上海二手房屋交易合同6篇

上海二手房屋交易合同6篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲方是位于上海市合法房屋的拥有者，有意将其所拥有的房屋出售给乙方，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下二手房屋交易合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，包括《房屋所有权证》、《土地使用权证》等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）______元整（小写￥______元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订后______日内支付人民币（大写）______元整（小写￥______元）作为购房定金。（2）首付款：双方办理房屋交易过户手续后______日内支付房款人民币（大写）______元整（小写￥______元）。（3）尾款：在甲方完成房屋交付及办理完毕相关权益转移手续后______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（小写￥______元）。三、房屋交付及产权转移1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.双方应当在房屋交付后______日内办理房屋产权转移手续。3.产权转移手续办理完毕后，甲方应将房屋相关的权益证明文件交付给乙方。四、违约责任1.若甲方在房屋交付或产权转移过程中存在违约行为，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。2.若乙方未按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。3.如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应承担乙方的全部损失。五、其他约定事项1.甲方保证在交易过程中，该房屋不存在其他权利纠纷。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方所拥有的位于上海市____________区____________街道的二手房屋交易事宜达成如下协议，以兹信守。一、交易房屋基本情况1.房屋地址：位于上海市____________区____________街道____________号____________单元。2.房屋面积：建筑面积____________平方米。3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，已取得房屋所有权证。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥____________元）。2.支付方式：乙方在签订本合同后____________日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥____________元）给甲方。余款在房屋过户完成后一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后____________日内，将房屋钥匙交付给乙方。2.房屋内的附属设施及物品一并交付。四、税费及过户1.甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的税费。2.甲方应在收到全额房款后____________日内协助乙方办理房屋过户手续。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的日万分之________向甲方支付违约金。2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应按照已收房款的日万分之________向乙方支付违约金。六、其他约定1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，不存在出租、查封等情况。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售方）：___________________（签字）乙方（购买方）：___________________（签字）日期：___________________篇3合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是本合同所涉及的二手房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋交易事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.房屋所有权证号：[房产证号]。5.其他附属设施：[附属设施描述]。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付，首付款[首付款金额]元，剩余部分贷款支付。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用。四、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的百分之[违约金额百分比]。2.若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。五、权利与义务1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本合同下的交易合法、有效。2.甲方需确保房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同内容真实、合法、有效，未尽事宜按照国家法律法规执行。甲方（出售方）：[甲方亲笔签名]日期：XX年XX月XX日乙方（购买方）：[乙方亲笔签名]日期：XX年XX月XX日篇4甲方（出售方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方和乙方就位于上海市____________区域的二手房屋（以下简称“该房屋”）交易达成共同意愿，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________________________________。2.房屋面积：建筑面积____________平方米。3.房屋权属证明：该房屋的权属证明文件为____________（如房产证等）。4.房屋现状：甲方对房屋享有完全的处分权，房屋未被抵押、查封或其他任何形式的权利限制。房屋内现有设施、装修等详见附件。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：合同签订时，乙方支付人民币（大写）____________元整（￥____________元）作为定金。（2）首付款：定金支付后____________个工作日内，乙方支付人民币（大写）____________元整（￥____________元）作为首付款。（3）尾款：剩余房款人民币（大写）____________元整（￥____________元）在办理完毕房屋产权过户后当日内支付。三、产权过户及税费承担1.甲方应于本合同签订后____________个工作日内，提供该房屋的合法权属证明文件，并积极配合乙方办理房屋产权过户手续。2.产权过户过程中产生的税费由双方按照相关法律法规的规定承担。四、房屋交付及附属设施处理1.产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并完成水、电、燃气、有线电视等附属设施的过户手续。2.双方对于房屋内附属设施的处置应达成一致意见，并签署附属设施清单作为本合同的附件。五、违约责任及纠纷解决方式1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.如因履行本合同发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.双方对于房屋的租赁、装修等具体情况已充分了解，并自愿承担相应责任。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出售方）：__________________（签字盖章）乙方（购买方）：__________________（签字盖章）签订日期：__________________附件：房屋权属证明文件、房屋状况及附属设施清单等。注意：此合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况适当调整并咨询专业法律人士的意见。篇5甲方（买方）：____________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就位于上海的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。第一条房屋基本情况1.房屋坐落于：____________________；2.房屋类型：____________________；3.建筑面积：____________________平方米；4.房屋所有权证号：______________；5.其他附属设施：______________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币________元整（￥________）；2.支付方式：甲方在签订本合同后_____天内支付定金人民币________元整（￥________）给乙方，剩余款项人民币________元整（￥________）在房屋过户后_____天内支付完毕。第三条房屋交付1.乙方在收到全额房款后的_____天内，将房屋腾空并交付给甲方使用；2.交付时，甲方应检查房屋状况，如有损坏或缺失，乙方应及时修复或赔偿。第四条产权过户及税费承担1.甲方在全额付款后，乙方应在_____天内办理房屋产权过户手续；2.产权过户所需税费，按照国家和地方有关规定由甲、乙双方各自承担。第五条违约责任1.甲、乙双方如有一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任；2.若甲方未按时支付房款或乙方未按时交付房屋，每逾期一天，违约方应向守约方支付人民币______元的违约金；3.若因乙方原因未能按时办理产权过户手续，乙方应退还甲方已支付的房款，并支付人民币________元的违约金。第六条其他约定事项1.甲方购买此房屋后，不得擅自改变房屋结构和用途；2.乙方应保证房屋权属无争议，若因此产生纠纷，由乙方承担全部责任；3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。第七条合同生效及争议解决1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效；2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同份数及效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签订之日起具有同等法律效力。甲方（买方）签字：____________________日期：______年___月___日乙方（卖方）签字：____________________日期：______年___月___日篇6合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是位于上海市的二手房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3