写字楼清洁外包服务合同

写字楼清洁外包服务合同第一章合同订立1.1合同编号本合同编号为______。1.2合同签订日期本合同于______年______月______日签订。1.3合同双方信息1.3.1甲方（写字楼业主或管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：__________________1.3.2乙方（清洁服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：__________________1.4合同目的本合同旨在明确甲方将写字楼清洁外包服务委托给乙方，乙方应按照甲方要求提供相应的清洁服务。第二章服务内容2.1服务范围乙方应负责以下区域的清洁工作：2.1.1大堂、电梯间、走廊2.1.2办公区、会议室、休息室2.1.3卫生间、厨房、垃圾房2.1.4公共区域、停车场、绿化带2.2服务标准乙方提供的清洁服务应达到以下标准：2.2.1大堂、电梯间、走廊：每日清扫、擦拭、消毒2.2.2办公区、会议室、休息室：每日清扫、擦拭、消毒，每周深度清洁2.2.3卫生间、厨房、垃圾房：每日清扫、消毒，每周深度清洁2.2.4公共区域、停车场、绿化带：每周清扫、擦拭、消毒2.3服务时间乙方应按照甲方要求的时间表提供服务，具体服务时间为：2.3.1清洁时间：每日______时______分至______时______分2.3.2法定节假日及特殊情况下的服务时间由双方另行协商确定。第三章服务费用及支付3.1服务费用乙方提供清洁服务的费用为人民币______元/月。3.2支付方式3.2.1甲方应于每月______日前支付乙方上月的服务费用。3.2.2支付方式为银行转账，甲方应在付款前向乙方提供付款账户信息。3.3付款条件3.3.1乙方提供的服务符合合同约定的质量标准。3.3.2甲方在收到乙方提供的清洁服务后，经检查确认无误。第四章服务期限4.1合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。4.2合同终止4.2.1合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。4.2.2任何一方提前终止合同，需提前______个月书面通知对方。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付______的违约金。5.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付______的违约金。5.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3违约金的计算违约金按每日应支付服务费用的______%计算。5.4争议解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章服务质量与监督6.1服务质量标准6.1.1乙方提供的服务应满足国家及行业规定的清洁服务标准。6.1.2乙方应定期对清洁服务进行检查，保证服务质量达到合同约定。6.2质量监督机制6.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。6.2.2乙方应设立专人负责与甲方沟通，及时解决服务质量问题。6.3质量问题处理6.3.1一旦发觉服务质量问题，乙方应在接到通知后______小时内进行整改。6.3.2甲方应在______个工作日内对乙方的整改情况进行验收。第七章设备与材料7.1清洁设备7.1.1乙方应配备符合清洁工作需要的设备和工具。7.1.2乙方应保证设备处于良好工作状态，如有故障，应在______小时内修复。7.2清洁材料7.2.1乙方应使用符合环保要求的清洁材料。7.2.2甲方有权要求乙方提供清洁材料的检测报告。7.3设备与材料维护7.3.1乙方应定期对清洁设备进行维护和保养。7.3.2乙方应妥善保管清洁材料，防止浪费和损坏。第八章员工管理与培训8.1员工要求8.1.1乙方派遣的清洁人员应身体健康，无犯罪记录。8.1.2清洁人员应具备相应的专业技能和服务意识。8.2培训与考核8.2.1乙方应对派遣的清洁人员进行入职培训。8.2.2乙方应定期对清洁人员进行技能和服务的考核。8.3员工管理8.3.1乙方应建立健全的员工管理制度。8.3.2乙方应保证清洁人员的合法权益。第九章安全与环保9.1安全责任9.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。9.1.2乙方应定期对清洁人员进行安全教育和培训。9.2环保要求9.2.1乙方应采取有效措施，防止清洁过程中产生的污染物对环境造成危害。9.2.2乙方应使用环保型清洁用品，减少对环境的影响。9.3应急处理9.3.1乙方应制定应急预案，应对突发事件。9.3.2乙方应在发生安全时，立即采取相应措施，并通知甲方。第十章服务记录与报告10.1服务记录10.1.1乙方应详细记录每日清洁服务情况，包括清洁区域、服务时间、使用材料等。10.1.2服务记录应保存至合同期满后______个月。10.2服务报告10.2.1乙方应每月向甲方提交一次服务报告，报告内容包括服务概况、存在问题及改进措施等。10.2.2甲方有权要求乙方提供更详细的服务报告。10.3保密条款10.3.1双方对本合同内容以及服务过程中涉及的商业秘密负有保密义务。10.3.2除法律法规要求外，未经对方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。第十一章保密条款11.1保密信息11.1.1本合同项下，双方各自提供的商业秘密、技术秘密、客户信息等均构成保密信息。11.1.2保密信息包括但不限于：经营策略、财务数据、市场分析、技术方案、客户名单等。11.2保密义务11.2.1双方对本合同项下的保密信息负有严格的保密义务。11.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限11.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后______年。11.4违约责任11.4.1若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。第十二章终止条款12.1合同终止条件12.1.1合同期满后，如双方无续签意向，本合同自动终止。12.1.2出现以下情况之一，任何一方可提前终止合同：a)乙方未能履行合同约定的服务质量标准；b)任何一方严重违反合同约定的义务；c)发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2终止通知12.2.1提前终止合同的一方应提前______个月向对方发出书面通知。12.3终止后的义务12.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.3.2双方应妥善处理合同终止后产生的债权债务关系。第十三章其他13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同文本本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.3通知任何一方变更联系地址、联系方式等，应在______个工作日内书面通知对方。甲方（写字楼业主或管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：__________________乙方（清洁服务提供方）：名称：______