商品房预订协议样书7篇

商品房预订协议样书7篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预订甲方商品房事宜达成如下协议：一、预订房屋乙方预订甲方位于_____市_____区_____路_____号的商品房，房屋代码为_____。该房屋的具体信息如下：1.房屋类型：_________2.房屋结构：_________3.房屋面积：_________平方米4.房屋价格：_____元/平方米5.房屋交付时间：_____年_____月_____日二、预订条件1.乙方需一次性支付预订款_____元，甲方出具收款凭证。2.乙方需在规定时间内（自支付预订款之日起_____个工作日内）与甲方签订正式的商品房买卖合同，并支付相应的购房款。3.如果乙方在规定时间内未与甲方签订正式的商品房买卖合同，或未支付相应的购房款，则视为乙方放弃预订权，甲方有权将房屋另行出售。三、权利义务1.甲方需确保所售房屋符合相关法律法规的规定，具备相应的证件和手续。2.甲方需按照合同约定的时间交付房屋，并确保房屋的质量和使用功能。3.乙方需按照合同约定的时间支付购房款，并确保所支付的款项来源合法。4.乙方在签订正式的商品房买卖合同前，有权对房屋进行实地勘察和了解。四、违约责任1.如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋，或者房屋质量不符合相关法律法规的规定，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。2.如果乙方未按照合同约定的时间支付购房款，或者所支付的款项来源不合法，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。五、争议解决如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方预订甲方商品房事宜，达成如下协议：一、预订房屋的基本状况甲方商品房位于_________，房屋类型为_________，房屋面积为_________平方米。乙方预订的房屋为第_________层，房屋户型为_________，房屋面积为_________平方米。二、预订期限乙方预订该房屋的有效期限为_________天，自乙方交付预订款之日起算。在预订期限内，甲方不得将该房屋出售给除乙方以外的其他客户。三、预订款及支付方式乙方需向甲方支付预订款人民币_________元。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-银行名称：_________银行-账户名称：_________-账户号码：_________四、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方需确保所售商品房符合相关法律法规的规定，具备相应的法律手续；（2）甲方在收到乙方预订款后，需为乙方保留预订的房屋；（3）甲方在乙方支付全款后，需协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方权利义务（1）乙方需确保所购商品房符合相关法律法规的规定，具备相应的法律手续；（2）乙方在支付预订款后，需按照协议约定支付剩余房款；（3）乙方在取得房屋所有权后，需按照相关法律法规的规定使用和管理房屋。五、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方如未在协议约定时间内为乙方保留预订的房屋，需向乙方支付违约金人民币_________元；（2）甲方如因房屋产权纠纷或其他原因，导致乙方无法取得房屋所有权，需向乙方支付违约金人民币_________元。2.乙方违约责任（1）乙方如未在协议约定时间内支付剩余房款，需向甲方支付违约金人民币_________元；（2）乙方如因自身原因放弃购房，需向甲方支付违约金人民币_________元。六、争议解决方式如甲乙双方就本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。一、标的物1.甲方同意将位于_________________________的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。2.标的物的具体信息包括建筑面积、户型、房间分布等，详见本协议附录1。二、预订意向1.乙方已充分了解标的物的相关信息，自愿预订标的物。2.乙方应在签订本协议时支付定金，定金数额为人民币________元。3.乙方需在签订本协议后的______日内，支付首付款或全额购房款。三、权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权按照本协议约定的价格出售标的物。（2）若乙方未在规定时间内履行付款义务，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。2.甲方义务：（1）确保标的物的合法性和权属清晰。（2）按照本协议约定交付标的物。（3）协助乙方办理标的物的产权登记手续。3.乙方权利：（1）乙方有权在支付定金和购房款后，要求甲方交付标的物。（2）乙方享有在规定的产权登记期限内办理标的物产权登记的权利。4.乙方义务：（1）按照本协议约定支付定金和购房款。（2）办理标的物的产权登记手续时，提供必要的材料。（3）遵守物业管理规定，合理使用标的物。四、违约责任1.若乙方未在规定时间内支付定金或购房款，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若定金的数额不足以弥补甲方的实际损失，乙方应赔偿甲方相应的损失。2.若甲方未能按照本协议约定交付标的物或协助乙方办理产权登记手续，视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及赔偿相应损失。3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。五、争议解决1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________篇4甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲、乙双方就以下商品房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，特订立本协议。一、标的物甲方将其开发建设的位于_________________________的商品房（以下简称“标的物”）提供给乙方预订，乙方对此表示充分意愿。标的物的具体信息如下：1.房屋坐落：_________________________。2.房屋类型：_________________________。3.建筑面积：_________________________平方米。4.房屋结构：_________________________。5.其他附属设施：_________________________。二、预订意向1.乙方在签订本协议时表达了对标的物的预订意向，并同意按照本协议约定支付定金。2.甲方同意接受乙方的预订，并为乙方保留标的物至预订期限结束。三、定金1.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币________元（大写：_________________________元整）。2.定金作为乙方预订标的物的担保，若乙方未在规定时间内签订正式购房合同，则定金不予退还。3.若甲方在预订期限内未与乙方签订正式购房合同，则应双倍返还定金。四、预订期限1.本协议自签订之日起至__________年______月______日止。2.乙方应在预订期限内与甲方签订正式购房合同。若乙方逾期未签订，则视为乙方自动放弃预订权，甲方有权解除本协议，并有权将标的物另行出售。五、双方责任1.甲方应确保标的物的合法性和真实性，确保在预订期限内与乙方签订正式购房合同。2.乙方应按时支付定金，并在预订期限内与甲方签订正式购房合同。3.若因甲方原因导致无法签订正式购房合同，甲方应双倍返还定金并赔偿乙方相关损失。若因乙方原因导致无法签订正式购房合同，则定金不予退还。六、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。篇5甲方（卖方）：___________________________乙方（买方）：___________________________鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商品房预订过程中的权利和义务，确保双方权益，规范双方行为。二、商品房基本情况1.甲方拟出售的商品房位于___________________________。2.商品房的具体面积、户型、结构、配套设施等详见附件《商品房介绍及规划》。3.商品房的售价、付款方式、交付日期等详见本协议第三条。三、购房款及支付方式1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）。3.剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应于签署《商品房买卖合同》时支付。4.具体支付方式按照甲、乙双方签署的《补充协议》执行。四、商品房交付1.甲方应于本协议约定的交付日期前，将商品房交付给乙方。2.如甲方未能按时交付商品房，应按照本协议的约定承担违约责任。五、违约责任1.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按时交付商品房，应按照每逾期一日支付总房价万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及相应利息。3.其他违约情况，双方应根据实际情况，按照公平、合理的原则协商解决。如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。六、其他事项1.甲方应保证所售商品房的合法性，确保无产权纠纷及其他法律瑕疵。篇6甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲、乙双方就以下商品房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本协议。一、预订商品房基本情况1.房产地址：_________________________2.房屋类型：_________________________3.房屋面积：_________________________平方米4.房屋总价：人民币_________________________元（大写：_________________________元整）二、预订意向乙方自愿预订甲方上述房产，并承诺在签订正式买卖合同前履行本协议约定的义务。甲方确认同意接受乙方的预订。三、预订期限本协议自签订之日起至____________年____月____日止。在此期间，乙方有权与甲方签订正式买卖合同。预订期限结束后，如双方未签订正式买卖合同，则本协议自动失效。四、预订金及支付方式1.乙方需在本协议签订之日起____日内支付预订金人民币____________元（大写：____________元整）给甲方。2.预订金抵作购房款的一部分，具体抵用方式在双方签订正式买卖合同时确定。3.若乙方逾期未支付预订金，则视为乙方自动放弃预订权，本协议自动终止。五、双方责任1.甲方责任：（1）确保所售房产符合法律及法规规定的交易条件；（2）在乙方支付预订金后，为乙方保留房产；（3）在预订期限内，不得将房产出售给第三方；（4）在双方签订正式买卖合同时，按照约定履行相关义务。2.乙方责任：（1）确保所提供证件及资料真实有效；（2）按照约定支付预订金；（3）在预订期限内与甲方签订正式买卖合同；（4）按照正式买卖合同约定履行相关义务。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能履行相关责任，则应退还乙方已支付的预订金，并承担违约责任。2.若乙方违反本协议约定，未能履行相关责任，则已支付的预订金不予退还。3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。七、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：____________年____月____日 日期：____________年____月____日 （注：以上空格处需根据实际情况填写）篇7甲方（卖方）：___________________________乙方（买方）：___________________________鉴于甲乙双方就下列商品房交易事项，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方拥有位于______________________的商品房，房屋类型____________，具体面积____________平方米，产权明晰，无争议。二、预订意向1.乙方对甲方上述商品房表现出购买意向，向甲方发出预订请求。2.