任。4.在交易过程中，甲乙双方应积极配合丙方的工作，提供必要的资料和信息。同时，双方也应尊重对方的合法权益，确保交易的公平性和合法性。1.若甲方或乙方擅自变更或解除本协议，导致交易无法完成，违约方应向守约方支付违约金。违约金的金额为房屋总价的XX%。2.若丙方在提供居间服务过程中存在过错或疏忽大意，导致交易无法完成或造成其他损失，丙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额将根据损失情况进行协商确定。3.违约责任的其他具体事项将根据相关法律法规和实际情况进行协商确定。在协商过程中，应遵循公平、公正、诚实信用的原则进行解决。如协商不成，可通过法律途径解决。1.本协议未尽事宜将由甲乙双方和丙方共同协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议如需修改或解除，应由甲乙双方和丙方共同协商达成书面协议。修改或解除后的协议自签字盖章之日起生效。修改或解除后的协议具有同等法律效力。但涉及交易金额、违约责任等重要事项的修改或解除应当经过双方充分协商并达成一致意见后方可进行。修改或解除后的协议应当明确双方的权利和义务以及违约责任等相关内容以确保交易的顺利进行和双方的合法权益得到保障。同时应当注意修改或解除后的协议不得违反法律法规的规定否则将可能导致协议无效或引发其他纠纷和问题。因此建议双方在修改或解除协议前务必谨慎考虑并咨询专业法律人士的意见以确保协议的合法性和有效性。篇3甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________，邮政编码：_________。乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________，邮政编码：_________。丙方（居间方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________，邮政编码：_________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手房预约买卖及居间服务事宜达成以下协议：一、二手房预约买卖1.房屋基本情况甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，阳台面积为_________平方米。乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边环境，自愿购买该房屋。2.房屋价格及支付方式甲乙双方协商确定该房屋的总价为_________元。乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付房款。具体支付时间和金额如下：_________。3.房屋交付及装修情况甲方应在乙方支付完房款后，将房屋交付给乙方。甲方需保证房屋内部设施完好，并能正常使用。如乙方需要对房屋进行装修，甲方应协助乙方办理相关装修手续。二、居间服务内容1.居间服务范围丙方作为居间方，将为甲乙双方提供二手房买卖的全程居间服务，包括协助甲乙双方进行房屋价格评估、协助甲乙双方签订二手房买卖合同、协助乙方办理贷款手续等。2.居间服务费用丙方提供的居间服务费用包括两部分：一部分为佣金费用，另一部分为贷款服务费。佣金费用为房屋总价的_________%；贷款服务费为贷款金额的_________%。具体费用根据服务内容和贷款情况而定。三、违约责任1.甲方违约责任如甲方在签订本协议后反悔或不能按时交付房屋，需承担相应的违约责任。违约金为房屋总价的_________%。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方在签订本协议后反悔或不能按时支付房款，需承担相应的违约责任。违约金为房屋总价的_________%。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。3.丙方违约责任如丙方在提供居间服务过程中存在过失或违规行为，需承担相应的违约责任。违约金为佣金费用的_________%。同时，丙方需赔偿甲乙双方因此造成的损失。四、争议解决方式如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，各方应自觉履行判决结果。如需上诉或申请执行的，应依照相关法律规定进行。同时，在争议解决过程中，各方应注意保护自己的合法权益免受损失。对于恶意诉讼或虚假诉讼行为，各方应承担相应的法律责任。五、其他事项说明1.本协议中未尽事宜或需要修改补充的条款，经甲乙丙三方协商一致后另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。协议生效后各方应严格遵守协议内容不得擅自更改或违反约定行为否则需承担相应的法律责任。篇4甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：丙方（居间方）：公司名称：统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲、乙双方有购买和出售二手房的意向，并委托丙方提供居间服务，为明确各方权利义务，达成如下协议：一、二手房预约买卖1.甲方同意购买乙方位于的二手房，建筑面积为平方米，房屋结构为。具体房屋信息以不动产登记为准。2.房屋价格及支付方式：（1）房屋总价为人民币（大写）元整。（2）甲方需支付定金人民币（大写）元整给乙方，定金支付后本协议生效。（3）剩余房款人民币（大写）元整，甲方需在办理过户手续前支付完毕。3.房屋交付及过户：（1）乙方需在收到全款后个工作日内将房屋交付给甲方。交付时，乙方需保证房屋内家具、电器等设施完好，并办理相关过户手续。（2）过户费用由甲方承担。甲方需在办理过户前准备好相关费用，并协助乙方完成过户手续。如因甲方原因导致过户失败，定金不予退还。二、居间服务内容及费用1.居间方提供以下服务内容：（1）协助甲方寻找合适的二手房源。（2）协助乙方寻找合适的购房客户。（3）协助双方完成二手房交易的相关手续。2.居间费用及支付方式：（1）居间费用为房屋总价的%。甲方需在签订本协议时支付%的居间费用给丙方，剩余%的居间费用在办理过户手续前支付完毕。如因甲方原因导致交易失败，已支付的居间费用不予退还。篇5甲方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________丙方（居间方）：公司名称：_____________________统一社会信用代码：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方有购买二手房的需求，乙方有出售二手房的意愿，丙方作为专业的居间方，愿意为双方提供居间服务。为了明确各方的权利和义务，三方经过友好协商，达成如下协议：1.甲方预约购买乙方位于______市______区______路______号的二手房，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。2.乙方同意将上述房屋出售给甲方，并承诺房屋产权清晰，无纠纷。3.丙方将提供二手房买卖的全程居间服务，包括房屋信息介绍、产权核实、价格评估、交易协助等。1.本协议自三方签字之日起生效，有效期为______个月。2.甲方和乙方应在协议有效期内完成房屋的交付和款项支付。如因特殊原因需要延期，应提前通知对方并协商解决。1.甲方应支付丙方居间服务费______元，支付时间为协议生效后的______个工作日内。如甲方违约，该费用不予退还。如甲方按时履行协议，丙方应返还甲方______元。2.乙方应支付丙方居间服务费______元，支付时间为协议生效后的______个工作日内。如乙方违约，该费用不予退还。如乙方按时履行协议，丙方应返还乙方______元。1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定交付房屋，并支付相应的款项。如乙方违约，甲方有权要求丙方返还已支付的居间服务费。（2）甲方应在协议生效后的规定时间内支付居间服务费给丙方，并保留好相关凭证。如甲方违约，该费用不予退还。如甲方按时履行协议，丙方应返还甲方相应的费用。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付款项，并交付房屋。如甲方违约，乙方有权要求丙方返还已支付的居间服务费。（2）乙方应在协议生效后的规定时间内支付居间服务费给丙方，并保留好相关凭证。如乙方违约，该费用不予退还。如乙方按时履行协议，丙方应返还乙方相应的费用。3.丙方的权利义务：（1）丙方有权要求甲方和乙方按照协议约定支付居间服务费。如任何一方违约，丙方有权要求违约方承担相应的违约责任。（2）丙方应在协议生效后的规定时间内提供相应的居间服务，并保留好相关凭证。如丙方违约，应返还甲方和乙方的相应费用，并承担相应的违约责任。1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。如因违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担全部责任。2.甲方和乙方在协议生效后因自身原因单方解除协议的，视为违约，应承担相应的违约责任。如因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。六、二手房预约买卖及居间服务其他约定1.本协议未尽事宜，由三方友好协商解决。如需补充协议，应以书面形式签订补充协议。2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本协议自三方签字之日起生效。3.如因本协议产生的纠纷或争议，应由三方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本协议自签字之日起生效：甲方（签字）：_____________________日期：________年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：________年____月____日丙方（盖章）：_____________________日期：________年____月____日篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就二手房预约买卖及居间服务事宜达成以下协议：一、二手房预约买卖1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方对甲方所售房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、装修、产权状况等，自愿购买该房屋。3.甲乙双方协商确定，该二手房的成交价格为XX元/平方米，总价为XX元。4.乙方应在签订本协议时向甲方支付购房定金XX元，作为购房担保。定金在甲